कोशिश करने के लिए यहां 11+ विचार दिए गए हैं

का एक महत्वपूर्ण लेकिन कभी-कभी अनदेखा हिस्सा अपना घर बेच रहा है अंकुश की अपील है। अनिवार्य रूप से, इसका मतलब है कि आपका घर गली से कैसा दिखता है, लेकिन यह पहली छाप के बारे में है जो लोग आपके घर को बनाते हैं।

यदि बाहरी में कमी है, तो संभावित खरीदार यह मानने जा रहे हैं कि घर के बाकी हिस्से भी खराब स्थिति में हैं, भले ही आपने आंतरिक नवीनीकरण में हजारों डॉलर का काम किया हो। बस चला रहा कोई भी व्यक्ति यह देखने के लिए अपॉइंटमेंट लेने पर विचार भी नहीं कर सकता है कि बाहर आकर्षक नहीं है या नहीं।

यदि आप अपना घर बेचना चाहते हैं - और इसे जल्दी से बेचना चाहते हैं - तो आपको कर्ब अपील पर थोड़ा समय और पैसा खर्च करना होगा। सौभाग्य से, एक बार जब आप जानते हैं कि क्या करना है तो यह आश्चर्यजनक रूप से आसान है।

आइए कुछ ऐसे तरीकों पर एक नज़र डालते हैं जिनसे आप अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के लिए कर्ब अपील जोड़ सकते हैं और बाहरी को खरीदारों के लिए उतना ही आकर्षक बना सकते हैं जितना कि अंदर से।

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सब कुछ साफ करें

यह एक स्पष्ट सुझाव की तरह लगता है, लेकिन यह इतना महत्वपूर्ण है कि हमें लगता है कि हमें इसके साथ नेतृत्व करने की आवश्यकता है। हर कोई नहीं जानता कि वास्तव में घर के बाहर की सफाई में कितना खर्च होता है।

उदाहरण के लिए, हम पावर वॉशर का उपयोग करने का सुझाव देते हैं घर के बाहरी हिस्से को साफ करें, पैदल मार्ग, और डेक या पोर्च। वर्षों से घर पर गंदगी और जमी हुई गंदगी की परतें बन सकती हैं, और आप शायद इसे नोटिस भी नहीं करते हैं। घर की छत को साफ करना भी एक अच्छा विचार है, हालांकि इसे पावर वॉशर से नहीं करना चाहिए। पेशेवरों को इस कार्य को संभालने देना सबसे सुरक्षित है।

यदि पावर वॉश के बाद भी घर थोड़ा धुंधला दिखता है, तो आप एक नए पेंट जॉब पर विचार कर सकते हैं। इसमें बहुत अधिक पैसा खर्च नहीं होगा, लेकिन यह आपके घर के कर्ब अपील में एक बड़ा बदलाव लाता है।

अंत में, खिड़कियों को मत भूलना! खिड़कियों के बाहर की सफाई करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन यह प्रयास के लायक है। साफ-सुथरी खिड़कियां आपके घर के अंदरूनी हिस्से को भी चमकाएंगी क्योंकि वे रोशनी को चमकने देंगी।

कोई भी आवश्यक मरम्मत करें

बहुत कम लोग ऐसा घर खरीदना चाहते हैं जिसमें बहुत अधिक मरम्मत की आवश्यकता हो। जब घर के बाहर समस्याएं दिखाई देती हैं, तो आप शर्त लगा सकते हैं कि लोग करेंगे मान लीजिए कि अंदर और भी कई समस्याएं हैं.

इसलिए घर के बाहर की मरम्मत का ध्यान रखना इतना महत्वपूर्ण है। एक टूटे हुए विनाइल साइडिंग पैनल को बदलने, उस ढीली रेलिंग पर शिकंजा कसने, या कंक्रीट में दरारें पैच करने जैसी चीजों के बारे में सोचें। 

यह सुनिश्चित करने के लिए विशेष ध्यान रखें कि गटर अच्छी स्थिति में हैं। क्षतिग्रस्त गटर पानी को ठीक से डायवर्ट नहीं करेंगे, और एक समझदार घर खरीदार को पता चल जाएगा कि क्षतिग्रस्त गटर छत के खराब होने के लिए एक चेतावनी संकेत हैं। चूंकि यह एक महंगी मरम्मत हो सकती है, इसलिए इस बात की अधिक संभावना है कि वे आपके घर से दूर चले जाएंगे।

फ्रंट एंट्री पर ध्यान दें

कर्ब अपील आपके घर के बाहरी हिस्से के समग्र स्वरूप के बारे में है, लेकिन बाहरी का केंद्र बिंदु सामने का दरवाजा है. आप चाहते हैं कि आपका सामने का दरवाजा जितना संभव हो उतना आमंत्रित हो, और आप इसे कुछ तरीकों से कर सकते हैं:

