व्यावहारिक रूप से सभी ने अफवाह सुनी है कि घर बेचने का सबसे अच्छा समय वसंत ऋतु में है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आप साल के किसी भी समय अपना घर नहीं बेच सकते हैं। वास्तव में, इन महीनों के दौरान आपके घर में बहुत अधिक धूप देने की शांत भावना और क्षमता आपके घर को और भी आकर्षक बना सकती है।

इसके अलावा, बहुत सारे परिवार एक की तलाश कर रहे हैं त्वरित चाल, नए स्कूल वर्ष शुरू होने से पहले बच्चों को बसाने की उम्मीद है।

हमने गर्मियों में आपके घर को बेचने के लिए कुछ बेहतरीन रणनीतियां तैयार की हैं।

कर्ब अपील दिखाओ

अंकुश लगाने की अपील महत्वपूर्ण है, और गर्मियों में लोग जो पहली चीज देखते हैं, वह है इसके आसपास की घास, झाड़ियाँ और फूल। यदि यह प्राचीन नहीं दिख रहा है, तो संभावित खरीदार घर के अंदर देखने के लिए रुक भी नहीं सकता है। गर्मी यह दिखाने का सबसे अच्छा समय है कि आपका सामने और पिछवाड़े कितना सुंदर है।

सुनिश्चित करें कि आप लॉन को ताजा, हरा-भरा बनाए रखने के लिए आवश्यकतानुसार पानी दें और उसमें खाद डालें। इसके अतिरिक्त, लॉन को एक बार के बजाय सप्ताह में दो बार काटना एक अच्छा विचार है। इस तरह, जब कोई गाड़ी चलाता है तो यह हमेशा साफ दिखता है।

यदि आपके पास एक आकर्षक पिछवाड़े है, तो खरीदार अपने परिवार को यार्ड में लटकने की कल्पना करने के लिए उत्साहित होंगे। इस बारे में सोचें कि आपके पिछवाड़े या पड़ोस को क्या खास बनाता है, और उस पर प्रकाश डालें। उदाहरण के लिए, यदि आपका पड़ोस उन परिवारों में लोकप्रिय है जिनके छोटे बच्चे हैं, तो आप एक ऐसा यार्ड बना सकते हैं जिसमें बच्चों के लिए मज़ेदार चीज़ें हों, जैसे सैंडबॉक्स या झूला। यदि आपके यार्ड के बारे में सबसे अच्छी बात यह है कि इसमें बहुत अधिक गोपनीयता है, तो आग के गड्ढे के चारों ओर घूमने के लिए एक आरामदायक माहौल बनाएं।

घर को ठंडा रखें

जब घर के अंदर के तापमान की बात आती है तो लोगों के आराम के स्तर अलग-अलग होते हैं। बहुत से लोग ऊर्जा की लागत बचाने के लिए गर्मी में थर्मोस्टैट को कुछ डिग्री अधिक रखने के लिए तैयार हैं, लेकिन कोई भी ऐसे घर में नहीं रहना चाहता है जहां गर्मी हो। आप चाहते हैं कि कोई भी संभावित खरीदार यह महसूस करे कि आपके घर का तापमान आरामदायक है, इसलिए एयर कंडीशनर को चालू रखना महत्वपूर्ण है। इसका मतलब यह भी हो सकता है कि जब आप काम पर हों तो दिन के समय इसे ठंडा रखें। आप कभी नहीं जानते कि एक रियल एस्टेट एजेंट कब किसी को लाना चाहता है।

यदि आपके पास एयर कंडीशनिंग नहीं है, तो सुबह उठने पर सभी खिड़कियां, दरवाजे और अंधा बंद करने की आदत डालें, ताकि आप रात भर में आने वाली ठंडी हवा को रोक सकें।

जलपान छोड़ें

घरों का भ्रमण करना कभी-कभी कठिन परिश्रम जैसा लगता है, विशेषकर तब जब मौसम उमस भरा हो। जो लोग आपके घर का दौरा करने आते हैं उन्हें कुछ जलपान प्रदान करें। एक खुले घर के दौरान, आप ताजा नींबू पानी का घड़ा और तरबूज के कुछ टुकड़े रख सकते हैं। कभी-कभार घर के दौरे के लिए, आप ग्रेनोला बार की एक टोकरी और पानी की बोतलों का एक कूलर छोड़ सकते हैं, साथ ही लोगों को कुछ लेने की पेशकश करने वाला एक चिन्ह भी छोड़ सकते हैं।

