अपना नया घर खरीदने के अंतिम चरणों में से एक है घर के मालिक का बीमा कवरेज जो आपको चाहिए। बैंकों को आपसे बीमा रखने की आवश्यकता होती है, लेकिन अगर उन्होंने ऐसा नहीं किया, तो भी यह एक अच्छा विचार है। आप अपने निवेश की रक्षा करने में सक्षम होना चाहते हैं, अगर इसमें कुछ भी होता है।

गृहस्वामियों के बीमा के आंतरिक पहलुओं को समझना नए गृहस्वामियों के लिए तनावपूर्ण हो सकता है, इसलिए हमने इसे समझने में आपकी मदद करने के लिए यह छोटी सी मार्गदर्शिका बनाई है। बेशक, यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो आपको हमेशा अपने बीमा प्रदाता से पूछना चाहिए।

मूल बातें

घर के मालिकों के बीमा की लागत अलग-अलग होती है, लेकिन आपको प्रति माह $35-50 प्रति $100,000 का भुगतान करने की उम्मीद करनी चाहिए। एडमोंटन में औसत लगभग $67 प्रति माह है. ज्यादातर मामलों में, आपको अपने पहले वर्ष के लिए अग्रिम भुगतान करना होगा और उस दिन अपने साथ इस भुगतान और कवरेज का प्रमाण लाना होगा जिस दिन आप अपने बंधक को बंद करते हैं। उसके बाद, बैंक आपके मासिक बंधक भुगतान के साथ वार्षिक प्रीमियम का 1/12 जमा करेगा। जब बिल हर साल देय होता है, तो बैंक आपके लिए भुगतान करता है।

बीमा आवश्यकताएँ

अपने बीमा के लिए आवश्यकताओं के बारे में अपने बैंक से संपर्क करें। आम तौर पर, बैंक आपको घर के बाजार मूल्य को कवर करने के लिए कम से कम पर्याप्त बीमा की आवश्यकता होगी। ध्यान दें कि यह प्राथमिक रूप से उनके हितों की रक्षा के लिए है, आपके हितों की रक्षा के लिए नहीं। हो सकता है कि यह आपके घर को पूरी तरह से तबाह न होने की स्थिति में पूरी तरह से बदल न दे।

बाजार मूल्य बनाम प्रतिस्थापन लागत

केवल न्यूनतम न्यूनतम कवरेज प्राप्त करने का निर्णय लेने से पहले सावधानी से सोचें। आमतौर पर बीमा खरीदना बेहतर होता है जो प्रतिस्थापन की पूरी लागत को कवर करता है। वास्तव में क्या अंतर है? खैर, कुछ मामलों में, घर का बाजार मूल्य केवल $300,000 जैसा ही हो सकता है। हालांकि, अगर घर को पूरी तरह से फिर से बनाने की जरूरत है, तो इसके लिए सामग्री और श्रम की लागत $ 350,000 के बराबर हो सकती है। यदि आपके पास केवल बाजार मूल्य के लिए कवरेज है, तो आपको घर के पुनर्निर्माण के लिए अपनी जेब से $50,000 खर्च करने होंगे - या आपको लागत को बजट के भीतर रखने के लिए एक छोटा घर बनाने की आवश्यकता हो सकती है। बीमा कंपनी। ज्यादातर लोग अपने घर को उसी तरह से बदलना पसंद करेंगे जो उनके पास है।

सौभाग्य से, आपको प्रतिस्थापन की लागत की सावधानीपूर्वक गणना करने की आवश्यकता नहीं होगी। बीमा कंपनियों के पास ऐसे कार्यक्रम होते हैं जो स्वचालित रूप से ऐसा करते हैं। हालाँकि, आपको उन्हें अपने घर में मौजूद हर चीज़ के बारे में बताने में सावधानी बरतने की ज़रूरत है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स हैं, तो बीमा कंपनी को यह पता होना चाहिए ताकि वे सस्ते लेमिनेट का उपयोग करने के बजाय ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स को बदलने की लागत पर ध्यान दें।

क्या कवर किया गया है

जैसा कि हमने पहले उल्लेख किया है, घर के मालिकों के बीमा को आपके घर को बदलने की लागत को कवर करना चाहिए अगर यह पूरी तरह से आग में खो गया हो। इसमें छत पर गिरने वाली पेड़ की शाखा जैसी आकस्मिक क्षति के कारण हुई मरम्मत भी शामिल है। आपके घर की अधिकांश वस्तुएं भी सुरक्षित हैं। यदि आपका घर लूट लिया गया है, तो बीमा को चोरी किए गए सामान को बदल देना चाहिए। अंत में, घर के मालिकों का बीमा आमतौर पर चिकित्सा लागत को कवर करता है जब कोई आपकी संपत्ति पर घायल हो जाता है।

क्या कवर नहीं है

बीमा पॉलिसी दुर्घटनाओं से होने वाले नुकसान को कवर करेगी, लेकिन इसमें लापरवाही से हुई क्षति जैसे पाइप में धीमी गति से रिसाव को कवर नहीं किया जा सकता है। यदि आप उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में हैं तो अक्सर, बीमा उच्च जोखिम वाली घटनाओं से होने वाले नुकसान को कवर नहीं करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप बार-बार आने वाले बवंडर वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो एक मूल योजना में बवंडर से होने वाले नुकसान को कवर नहीं किया जाएगा।

इसके अतिरिक्त, अधिकांश बीमा पॉलिसियां ​​घर की सामग्री या सामान को कवर नहीं करती हैं जो मानक से बाहर हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर में कस्टम सना हुआ ग्लास खिड़कियां हैं, तो बीमा पॉलिसी को यह निर्धारित करना होगा कि एक प्रतिस्थापन घर में वे कस्टम सना हुआ ग्लास खिड़कियां शामिल होंगी। अन्यथा, वे उन्हें मानक विंडो से बदल देंगे। इसी तरह, पॉलिसियां ​​आमतौर पर फाइन ज्वैलरी या फाइन आर्ट कलेक्शन के प्रतिस्थापन को कवर नहीं करती हैं।

राइडर्स

यदि आप पूरी तरह से कवर होना चाहते हैं, तो आपको अतिरिक्त "सवार" खरीदने की आवश्यकता हो सकती है। ये ऐसी नीतियां हैं जो ऊपर वर्णित अनूठी स्थितियों को कवर करने के लिए पारंपरिक नीति से ऊपर और परे जाती हैं।

कुछ मामलों में, बीमा कंपनी के लिए आपको राइडर खरीदने की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, बाढ़ क्षेत्र में रहने वालों को एक सवार खरीदना होगा जो बाढ़ से होने वाले नुकसान को कवर करता है।

आपको गृहस्वामी का बीमा खरीदना आवश्यक है, लेकिन आप कर सकते हैं कंपनी चुनें जिससे आप अपनी पॉलिसी खरीदते हैं। अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने वाली नीति के लिए खरीदारी करने से डरो मत क्योंकि आप पाएंगे कि कीमतें बेतहाशा भिन्न हो सकती हैं। जब तक आप किसी प्रतिष्ठित कंपनी से खरीदारी करते हैं, तब तक आपको कोई परेशानी नहीं होगी।

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