हम जानते हैं कि पहली बार घर खरीदने वाले के रूप में, आपके डाउन पेमेंट के साथ आ रहा है थोड़ा अटपटा लग सकता है। डरो मत, हमारे पास अच्छी खबर है!
क्या आप जानते हैं कि आपके जैसे ही पहली बार खरीदारों की मदद करने के लिए एक सरकारी कार्यक्रम तैयार किया गया है? घर खरीदारों की योजना एक संघीय कार्यक्रम है जो उस डाउन पेमेंट को चुकता करने की बात आने पर बहुत बड़ा बदलाव ला सकता है। आइए देखें कि यह अद्भुत संसाधन आपको क्या प्रदान करता है!
गृह खरीदारों की योजना क्या है?
गृह खरीदारों की योजना आपको अपने से धन निकालने की अनुमति देती है पंजीकृत सेवानिवृत्ति बचत योजना, जिसे आपके RRSPs के रूप में जाना जाता है। इसका मतलब है कि आप अपने डाउनपेमेंट कर-मुक्त के लिए $25,000 तक उधार ले सकते हैं। इसके अलावा, यदि आप और आपके साथी दोनों के पास आरआरएसपी हैं, तो आप में से प्रत्येक इस राशि को कुल $50,000 में निकालने का हकदार है।
क्या मैं पात्र हूं?
भाग लेने के लिए, आपके या आपके साथी के पास पिछले चार वर्षों में घर नहीं हो सकता है। आपने एक योग्य घर खरीदने या बनाने के लिए एक लिखित समझौता भी किया होगा जहां आप अपने प्राथमिक निवास के रूप में पहले वर्ष के लिए रहेंगे। जहां तक वास्तविक ऋण की बात है, आपको मालिकाना हक लेने के 30 दिनों के भीतर वापस लेना होगा। अंत में, आपका आरआरएसपी निकासी से कम से कम 90 दिन पहले आपके खाते में होना चाहिए।
मैं कैसे आवेदन कर सकता हूं?
आपका अगला चरण इनमें से किसी एक अनुभाग को भरना है T1036 फॉर्म. आप अपने बैंक के लिए सेक्शन दो रखेंगे, जो प्रक्रिया पूरी होते ही उसे भर देगा। आपका बैंक आपको उस राशि की पुष्टि करने वाला एक फ़ॉर्म भी मेल करेगा, जिसे आप निकालना चाहते हैं।
मैं अपना ऋण कैसे चुकाऊं?
गृह खरीदारों की योजना को एक ऋण माना जाता है और इसे 15 साल की अवधि के दौरान चुकाया जाना चाहिए और आपको पहले दो वर्षों के बाद अपना ऋण चुकाना शुरू करना होगा। कनाडा राजस्व एजेंसी आपको अपने ऋण की स्थिति के बारे में जानकारी देता रहेगा, नियमित रूप से आपको बकाया राशि के बारे में सूचित करता रहेगा।
मैं अपनी चुकौती राशि की गणना कैसे करूं?
जैसा कि ऊपर बताया गया है, दो साल बाद भुगतान करना शुरू करने का समय आ गया है। यह गणना करने के लिए कि आपको कितना चुकाना है, कुल ऋण राशि लें और इसे चुकाने के वर्षों की संख्या से विभाजित करें - इस मामले में, 15 वर्ष। यह आपको आपका न्यूनतम वार्षिक भुगतान देगा। उदाहरण के लिए, यदि आप और आपके पति या पत्नी दोनों ने पूरे $50,000 निकाल लिए हैं, तो आपकी वार्षिक चुकौती $3,300 (लगभग $275 प्रति माह) के बराबर होगी।
अगर मुझे कोई भुगतान छूट जाता है तो क्या होगा?
यदि आप कोई भुगतान चूक जाते हैं या न्यूनतम भुगतान नहीं करते हैं, तो आपको अपने वार्षिक रिटर्न पर कर योग्य आय के रूप में अंतर का दावा करना होगा। इसलिए यदि आपका वार्षिक भुगतान $3,300 था और आपने $1,300 का भुगतान किया था, तो आपको अपनी कर योग्य आय पर $2,000 का दावा करना होगा।
यदि आप The . के लिए पात्र हैं घरेलू खरीदार योजना बनाएं, घर खरीदने की यात्रा में आपकी मदद करने पर विचार करना उचित हो सकता है। यह देखने के लिए कि क्या यह आपके लिए सही विकल्प है, अपने वित्तीय सलाहकार से बात करना सुनिश्चित करें।
