नए घर पुनर्विक्रय से बेहतर क्यों हैं?
कई घर खरीदारों को लगता है कि पुनर्विक्रय अधिक किफायती और बिल्कुल नए घर के रूप में उपयुक्त है।
यदि यह आपके जैसा लगता है, तो आप किसी पुराने घरेलू विकल्प को चुनने से पहले निम्नलिखित में से कुछ बिंदुओं पर विचार करना चाहेंगे।
नई गृह वारंटी
एक नया घर ख़रीदना सुनिश्चित करता है कि आपकी देखभाल की जाती है। 1-2-5-10 होम वारंटी अपने घर के मुख्य घटकों की गारंटी देकर नए गृहस्वामियों की सुरक्षा करता है जो वर्तमान मानक के हैं। यह एक अतिरिक्त लाभ है जो आपको पुराने पुनर्विक्रय गृह के साथ नहीं मिलता है।
- पहला वर्ष: पहले वर्ष में फर्श, पेंट और ट्रिम जैसे फिनिश के किसी भी दोष पर कवरेज होता है।
- वर्ष दो: हीटिंग, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम के साथ किसी भी श्रम और भौतिक दोष को कवर करता है।
- पांचवां वर्ष: पांच साल तक, आपके घर का लिफाफा दोषपूर्ण कारीगरी या सामग्री से सुरक्षित है। इसका मतलब विशेष रूप से छत और दीवारें हैं।
- वर्ष दस: भार वहन करने वाली संरचनाएं (अर्थात दीवारें) दस वर्षों तक कवर की जाती हैं।
खर्च चलाने
जबकि एक नए घर में पुनर्विक्रय की तुलना में थोड़ा अधिक खर्च हो सकता है, आप पाएंगे कि यह समय के साथ-साथ चलने वाली लागतों से अधिक भुगतान करता है। आइए कुछ ऐसे तरीकों पर एक नज़र डालें जिनसे एक नया घर आपको पैसे बचा सकता है:
ऊर्जा दक्षता
पुराने घरों को गर्म और ठंडा करने के लिए अधिक ऊर्जा की आवश्यकता होती है लेकिन नए घरों में ऊर्जा कुशल उन्नयन की पेशकश की जाती है। उदाहरण के लिए, पुराने घरों में अक्सर पुराना इन्सुलेशन होता है, जिसका अर्थ है कि आप अपनी गर्मी (और अपने बिल) को आवश्यकता से कहीं अधिक बढ़ा रहे होंगे।
नए घरों को डिजाइन किया गया है अपनी उपयोगिता लागत कम करें ऊर्जा कुशल उपकरणों के साथ। इसका मतलब है कि हर महीने आपके बिलों में बचत के साथ-साथ पर्यावरण के लिए सही काम करना। ऊर्जा दक्ष वाशिंग मशीन, कम फ्लश वाले शौचालय, और उचित खिड़की उपचार कुछ ऐसी चीजें हैं जिनसे आप अपने नए घर में एक अंतर लाने की उम्मीद कर सकते हैं जो आपको पुनर्विक्रय से नहीं मिलेगा।
रखरखाव
साथ ही यह जानते हुए कि आपके घर की संरचना वारंटी के तहत सुरक्षित होगी, जब आप एक नया घर खरीदते हैं तो आप यह भी आश्वस्त हो सकते हैं कि क्योंकि आपके सभी उपकरण एकदम नए हैं, इसलिए आपको उन्हें मरम्मत या बदलने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी। एक लम्बा समय। और अगर संयोग से कोई उपकरण टूट जाता है, तो वे अक्सर वैसे भी अपनी वारंटी के अंतर्गत आते हैं!
