एक नया घर खरीदने के बारे में सबसे अच्छे हिस्सों में से एक यह है कि आप पुनर्विक्रय की तुलना में रखरखाव पर काफी कम खर्च करेंगे। आम तौर पर, पूर्व-स्वामित्व वाले घर के रखरखाव में मालिकों को हर साल अपने घर के कुल मूल्य का 3-5% अतिरिक्त खर्च होता है। एक नया गृहस्वामी होने के नाते आपको यह जानने का लाभ मिलता है कि आपको मरम्मत और रखरखाव के लिए लगभग उतना बजट नहीं देना पड़ेगा। आइए देखें कि ऐसा क्यों है।

1-2-5-10 होम वारंटी 

अल्बर्टा में प्रत्येक नए गृह निर्माता को एक 1-2-5-10 होम वारंटी. इसमें एकल परिवार, बहु-परिवार और बहु-परिवार की सामान्य संपत्ति सहित सभी प्रकार के नए घर शामिल हैं। एक नए गृहस्वामी के रूप में, यहाँ वह कवरेज है जिसके लिए आप आशान्वित हैं:

पहला साल

नए घरों के साथ, आपके पास सामग्री और श्रम पर एक वर्ष का कवरेज होगा। इसका मतलब है, पहले बारह महीनों के भीतर, आपके पास नेल पॉप और दोषपूर्ण फर्श से लेकर पेंट दोष और ट्रिम मरम्मत तक किसी भी चीज पर कवरेज हो सकता है। हालाँकि, एक बात का ध्यान रखें कि यदि आप स्वयं अपने घर को नुकसान पहुँचाते हैं, तो हो सकता है कि वस्तु को कवर न किया जाए। 

द्वितीय वर्ष

आप प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल और हीटिंग जैसी वितरण प्रणालियों से संबंधित दोषों पर दो साल के कवरेज की उम्मीद कर सकते हैं। हालांकि एक अच्छे, प्रतिष्ठित बिल्डर के साथ दुर्लभ, क्या आपके पास एक दोषपूर्ण भट्टी या कमजोर वायरिंग होनी चाहिए, इसे कवर किया जा सकता है। 

पाँचवाँ साल

पांच साल के लिए, आपके घर की वारंटी इमारत के लिफाफे को कवर करेगी। लिफाफे को उन घटकों के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जो आंतरिक और बाहरी हवा को अलग रखते हैं। आपकी दीवार के फ्रेमिंग, छत, क्लैडिंग और खिड़कियों को लिफाफा घटक माना जाता है और क्षतिग्रस्त होने पर इसे कवर किया जा सकता है। 

दसवां वर्ष

अंत में, आप अपने घर के संरचनात्मक घटकों पर दस साल के कवरेज की उम्मीद कर सकते हैं। इसका मतलब है कि आप किसी भी लोड असर क्षति के लिए सुरक्षित हैं, साथ ही संरचना पर किसी भी श्रम या सामग्री लागत के लिए सुरक्षित हैं। 

1-2-5-10 वारंटी नए घर खरीदारों के लिए एक बहुत बड़ा लाभ है क्योंकि इससे आपको यह जानने की सुरक्षा मिलती है कि आपका निवेश सुरक्षित रहेगा। पहले के स्वामित्व वाले घर के विपरीत, नए मकान मालिकों को यह जानकर शांति मिलती है कि उनके निर्माता को एक निश्चित मानक पर काम करना आवश्यक है। 

उपकरण 

जब ऊर्जा दक्षता और प्रौद्योगिकी की बात आती है तो उपकरणों ने एक लंबा सफर तय किया है। 

नए घरों में बिल्कुल नए ऊर्जा कुशल उपकरण आते हैं, जिन्हें अक्सर आपके अपने विनिर्देशों (यानी इलेक्ट्रिक के विपरीत गैस स्टोव) के अनुरूप बनाया जा सकता है, और निर्माता की वारंटी के साथ आते हैं। हालांकि यह आपकी होम वारंटी से अलग है, एक निर्माता की वारंटी सुनिश्चित करती है कि आपको कई वर्षों तक मरम्मत या रखरखाव के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी। 

नए उपकरणों का मतलब यह भी है कि आप होने की संभावना है अपने उपयोगिता बिलों पर अधिक बचत करें. पुनर्विक्रय गृह के साथ, उपकरणों को पहना जा सकता है, पुराना और कम लागत प्रभावी। 

समापन विचार

एक नए निर्माण के साथ, आप यह जानकर मन की शांति प्राप्त कर सकते हैं कि चिंता करने के लिए आपके पास बहुत कम या कोई रखरखाव नहीं होगा। इस तरह, आप अपने नए घर की मरम्मत करने के बजाय उसका आनंद लेने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं!

फ़ोटो क्रेडिट: घरेलू मॉडल, उपकरण, कटा हुआ घर