Sterling Evolve 规范 2020 年 XNUMX 月

本网站上显示的所有物业所提供的信息被认为是准确的，但不能保证并且应该进行验证。 称呼 780-800-7594 以便获得有关每个属性的完整信息。

具体：

• 基础：根据工程使用 32 MPS SR 型混凝土。
• 基础墙：至少 20 MPA GU 型混凝土，根据工程设计厚度为 8 英寸。
• 地下室地板：3 英寸厚，至少 20 MPA 型 GU 混凝土，超过 6 毫升聚乙烯和压实的沙子或砾石底座。 地下室地板是钢抹子饰面。
• 防潮：沥青乳液适用于外部基础墙的下级部分，仅在外部的模板连接处使用。
• 哭泣瓦：安装在基础底部的连续穿孔柔性塑料哭泣瓦，覆盖有 6 英寸的碎石，并连接到内部集水坑 c/w 泵。
• 后停车垫的混凝土（如果适用，尺寸按计划）：4 英寸浇筑混凝土板 Duramix 混凝土在压实的沙基上，10 英寸 OC 的 24 毫米钢筋，将包括浇筑混凝土围裙。
• 前人行道：浇筑混凝土，前台阶的宽度逐渐变细至 36” – 48” 宽（按计划）。 4 英寸厚的 Duramix 混凝土支撑（根据计划）和压实的沙基，在 10 英寸 OC 处使用 24 毫米钢筋和扫帚完成。
• 混凝土围裙（如果适用）：4 英寸厚的 Duramix 混凝土，压实砂基，10 英寸 OC 的 24 毫米钢筋 围裙将经过扫帚处理并具有适当的控制接头，并将按计划调整尺寸。
• 附属车库上的车库地板（仅限 FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL）：4 英寸浇筑混凝土板 Duramix 混凝土压实在压实砂基上，10 毫米钢筋在 24 英寸 OC
• 车道（仅限 FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL）：双附属车库上的所有车道都浇筑了横跨车库宽度的混凝土。 车道是 4 英寸厚的 Duramix 混凝土，在压实的沙子基础上使用 10 毫米钢筋在 24 英寸 OC 车道将完成扫帚并具有适当的控制接头。
• 预制前台阶（如果适用）：包括最多 3 个立管。 由于建筑规范要求，具有 3 个以上立管的房屋，或靠近台阶少于 3 个立管的陡坡，可能需要支付额外的栏杆和台阶费用。
• 混凝土密封胶：在车道上涂一层混凝土密封胶（仅限 FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL）、车库垫和围裙（仅限 REAR LANED HOME/RPL）

取景：

• 外墙：2×6云杉螺柱@中心24英寸。 主楼层 8' 天花板（仅限 REAR LANED HOME/RPL、DUP、TH），主楼层 9' 天花板（仅限 FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL）。
• 房屋墙壁护套：3/8 OSB 护套/阻燃石膏或按规范要求。
• 车库外墙（前连接车库 HOME/RSL、DUP 和 TH）：中心 2×6 云杉螺柱 @ 24”
• 房屋和车库墙护套：3/8 OSB 护套/阻燃石膏或按规范要求
• 屋顶护套：3/8″ OSB 护套； 带有 H 型夹
• 内墙：2×4 云杉螺柱 @ 19.2” 在中心。 厨柜区域墙壁将包括用于橱柜安装的额外阻挡。
• 地板托梁：带有 23/32 英寸 T&G OSB 底层地板的工程地板系统。 底层地板用胶水和螺丝固定。
• 内部霜墙：中心处 24 英寸的螺柱，混凝土基础墙的全高。 仅安装在外墙上。

外饰面

• 屋顶：有限终身保修玻璃纤维层压板瓦。
• 乙烯基壁板：供应商标准颜色的乙烯基壁板。 升级/深色是额外费用。
• 外角：乙烯基或铝角或 6 英寸铝按计划。
• 外部人造石/砖：按计划。
• 屋檐：5 英寸预制铝和铝落水管。
• 面板：预制铝材。
• 拱腹：预制铝。 按照计划进行的建筑改进是外部评级的，涂漆的口音。 低维护外观