ऐसा करने से जरूरी नहीं कि आपका घर बिक जाए, लेकिन यह घर को लोगों की यादों में बसा सकता है।

जो आपके घर को खास बनाता है उस पर ध्यान दें

अपने घर को इस तरह से व्यवस्थित करें कि उन चीजों को हाइलाइट करें जो इसे सबसे अलग बनाती हैं। क्या इसमें एक बढ़िया भोजन कक्ष है? टेबल को उस तरह से सेट करें जैसे आप इसे एक अच्छे रविवार के भोजन के लिए सेट कर सकते हैं। अपने आँगन से प्यार है? ऐसा प्रतीत करें कि आप बारबेक्यू के लिए तैयार हो रहे हैं। क्या आपके घर में बहुत कम नुक्कड़ हैं? उन्हें विशेष क्षेत्रों में बदल दें, जैसे डेस्क क्षेत्र, पुस्तकालय, या शिल्प क्षेत्र। इस प्रकार के विवरण लोगों को यह कल्पना करने में मदद कर सकते हैं कि आपके घर में उनका जीवन कैसा हो सकता है। यदि आस-पास का पड़ोस आपके घर के आकर्षण का हिस्सा है, तो अपने एजेंट से स्कूल जिले और स्थानीय दुकानों के बारे में जानकारी के साथ यात्रियों को प्रिंट करने के लिए कहें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि हर कोई इन महत्वपूर्ण विवरणों को जानता है।

वैयक्तिकृत करें, ठीक करें और साफ़ करें

अपने घर को बेचते समय सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक - वर्ष के किसी भी समय - अव्यवस्थित और प्रतिरूपण करना है। अपने संभावित खरीदार के लिए एक खाली कैनवास बनाना, ताकि वे खुद को घर में रहते हुए देख सकें, बहुत महत्वपूर्ण है। दीवारों की पेंटिंग एक सुरक्षित, तटस्थ रंग भी फायदेमंद है। किसी भी छोटी-मोटी समस्या को ठीक करें जैसे कि दरवाज़े के हैंडल का ढीला होना या लाइट बल्ब का गायब होना। आपके घर का दौरा करने वाले संभावित खरीदार पर एक ढीले दरवाज़े के हैंडल के नकारात्मक प्रभाव से आप आश्चर्यचकित होंगे।

और आखिरी लेकिन कम से कम, अपने घर को ऊपर से नीचे तक साफ करें! सुनिश्चित करें कि आपकी शॉवर टाइलें जगमगा रही हैं और आपकी रसोई के फर्श चमक रहे हैं। यह खाना पकाने या पालतू जानवरों की गंध के साथ भी मदद करेगा।

घर की कीमत सही

हो सकता है कि आपके पास घर का दौरा करने वाले उतने खरीदार न हों जितने कि आप इसे वसंत ऋतु में सूचीबद्ध कर रहे थे। सौभाग्य से, जो खरीदार आपको मिलते हैं, वे गंभीर खरीदार होने की अधिक संभावना रखते हैं, लेकिन अगर आपके घर की कीमत अधिक है तो वे आपको गंभीरता से नहीं लेंगे। एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट आस-पास की तुलनीय बिक्री के आधार पर आपके घर के लिए सही कीमत निर्धारित करने में आपकी मदद करने में सक्षम होना चाहिए। इसके लिए उनकी बात मान लें, भले ही आपने सोचा हो कि आपका घर और अधिक में बिकेगा। ये पेशेवर जानते हैं कि वे किस बारे में बात कर रहे हैं।

गर्मियों में अपना घर बेचना आपके विचार से आसान है। खरीदार सही कीमत पर सही घर की तलाश में हैं। परिवारों के पास बाहर निकलने और संपत्तियों को देखना शुरू करने के लिए अधिक समय होता है, इसलिए जब तक स्कूल पतझड़ में शुरू होता है, तब तक उन्हें बसाया जा सकता है। और अकेले मौसम घर के शिकार को और अधिक सुखद अनुभव बनाता है। जब आप लोगों को उन सभी चीज़ों को दिखाने में सावधानी बरतते हैं जो आपके घर को महान बनाती हैं, तो आपको अपने घर में रुचि रखने वाले लोग मिल सकते हैं।