सजा
हालांकि एक पुनर्विक्रय घर को ठीक उसी तरह देखना संभव है जैसा आप चाहते हैं, आपको इसे ठीक से प्राप्त करने के लिए जाने के बाद अक्सर समय और पैसा खर्च करना होगा। बिल्कुल नए घर के साथ, आप अंदर जाने से पहले सुनिश्चित कर सकते हैं कि सब कुछ सही है, ताकि आप इस बात की चिंता किए बिना अपने नए घर का आनंद ले सकें कि आपको रसोई को फिर से रंगना होगा या बाथरूम को फिर से तैयार करना होगा।
सुरक्षा
ए . का एक और लाभ पुनर्विक्रय पर नया घर यह है कि आपको पता चल जाएगा कि सब कुछ आधुनिक सुरक्षा मानकों के अनुसार बनाया गया है। आप यह जानकर आराम कर सकते हैं कि सभी निर्माण सामग्री अप-टू-डेट आग प्रतिरोधी सामग्री के साथ बनाई गई है, अलार्म बिल्कुल नए हैं, और हीटिंग सिस्टम आधुनिक सुरक्षा नियमों को पूरा करता है।
उपयोगकर्ता के अनुकूल स्क्वायर फुटेज
कई मकान मालिक एक खुली डिजाइन अवधारणा की सराहना करते हैं लेकिन सभी मकान मालिक एक कार्यात्मक मंजिल योजना की सराहना करते हैं। पुनर्विक्रय गृह के साथ, आप अधिक बंद स्थानों के साथ पुराने लेआउट को देख रहे होंगे। नए घर आधुनिक पारिवारिक जरूरतों को ध्यान में रखते हुए बनाए गए हैं और अलग-अलग स्थान और गोपनीयता प्रदान करते हुए घूमने और मनोरंजन करने के लिए पर्याप्त जगह है।
आप इसे पहली बार सही पाते हैं
आपके बटुए के लिए नए घर बेहतर हैं क्योंकि आपको शून्य अतिरिक्त लागतों के साथ वही मिलेगा जो आप चाहते हैं। नवीनीकरण समय लेने वाला और महंगा हो सकता है - उल्लेख नहीं है, वे अक्सर बजट से अधिक चलते हैं। तो, एक घर खरीदने के बजाय जहां आप जानते हैं कि आपको फर्श, पेंट, काउंटरटॉप्स या कैबिनेटरी को अपडेट करना होगा, क्यों न ऐसा घर खरीदा जाए जो आपके सटीक स्वाद के लिए पहले से ही खूबसूरती से तैयार हो? कोई काम नहीं, कोई झंझट नहीं।
आधुनिक और फैशनेबल डिजाइन तत्व
आधुनिक पारिवारिक जरूरतों की बात करें तो, नए घर ऐसे फिनिश और सुविधाओं से सुसज्जित होते हैं जो पुराने घरों की तरह सामान्य नहीं हैं। उदाहरण के लिए, उच्च अलमारियाँ, अंतर्निर्मित द्वीप, ऊपरी मंजिल कपड़े धोने, मिट्टी के कमरे और चलने वाली पैंट्री। हालांकि ये साधारण चीजों की तरह लग सकते हैं, ये सुविधाएं लंबे समय में आपके जीवन को बहुत आसान बनाती हैं। एक और अवधारणा जो नए घरों के लिए बहुत लोकप्रिय है, वह है फ्लेक्स रूम का विचार। इसका मतलब है कि आपके पास उपयोग करने के लिए निर्दिष्ट अतिरिक्त स्थान हो सकता है, हालांकि आप इसे पसंद करते हैं; चाहे वह प्लेरूम, होम ऑफिस या डेन के लिए हो। यह एक ऐसी सुविधा है जो पुनर्विक्रय की पेशकश की संभावना नहीं है।
नए घर, नए समुदाय, नई सुविधाएं
जब आप एक नए एडमॉन्टन समुदाय में एक नया घर खरीदते हैं तो आप निश्चिंत हो सकते हैं कि आपके पास वे सभी सुविधाएं होंगी जिनकी आपको आस-पास और बहुत कुछ चाहिए। आधुनिक बिल्डर्स सुविचारित विकास में निर्माण करना चुनते हैं जो घर के मालिकों को स्कूलों और खरीदारी से लेकर हरे भरे स्थानों और मनोरंजन तक सब कुछ प्रदान करना सुनिश्चित करते हैं।
पुनर्बिक्री कीमत
ज्यादातर लोग लंबे समय तक अपने घरों में रहेंगे, लेकिन अगर आप कभी भी जाने का फैसला करते हैं, तो आपको खुशी होगी कि आपने पुनर्विक्रय पर एक नया घर खरीदा है। जब घर को जल्दी और अच्छी कीमत पर बेचने की बात आती है, तो एक आधुनिक दिखने वाला पांच साल पुराना घर जिसमें एक पिछले मालिक और बहुत सारे अंकुश लगाने की अपील होती है, निश्चित रूप से 25 साल पुराने घर की तुलना में अधिक आकर्षक होता है। पिछले मालिक। एक नया घर न केवल वर्तमान के लिए आपकी आवश्यकताओं को बेहतर ढंग से पूरा करता है, बल्कि यह भविष्य के लिए भी एक अच्छा निवेश हो सकता है।
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अब आप जानते हैं कि एक नया घर खरीदने के लाभ एक पुराने बनाम, आप अपने अगले घर की खरीद के लिए सबसे अच्छा निर्णय लेने के लिए बेहतर ढंग से सुसज्जित हैं। अपनी खोज के दौरान उपरोक्त बातों को ध्यान में रखें और आप निश्चित रूप से कुछ ही समय में सही घर ढूंढ लेंगे।
* मूल रूप से 26 जुलाई, 2017 को पोस्ट किया गया, 4 जनवरी, 2019 को अपडेट किया गया।
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