COVID-19 संकट ने हमारे जीवन के लगभग हर क्षेत्र को प्रभावित किया है, और निश्चित रूप से यह बताने का कोई तरीका नहीं है कि स्थायी प्रभाव क्या होंगे। स्वाभाविक रूप से, भविष्य की अनिश्चितता हमारे जीवन में बहुत चिंता पैदा करती है, जिसमें आवास बाजार और हमें क्या तैयारी करनी चाहिए।

क्या घर की कीमतें ऊपर या नीचे जा रही हैं?

क्या कोई बड़ा बाजार समायोजन होगा या चीजें स्थिर रहने वाली हैं?

क्या आप अपना पुराना घर बेचकर नया घर ढूंढ पाएंगे?

क्या आप अपना पुराना घर बेच पाएंगे यदि आपको एक नया घर मिल जाए जिससे आपको प्यार हो जाए?

ये सवाल हर किसी के मन में दौड़ रहे हैं। हालांकि हम कोई निश्चित बयान नहीं दे सकते हैं, लेकिन ये ऐसे तरीके हैं जिनसे हमें लगता है कि COVID-19 संकट आपके घर के मूल्य को प्रभावित कर सकता है।

बेचने की कोशिश कर रहा है?

यदि आपने संकट आने से पहले ही अपना घर बेचने की कोशिश करना शुरू कर दिया है या आप कर चुके हैं बेचने के बारे में सोच रहा हूँ आने वाले महीनों में, आप शायद ठीक काम करने जा रहे हैं। निश्चित रूप से, वसंत में उतने खरीदार नहीं होंगे जितने आमतौर पर होते हैं, लेकिन जो खरीदार बाहर हैं वे अत्यधिक प्रेरित होने की संभावना रखते हैं। 

हालांकि, COVID-19 निश्चित रूप से आपके घर बेचने के तरीके को प्रभावित करेगा। आप एक खुले घर को रखने में सक्षम नहीं होने जा रहे हैं, और इसे बेचने में थोड़ा अधिक समय लग सकता है, क्योंकि यह तेजी से बढ़ते बाजार में होगा। इस बिंदु पर, हालांकि, चिंता करने का कोई कारण नहीं है कि आपका घर बहुत अधिक मूल्य खो देगा।

अभी अपना घर खरीदा है?

हर कोई जानता है कि अचल संपत्ति की कुंजी "कम खरीदो और उच्च बेचो" है। यदि आपने अभी-अभी अपना घर खरीदा है, तो आप शायद इस बात से थोड़े घबराए हुए हैं कि आपने एक बड़ी गलती की है। क्या होगा अगर बाजार में एक बड़ी गिरावट है और आप अपने घर के लिए इसके लायक से अधिक भुगतान करने में फंस गए हैं?

दोबारा, यह एक ऐसी स्थिति है जहां आप शायद लंबे समय में ठीक होने जा रहे हैं। यह मंत्र उन लोगों के लिए है जो अचल संपत्ति में बहुत पैसा कमाना चाहते हैं। यह मोटे तौर पर उन लोगों पर लागू नहीं होता है जो रहने के लिए अपने सपनों का घर खरीद रहे हैं। सबसे अधिक संभावना है, आपने इस घर को कम से कम 10 वर्षों तक रहने की योजना बनाकर खरीदा है, और कोरोनवायरस द्वारा किए गए अचल संपत्ति बाजार को कोई मामूली क्षति है संभव है कि तब तक समायोजित कर लिया गया हो। 

ध्यान रखें, अचल संपत्ति बाजार अन्य बाजारों की तुलना में बहुत अधिक स्थिर है। के बोल…

कम गतिविधि = कम अस्थिरता

अंत में, अचल संपत्ति बाजार के बारे में सबसे अच्छी चीजों में से एक यह है कि यह अन्य वित्तीय बाजारों की तुलना में कम अस्थिर है। सबसे संभावित परिदृश्य यह है कि कम लोग घर खरीदना और बेचना चाहेंगे। यह घरों के लिए बाजार में नाटकीय रूप से बदलाव नहीं करता है। हमारी अर्थव्यवस्था में हमेशा चोटियाँ और घाटियाँ होंगी, उन निम्न बिंदुओं के तुरंत बाद अचल संपत्ति बाजार में वापसी होगी। इस बात की काफी अच्छी संभावना है कि हम इस बार बाजार से इसी तरह के पैटर्न का पालन करने की उम्मीद कर सकते हैं।

कम बंधक दरें

कनाडा सरकार ने COVID-19 से किसी भी बड़े नुकसान की भरपाई करने के प्रयास में किया गया है ब्याज दरों में कमी. कुछ लोग इस अवसर का उपयोग अपने बंधक को अधिक किफायती बनाने के लिए पुनर्वित्त करने के लिए कर रहे हैं, खासकर यदि वे कुछ वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं।

हालांकि, इन कम ब्याज दरों का मतलब यह भी है कि यह घर खरीदने का अच्छा समय है! जो कोई भी घर खरीदने के लिए तैयार होने के लिए अपने डाउन पेमेंट को बचा रहा है, वह अच्छी स्थिति में होगा। कम ब्याज दरों का मतलब है कि आप एक बड़ा घर खरीद सकते हैं। इससे संकट की अवधि के लिए घर की कीमतों को काफी स्थिर रखने में मदद मिलनी चाहिए।

COVID-19 संकट ने निश्चित रूप से दुनिया में बहुत अनिश्चितता पैदा कर दी है। हम नहीं जानते कि यह कब खत्म होने वाला है या क्या होने वाला है। हालांकि, हमें लगता है कि एक अच्छा मौका है कि आपको अपने घर के मूल्य के बारे में ज्यादा चिंता करने की जरूरत नहीं है। जब आप बेचने के लिए तैयार होते हैं, तो आप वह प्राप्त कर पाएंगे जो इसके लायक है।

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