窗户和门

• 房屋窗户：白色 PVC，通风窗是滑块或平开窗（按计划）。 所有通风窗户上的屏幕。
• 窗户玻璃：双窗格，Low-E 玻璃 c/w 1- 氩气填充
• 前后门：玻璃纤维绝缘门，带锁舌。 外门板涂有 2 层油漆，门内部​​涂漆以匹配内部装饰颜色。 前门的门查看器（如果适用）。
• 滑动天井门（如果适用）：串联滚轮上的白色 PVC，带有充满氩气的空腔的 Low-E 玻璃。
• Muntin Bars：样式和位置在计划中指定。
• 地下室窗户：按计划。
• 车库顶门（FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL，DUP，TH）：双车库上的绝缘凸起面板 16'x7' 门，单车库上的 9'x7' 门。
• 车库开门器（前连接车库 HOME/RSL，DUP，TH）：1 ½ HP 链传动车库开门器，带有两个控件和一个无钥匙进入垫。

管道系统

• 厨房水槽：不锈钢双碗水槽。
• 厨房水龙头：镀铬单把水龙头和截止阀。
• 浴室水槽：白色瓷盆。
• 浴室水槽水龙头：带截止阀的镀铬单杆水龙头（或同等产品）。
• 主浴缸：白色一体式凝胶涂层玻璃纤维浴缸/淋浴。
• 抽水马桶：白色瓷碗，带截止阀的低冲水马桶。
• 淋浴龙头：镀铬，带压力平衡阀和配套的淋浴头。
• 底座水槽（如果适用）：白色底座水槽按照计划 c/w 关闭阀。
• 热水器：80加仑，电热水箱。
• 水线：Pex 水线或同等水线，始终采用 LOGIC 系统。 水线连接到冰箱位置。
• 洗衣房：一套冷热洗衣水龙头，带洗衣机排水管和地漏（按计划）。
• 草坪服务：安装了一个无霜插座。
• 地下室：为未来的浴室准备。 按计划定位。

供暖和通风

• 炉膛：95.1%单级高效燃气炉。
• 强力吸尘：所有熔炉管道将在拥有之前进行强力吸尘。
• 恒温器：可编程的回退恒温器。
• 超量程 (OTR) 微波排气：不锈钢。 直接通风到外部。
• 通风风扇：浴缸风扇在每个浴室都配有控制开关（REAR LANED HOME/RPL、TH、DUP）。 热回收通风 (HRV) 系统，每间浴室中的 c/w 控制开关（仅限 FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL）。
• 寄存器：PVC 白色。

电气系统

• 电气服务：100 安培服务，40/80 断路器面板和整个布线。
• 标准插头：按照电气规范，配有电弧故障保护。
• 开关和插头：白色装饰风格。 根据电气规范，厨房和浴室插头将受到 GFCI（接地故障电路断路器）保护。 插座电弧故障保护按照电气规范。
• 外墙插头：按计划提供 2 个外部防风雨 GFI 插座。
• 附加车库（FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL、DUP、TH）：2 个壁挂式双工插座和 2 个开关无钥匙灯在天花板上。
• 独立车库（如果适用）：三个带开关的外部灯、外部防风雨插座、2-110 伏内部插座、2 个带开关的内部无钥匙灯。
• 后停车垫（仅限 REAR LANED HOME/RPL）：一个安装在 4”x4” 压力处理柱上的防风雨插座。
• 地下室：安装在楼梯间底部的灯上的三路开关。 一个灯开关安装在其余的地下室灯上，按平面图定位。
• 灯具：带 LED 灯泡的灯具包。
• 烟雾和一氧化碳探测器：硬接线和互连。 按计划定位。
• 电话和电缆插座：CAT5 电话插座和 RG6 电缆插座是电气面板的本垒打。 按计划定位。

绝缘和干墙

• 外墙：R20 玻璃纤维摩擦贴合棉絮绝缘。
• 泡沫密封胶：所有门窗开口周围的低膨胀泡沫密封胶。
• 地下室绝缘：全高 R12 玻璃纤维棉絮绝缘。
• 阁楼绝缘：R40 松散填充吹塑纤维素或同等材料。
• 蒸汽屏障/填缝：外墙和天花板上的 6 密尔聚合物。
• 阁楼舱口或通道：按计划定位的绝缘舱口。
• 悬臂绝缘（按计划）：聚氨酯喷涂泡沫
• 墙壁：所有已开发房屋墙壁上的 ½” 标准干墙用 3 层涂层进行胶带和打磨。
• 角：90 度方角应用。
• 天花板：仅绝缘天花板上的 ½” 高密度 CD 板，所有非绝缘天花板上的标准 ½” 干墙。 整个家庭的标准喷雾纹理天花板。
• 附属车库（FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL、DUP、TH）：外墙采用 R20 玻璃纤维摩擦贴合棉絮绝缘，阁楼区域采用 R34，发达区域采用聚氨酯喷涂泡沫。 车库墙壁覆盖有 ½” 干墙，覆盖 6 毫升聚乙烯，1 层胶带，无需打磨。 按照计划在阁楼/天花板上使用 ½” 高密度 CD 板。
• 轮辋板：带有聚氨酯喷涂泡沫的 OSB 轮辋板。 连续 R20 评级。

