अपना पहला घर खरीदने की राह पर, आपके लिए चुनने के लिए उपलब्ध सभी सुविधाओं को देखना अक्सर भारी होता है। आप अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अपने विकल्पों को अनुकूलित करने की अच्छी स्थिति में हैं, लेकिन आपको सही प्रकार के चयन करने में भी सावधानी बरतने की आवश्यकता है। आप अपने बजट को जितना संभव हो उतना बढ़ाना चाहेंगे ताकि आराम से रहते हुए भी आपको अपनी जरूरत की हर चीज मिल सके।

हमने कुछ शीर्ष विशेषताओं की एक सूची तैयार की है जिन पर पहली बार खरीदारों को अपनी खोज में ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

सामर्थ्य

आपके घर को आपके परिवार के लिए किफायती होना चाहिए, और उस संतुलन को खोजना मुश्किल हो सकता है। अक्सर, बैंक के पास अधिकतम मासिक राशि होती है जो वे आपको उधार देंगे, लेकिन यह राशि कई परिवारों के लिए अधिक हो सकती है। यह निर्धारित करने के लिए कि आप क्या खर्च कर सकते हैं, आपको अपने स्वयं के बजट को ध्यान से देखने की आवश्यकता है, फिर उस बजट के भीतर फिट होने वाले घर को चुनने के बारे में होशियार रहें। सौभाग्य से, अधिकांश बिल्डर ग्राहकों के साथ काम करने के बारे में अच्छे हैं ताकि उन्हें वे घर मिल सकें जो वे उन कीमतों पर प्राप्त कर सकते हैं जो वे बर्दाश्त कर सकते हैं। यह चुनकर कि आप अपने घर में पैसा कहाँ खर्च करते हैं, आप अपनी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए कीमत को समायोजित कर सकते हैं।

ऊर्जा दक्षता

कभी-कभी, सभी का भुगतान करना "अतिरिक्त" बिल जो गृहस्वामी के साथ आते हैं पहली बार खरीदारों के लिए एक झटका हो सकता है, खासकर जब हीटिंग और अपशिष्ट निपटान जैसी लागतों को पहले किराए के बिल में शामिल किया गया हो। अपनी लागतों को कम करने के लिए, सुनिश्चित करें कि आप ऐसी चीजें चुन रहे हैं जो ऊर्जा-कुशल हैं। सौभाग्य से, अधिकांश नए घर बनने जा रहे हैं पुनर्विक्रय घरों की तुलना में कहीं अधिक ऊर्जा कुशल.

एक महान समुदाय

आप बार-बार सुनते हैं कि अचल संपत्ति चुनते समय स्थान कितना महत्वपूर्ण है, और यह विशेष रूप से सच है जब आप एक नया घर बना रहे हैं क्योंकि आप इस घर में काफी समय तक रहने की योजना बना रहे होंगे। एक समुदाय चुनें यह आपके लिए सुविधाजनक है। आपके लिए काम पर पहुंचना और खरीदारी करना आसान होना चाहिए। आप खेल के मैदान और पैदल चलने के रास्ते जैसी सुविधाओं को भी देखना चाहेंगे, खासकर यदि आपके बच्चे हैं या किसी समय उन्हें रखने की योजना है। ये सभी चीज़ें आपकी संतुष्टि को बहुत बढ़ा सकती हैं, इसलिए ध्यान देना स्मार्ट है।

भविष्य की संभावनाएं

बहुत से लोग भविष्य में क्या होगा, इस पर पर्याप्त ध्यान दिए बिना अपनी वर्तमान जरूरतों के लिए सही घर खरीदने पर ध्यान केंद्रित करते हैं। आप अपने नए घर में कई साल बिताएंगे, इसलिए एक ऐसा घर चुनना बुद्धिमानी है जो उस जीवन के अनुकूल हो जो आपके पास अब से 10 साल बाद होगा। उदाहरण के लिए, क्या आप अधिक बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं? आपको और शयनकक्षों की आवश्यकता हो सकती है। क्या आप एक या दो पालतू जानवर लेने के बारे में सोच रहे हैं? आप एक विशाल पिछवाड़े के साथ एक पिछवाड़े आंगन में एक मडरूम या स्लाइडिंग दरवाजे की सराहना कर सकते हैं। क्या आपके बच्चे कॉलेज जाने के लिए तैयार हो रहे हैं? हो सकता है कि आपको उतनी जगह की आवश्यकता न हो जितनी आप सोचते हैं। यदि आप भविष्य के लिए योजना नहीं बनाते हैं, तो आप कुछ ही वर्षों में अपने घर से निराश हो सकते हैं।

सुंदर और कार्यात्मक बाथरूम और रसोई

यदि आपके पास खर्च करने के लिए कुछ अतिरिक्त पैसा है, तो इसे रसोई और स्नानघर पर खर्च करने के बारे में सोचें। बड़े कैबिनेट, क्वार्ट्ज या ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और टाइल बैकस्प्लेश जैसी चीजें अंतरिक्ष में कार्य और सुंदरता जोड़ती हैं। लिविंग रूम या बाथरूम जैसे नए पेंट और कुछ नए फर्नीचर के साथ कमरों का नवीनीकरण करना आसान है, लेकिन बाद में जोड़ने के लिए रसोई और बाथरूम का नवीनीकरण बहुत अधिक महंगा हो सकता है। चूंकि बाद में इन परिवर्तनों को करना कठिन होता है, इसलिए उन्हें अपने मूल निर्माण में शामिल करने का प्रयास करें।

नई (एर) सामग्री और उपकरण

जब आप एक घर में जाते हैं, तो आप मरम्मत पर तुरंत पैसा खर्च नहीं करना चाहते हैं। सौभाग्य से, जब आप एक नया गृह निर्माण चुनते हैं, तो आप इसके द्वारा कवर किए जाएंगे अल्बर्टा न्यू होम वारंटी प्रोग्राम. यही कारण है कि पुनर्विक्रय घरों को खरीदने के बारे में सोचने वालों को विशेष ध्यान देने और यह तय करने की आवश्यकता है कि क्या यह वास्तव में जोखिम के लायक है। कुछ भी हो सकता है और आपको कवर नहीं किया जाएगा।

यदि आप अपना पहला घर खरीदने के करीब हैं, तो आप शायद अपने फैसलों को लेकर बहुत तनाव महसूस कर रहे हैं। हालांकि, उन चीजों पर ध्यान केंद्रित करके जिनकी आपको सबसे ज्यादा जरूरत है और जो आपको अपने रुपये के लिए सबसे ज्यादा धमाका देगी, आप कुछ ऐसा पा सकेंगे, जिस पर आपको घर पर कॉल करने पर गर्व होगा। हम आपको हमारे किसी एक से बात करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं क्षेत्र प्रबंधक जब आप स्टर्लिंग को अपने निर्माता के रूप में चुनते हैं तो आपके पास सभी विकल्पों के बारे में जानकारी होती है।

फोटो क्रेडिट: खुश जोड़ी