मूव-अप खरीदारों के लिए कार्य योजना
प्रत्येक घर खरीदने वाला स्थानीय आवास बाजार पर एक सफल परिणाम की तैयारी के लिए एक योजना की आवश्यकता है। नीचे, आप अचल संपत्ति बाजार को एक मूव-अप होम खरीदार के रूप में प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए मेरी समय-सिद्ध विधि पाएंगे।
1. सपना
परिवार में सभी को एक सूची बनाने की जरूरत है कि अगले घर में उनकी क्या जरूरतें और इच्छाएं हैं। यह आप सभी को एक ही पृष्ठ पर ले जाएगा और आपको और/या आपके परिवार को आगे बढ़ने के लिए उत्साहित करने में मदद करेगा इसलिए उन्हें भी योजना में शामिल करें
2. ऋण
अपने बंधक पर कितना बकाया है, यह जानने के लिए अपने वर्तमान ऋणदाता से संपर्क करें। एक भुगतान राशि के लिए पूछें न कि एक बंधक शेष राशि।
3. निर्णय लें
ऊपर से अपने पावर प्रश्नों का उपयोग करें और एक या दो अनुभवी रियल एस्टेट दलालों से मिलें जो संपत्ति को सूचीबद्ध करने और विक्रेताओं का प्रतिनिधित्व करने में माहिर हैं, यह जानने के लिए कि आपके लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सबसे विस्तृत योजना किसके पास है। इस बैठक में आपकी शुद्ध आय की गणना शामिल होनी चाहिए। (बिक्री के लिए सभी लागत और संपत्ति पर ग्रहणाधिकार संतुष्ट होने के बाद आपकी अगली घरेलू खरीद पर उपयोग करने के लिए आपके लिए शेष लाभ।) आपकी बिक्री से सबसे सटीक शुद्ध आय तैयार करने के लिए आपके लिस्टिंग एजेंट को आपके बंधक भुगतान की आवश्यकता होगी।
4. निर्धारित करें
अपनी नई खरीद के लिए अपनी मूल्य सीमा, डाउन पेमेंट आवश्यकताओं और एक नया बंधक शुरू करने के लिए समापन लागत निर्धारित करने के लिए एक बंधक ऋणदाता से संपर्क करें। आपका लिस्टिंग एजेंट इन महत्वपूर्ण सवालों के जवाब देने में आपकी मदद करने के लिए एक अच्छे बंधक प्रवर्तक को एक रेफरल प्रदान करेगा।
5. गहरा खोदो
एक घर से दूसरे घर में जाने की लागत का सामान्य विचार प्राप्त करने के लिए किसी प्रस्तावक से संपर्क करें। स्टर्लिंग होम्स आपकी मदद करने के लिए आपके क्षेत्र में अनुभवी अच्छी कीमत वाले मूवर्स के नाम प्रदान करेगा।
6। कर
अपने वर्तमान घर को बिक्री के लिए तैयार करें। आप अपने नए घर में निवेश करने के लिए आपको अधिक पैसा देने के लिए अपने घर को उच्चतम संभव कीमत पर बेचना चाहेंगे। एक अनुभव सूचीकरण एजेंट वास्तव में इस महत्वपूर्ण कदम के साथ आपकी मदद करेगा और सहायता के लिए अच्छी कीमत वाले पेशेवर भी प्रदान करेगा। उच्च डॉलर की बिक्री के लिए मंचन और शानदार फोटोग्राफी बहुत महत्वपूर्ण है। यदि आप ऊपर दिए गए अपने दो शक्ति प्रश्नों में कोई और प्रश्न जोड़ने पर विचार करते हैं, तो मैं यह पूछने की सलाह दूंगा: क्या आप पेशेवर स्टेजिंग सेवा प्रदान करते हैं और आप किस प्रकार के कैमरे का उपयोग करते हैं?
7. नहीं
मूव-अप होम का मतलब है बड़े खर्चों वाला बड़ा घर। घर में गरीब होने के लिए खुद को स्थापित न करें। अतिरिक्त लागत पर विचार करें जैसे; उच्च कर, बीमा, उपयोगिताओं, लॉन रखरखाव और बंधक भुगतान। सभी बड़े घर के साथ बढ़ने की संभावना है। इसके अलावा, अधिक स्थान का मतलब आमतौर पर अधिक फर्नीचर और सजाने का खर्च होता है। यथार्थवादी बजट पर काम करने में समय बिताएं ताकि आप हर क्षेत्र में अपने नए घर का सही मायने में आनंद लेने के लिए तैयार हों।
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