橱柜/台面

• 橱柜/梳妆台：Thermofoil。 30 英寸高的厨房上层橱柜（REAR LANED HOME/RPL、DUP、TH）。 36 英寸高厨房上柜（前附车库 HOME/RSL）
• 台面：整个家庭的 ¾ 英寸石英台面（所有产品）。 厨房和梳妆台中的 4 英寸石英后挡板（REAR LANED HOME/RPL、DUP、TH）。 4 英寸石英后挡板仅用于梳妆台（仅前附车库 HOME/RSL）

地板/瓷砖

• 地毯：32 盎司涤纶混纺，面积按计划。
• 衬垫：整个泡沫衬垫。
• 豪华乙烯基木板：建筑标准豪华乙烯基木板，主地板和浴室均附有垫子。
• 瓷砖：厨房上橱柜底面的全高瓷砖后挡板。 1 排围绕浴缸/淋浴的瓷砖（仅限 FRONT ATTACHED GARAGE HOME/RSL）。

壁橱搁板

• 线架：工厂完成的白色金属丝网。 悬挂式搁板可自由滑动。 按计划定位。
• 储藏室：四排紧密网状的铁丝架。
• 亚麻衣橱（按计划）：四排紧密网状金属丝架。
• 所有其他壁橱：一排紧密网状的铁丝架。
• 缎面镀铬挂钩（如适用）：位于门厅。

室内饰面

• 浴室硬件：每间浴室都安装了镀铬毛巾杆和一个纸架。 淋浴杆安装在所有
  适用的浴缸/淋浴位置。
• FrontEntry 外门锁：带 26D 锁舌的缎面镀铬锁具。
• 室内门把手：整个家庭的缎面镀铬门把手。 隐私锁将安装在所有浴室和
  主卧室门。 通道旋钮将安装在所有其他打开的门上。
• 通道门：油漆级空心门。
• 双折门：与通道门轮廓相匹配的油漆级门样式，安装有 ½ 门框。
• 门窗外壳：涂漆 2 ¼” MDF。
• 踢脚线：涂漆 2 ¼” MDF。
• 存根墙：油漆级 MDF 盖，带 1 ¼ 英寸 MDF 冠模，根据细节安装到盖的底部。

镜子

• 浴室镜子：标准高度为 42 英寸，台面全宽，除非另有说明。
• 底座水槽镜子（如果适用）：24”x 36”矩形镜子，底座水槽上方有铅笔磨边

喷漆

• 室内涂料：在所有墙壁区域涂上 1 层底漆和 2 层不含 VOC 的 100% 丙烯酸蛋壳面漆。 （颜色
  根据 Evolve Color Board）
• 内部装饰：所有内部油漆级饰面均喷涂半光漆。 此饰面适用于门，
  门窗框、踢脚线和短壁封盖。 （颜色根据 Evolve Color Board）

电器

• 电器套装：5 件电器套装包括不锈钢冰箱、炉灶和洗碗机、白顶
  装载洗衣机和烘干机。 （某些型号可能需要升级到前置式可堆叠洗衣机烘干机）。
• 请注意，包括超范围 (OTR) 微波炉，但它是通风系统的一部分，而不是
  设备包（参见“加热和通风”）。

架构控制：

• 土地开发商指定机构拥有最终审批权
• 在任何地段上施工。 满足这些架构控制所需的更改将收取额外费用。

产品规格：

• 这些规范优先于总体规划/手册。 附录和/或
  Sterling Homes 和购买者签署的变更令将优先于规格。
• 如果这些规格中列出的产品供应出现任何问题，Sterling Homes 保留唯一权利
  替代同等或更好的材料或产品。

代码：

• 所有建筑都将达到或超过现行的艾伯塔省住宅建筑规范标准； 包括适用的防火规范要求。

景观空间：

• 所有联排别墅都包括前院和后院的景观美化。

结算费用：

• 税费、施工期间抵押预付款的利息以及截至拥有之日的保险均包含在价格中。

最后修订，8 年 2020 月 XNUMX 日。