• सामने के दरवाजे को पेंट या बदलें। एक बोल्ड रंग चुनें जो घर के बाकी हिस्सों से मेल खाता हो।
• दरवाजे पर मौसमी माल्यार्पण या अन्य प्रकार की सजावट लटकाएं। हर मौसम के लिए माल्यार्पण उपलब्ध हैं।
• एक स्वागत योग्य नया डोरमैट जोड़ें।
• दरवाजे के पास कुछ फूल या अन्य सजावटी सामान रखने पर विचार करें (यदि स्थान अनुमति देता है)।

इसके अतिरिक्त, घर के नंबरों पर एक नज़र डालें। क्या वे पुराने लगते हैं? क्या वे सड़क से स्पष्ट रूप से दिखाई दे रहे हैं? यदि वे किसी अद्यतन का उपयोग कर सकते हैं, तो उन्हें बदलें। यह आमतौर पर $ 20 से कम खर्च होगा, लेकिन यह घर को एक नया अनुभव देता है।

सुनिश्चित करें कि बाहरी अच्छी तरह से प्रकाशित है

जब घर अच्छी तरह से जलाया जाता है तो घर बस आरामदायक लगता है। चूंकि लोग अक्सर काम के बाद शाम को संभावित घरों से गुजरते हैं, इसलिए आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके घर को देखा जा सके, तब भी जब सूरज नहीं चमक रहा हो। 

नई रोशनी कर्ब अपील को जोड़ने का एक अपेक्षाकृत आसान और सस्ता तरीका है। आप स्पॉटलाइट प्राप्त कर सकते हैं जो आपके घर पर ध्यान केंद्रित करने के लिए आपके घर पर केंद्रित हैं। कुछ तो घर से ही जुड़ जाते हैं।

एक और स्मार्ट विचार यह है कि सौर रोशनी प्राप्त की जाए जो दरवाजे तक जाने का मार्ग बनाती है। वे दिन के समय चार्ज करते हैं और सूरज ढलने पर प्रकाश करते हैं।

विंडो बॉक्स और प्लांटर्स जोड़ें

थोड़ा सा रंग किसी भी घर के बाहरी हिस्से को रोशन कर देगा। कुछ विंडो बॉक्स और/या फूलों के साथ प्लांटर्स जोड़ना इस कार्य को पूरा करने का एक त्वरित, आसान और सस्ता तरीका है। विशेष रूप से, सामने के स्थानों की तलाश करें जो थोड़ा "खाली" लगते हैं, और उस स्थान को पौधों से भर दें। कुछ स्थान जहाँ फूल अच्छे लग सकते हैं:

• खिड़कियों के नीचे लगे खिड़की के बक्सों में
• पोर्च रेलिंग से जुड़े बक्सों में
• बरामदे की छत से लटका हुआ
• सामने के दरवाजे से एक बोने की मशीन में
• रास्ते के किनारे
• किसी भी पेड़ के आधार के आसपास
• घर के सामने एक बाड़ पर या उसके पास

हालांकि! यदि आप इस मार्ग पर जा रहे हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप अपने पौधों की देखभाल कर रहे हैं। यदि संभावित खरीदार आपके प्लांटर्स में मृत या मुरझाए हुए फूल देखते हैं, तो इसका विपरीत प्रभाव पड़ने वाला है।

उपयोगिताओं को छुपाएं

हर घर को उपयोगिताओं तक पहुंच की आवश्यकता होती है, लेकिन इस प्रकार की चीजें आंखों में जलन पैदा कर सकती हैं। एसी यूनिट, पावर बॉक्स या कूड़ेदान जैसी बदसूरत चीजों को देखने के लिए अपने घर में घूमें। यदि आप कर सकते हैं, तो एक तरीका के साथ आएं उन्हें छिपाना या उन्हें इतना स्पष्ट नहीं बनाओ।

अक्सर, आप घरेलू सामानों की दुकान पर विशेष रूप से इस उद्देश्य के लिए डिज़ाइन किए गए छोटे बाड़ या अवरोध पा सकते हैं। इससे आपको बहुत अधिक पैसा खर्च नहीं करना पड़ेगा, और यह अंकुश लगाने की अपील पर बड़ा प्रभाव डाल सकता है।

वॉकवे को साफ करें

संभावित खरीदारों को शुरू में आकर्षित किया जाता है कि घर सड़क से कैसा दिखता है, लेकिन जब उन्होंने अंदर आने का फैसला किया है, तो यह वह रास्ता है जो उनका ध्यान खींचने वाला है। यह सुनिश्चित करने का यह एक बड़ा कारण है कि यह अच्छी स्थिति में है। कम से कम इसे साफ सुथरा तो होना ही चाहिए। यदि सीमेंट में बड़ी दरारें हैं या पत्थर के पेवर्स असमान हैं, तो आपको इसे फिर से करने पर विचार करना चाहिए ताकि यह साफ-सुथरा दिखे।

अपनी बाड़ की मरम्मत करें या एक नया स्थापित करें

यदि आपके घर में बाड़ है, तो यह गली से सबसे अधिक दिखाई देने वाली चीजों में से एक होगी। जो कोई भी उस पिकेट-फेंस लुक के बारे में सपना देख रहा है, उसे तुरंत बंद कर दिया जाएगा यदि वे एक बाड़ को जर्जर अवस्था में देखते हैं। 

चेन-लिंक बाड़ व्यावहारिक हैं, लेकिन वे भद्दे हैं। यदि आपके पास यह है, तो इसे लकड़ी की बाड़ से बदलने पर विचार करें या उन तरीकों के बारे में सोचें जिनसे आप इसे सुंदर बना सकते हैं: गोपनीयता पैनल सम्मिलित करना, इसे चित्रित करना, या इसके चारों ओर एक बेल का पौधा लगाना।

एक सममित रूप बनाएं

समरूपता जोड़ने के लिए घर की अपील अपील में सुधार के लिए एक अल्पज्ञात युक्ति है। इसका मतलब है कि चीजों को सड़क पर खड़े लोगों के लिए संतुलित दिखाना, और यह एक ऐसा रूप तैयार करता है जो मनोवैज्ञानिक रूप से अधिक आकर्षक है। 

अपने घर को गली से देखें कि क्या यह असंतुलित महसूस करता है। क्या आपके घर के एक तरफ ढेर सारे पौधे हैं लेकिन दूसरी तरफ नहीं? क्या एक पक्ष दूसरे से अधिक रंगीन है? अगर ऐसा है, तो संतुलन बनाने के लिए कुछ बदलाव करें।

बर्ड फीडर स्थापित करें

एक पक्षी फीडर पक्षियों को यार्ड में आकर्षित करेगा, इसे और अधिक प्राकृतिक और स्वागत करने वाला अनुभव देगा। ऐसा होने के लिए फीडर का स्पष्ट होना भी आवश्यक नहीं है। यहां तक ​​​​कि एक छोटा सा जिसे आसानी से छुपाया जाता है, वह पक्षियों को आकर्षित करेगा। इससे भी बेहतर, आपके यार्ड के पक्षी बगीचों को नियंत्रण में रखने में मदद करेंगे।

सर्वोत्तम परिणामों के लिए, एक ऐसा फीडर चुनें जो पक्षियों के लिए भोजन प्राप्त करना आसान बनाता है, लेकिन इतना आसान नहीं है कि वे इसे पूरे यार्ड में फैला रहे हैं, जो यार्ड को और भी गन्दा बना सकता है। इसके अतिरिक्त, एक पक्षी भोजन चुनें जो विभिन्न प्रकार के पक्षियों को आकर्षित करे।

अतिरिक्त त्वरित युक्तियाँ और तरकीबें

जैसा कि आप देख सकते हैं, आपके पास विकल्प हैं जब आपके घर में कर्ब अपील को जोड़ने की बात आती है। यहां कुछ त्वरित और आसान तरीके दिए गए हैं जिनसे आप आगे बढ़ सकते हैं:

• नए रूप के लिए अपने सामने वाले दरवाजे के हार्डवेयर को अपग्रेड करें
• एक नया मेलबॉक्स स्थापित करें - भले ही वे अब मूल रूप से सजावटी हों
• यदि आपके पास जगह है तो पोर्च स्विंग या बिस्ट्रो सेट जोड़ें
• आरामदायक अनुभव के लिए विंडो शटर जोड़ें 
• फूलों की क्यारियों में नई गीली घास/छाल लगाएं
• गैरेज के दरवाजे साफ करें (या अगर यह बजट में है तो पूरी तरह से बदल दें)

आपके घर में कर्ब अपील (और इसलिए अतिरिक्त मूल्य) जोड़ने के कई तरीके हैं। आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले सटीक तरीके आपके बजट और कार्य को समर्पित करने के लिए आपके पास उपलब्ध समय पर निर्भर करेंगे। कम से कम, आपको कुछ आसान समाधानों पर विचार करना चाहिए, जैसे यह सुनिश्चित करना कि आपके सामने का दरवाज़ा और पैदल मार्ग आकर्षक हैं और यह सुनिश्चित करना कि आपके घर का बाहरी भाग साफ और अच्छी स्थिति में है। आपकी स्थिति के आधार पर, आप पूर्ण रूप से भी जा सकते हैं भूनिर्माण ओवरहाल.

आप अपने घर में जितना अधिक अंकुश लगा सकते हैं, संभावित खरीदारों के लिए यह उतना ही आकर्षक होगा। यह आपके घर को बेचने में आसान बना सकता है, और आपको अधिक कीमत भी मिल सकती है। यदि आप अभी भी अनिश्चित हैं, तो संपर्क करें घर बिक्री विशेषज्ञ जो आपको सही रास्ते पर ला सके।