एडमोंटन में बहुत कुछ खोजें

यदि आपने कभी अपने स्वयं के सपनों का घर बनाने के बारे में सोचा है, तो आपको इसकी बहुत आवश्यकता होगी। इससे पहले कि आप एक डिजाइनर को काम पर रख सकें, एक बिल्डर के साथ काम कर सकें और यहां तक ​​कि अपने खुद के कस्टम घर में जाने की अनमोल संतुष्टि को महसूस करने के करीब आ सकें, एक स्थान की तलाशी, जांच और खरीदारी की जानी चाहिए, और असली काम अभी तक शुरू नहीं हुआ है। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस तरह का घर बनाना चाहते हैं, उसे बैठने के लिए जगह चाहिए, और जमीन का यह सबसे महत्वपूर्ण टुकड़ा तय करेगा कि आपको कितनी जगह के साथ काम करना है, साथ ही साथ आपके पड़ोसी कौन हैं और आपके आस-पड़ोस कौन हैं में रहेंगे।

लेकिन एडमोंटन में बहुत कुछ खोजना एक जटिल मामला हो सकता है। जब आप अपने इच्छित क्षेत्र में गाड़ी चलाने के लिए अपनी किस्मत आजमा सकते हैं और उम्मीद करते हैं कि कोई रिक्ति आपकी नज़र में आ जाए, तो आप सप्ताह, महीने या साल भी बिता सकते हैं, यह उम्मीद करते हुए कि आप भाग्यशाली होंगे, अगर ऐसा कभी होता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि अगर आप अपनी पसंद की जमीन के टुकड़े की पहचान करते हैं, तो आपको कर रिकॉर्ड में मालिक को ढूंढना होगा और अपनी जमीन बेचने के बारे में उनसे संपर्क करना होगा। सच्चाई यह है कि, वे अपने स्वयं के निर्माण के शुरुआती चरणों में हो सकते हैं, वित्त पोषण की प्रतीक्षा कर रहे हैं या लंबित बिक्री या अन्य भविष्य की चिंता तक रोक रहे हैं।

उस ने कहा, आप अपने समग्र बजट के साथ विचार कर रहे लॉट और क्षेत्र से भी मेल खाना चाहेंगे। एक अच्छा नियम यह है कि लॉट के लिए कुल घरेलू मूल्य का लगभग 20 से 30 प्रतिशत अलग रखा जाए, जो आपको $ 100,000 के घर रखने वाले लॉट के लिए लगभग $ 350,000 देगा। यदि आप एक महंगे या अत्यधिक बड़े घर को सस्ते और छोटे लॉट पर रखते हैं, तो आप अपने घर के समग्र मूल्य को कम कर सकते हैं। दूसरी ओर, यदि आप एक बड़े और बड़े भूखंड पर एक सस्ता और छोटा घर रखते हैं, तो आप जमीन के मूल्य को नुकसान पहुंचा सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पास यह शेष राशि सही है, इसका मतलब है कि आप अपने द्वारा खर्च किए जा रहे धन के मूल्य को अधिकतम कर रहे हैं।

एडमोंटन में बहुत कुछ खोजने के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक यह निर्धारित करना है कि यह कैसे ज़ोन किया गया है, जो यह निर्धारित करता है कि भूमि का उपयोग किस लिए किया जा सकता है। यदि आप एडमोंटन में बहुत कुछ खरीदते हैं जो औद्योगिक या कृषि उपयोग के लिए है, तो आप उस पर घर नहीं बना पाएंगे, और आपको बहुत कुछ बदलना होगा और बेचना होगा। एक प्रस्ताव देने से पहले अपने वांछित लॉट पर शोध करने में समय व्यतीत करने से इस प्रकार के ज़ोनिंग मुद्दों को कम करने में मदद मिलेगी, और यह आपको गलत लॉट खरीद के साथ एक भयानक गलती करने में मदद कर सकता है।

आप जो निर्माण कर सकते हैं उसके अलावा, ज़ोनिंग आपकी संरचना के आकार को भी नियंत्रित करता है, या आप अपने घर के किनारे के कितने करीब घर बना सकते हैं। आस-पड़ोस के नियमों के अनुरूप होने के लिए, आपके लॉट की कानूनी सीमाएँ होंगी जहाँ आप निर्माण कर सकते हैं, जैसे कि संपत्ति लाइन या कर्ब से आवश्यक दूरी, इसलिए उस संरचना पर विचार करते समय इन नियमों को ध्यान में रखें जिसे आप बनाना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, कुछ क्षेत्र विनियमित करते हैं कि किस निर्माण सामग्री का उपयोग किया जा सकता है और एक घर कैसा दिख सकता है, इसलिए कागज पर कलम डालने से पहले सभी स्थानीय नियमों से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

ज़ोनिंग मुद्दों से परे, आप विचार करना चाहेंगे कि क्या मौजूदा उपयोगिता हुकअप हैं। पानी, प्राकृतिक गैस, बिजली और सीवर हुकअप एक निर्माण को और अधिक सरल - और सस्ता बना देगा! -- बहुत कुछ जिसके लिए एक सेप्टिक टैंक स्थापित करने की आवश्यकता है या यदि आपके निर्माता को उपयोगिताओं को महत्वपूर्ण दूरी तक चलाने की आवश्यकता होगी। यदि आपके पास पानी नहीं है, तो आपको एक कुआं खोदने या मीलों दूर से इसे प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है, जिसमें महत्वपूर्ण लागत लग सकती है। और यदि आप ग्रामीण या वन क्षेत्र में हैं, तो आपको सेल और इंटरनेट सेवा पर भी विचार करने की आवश्यकता हो सकती है, जो एक निर्माण के दौरान और आपके अंदर जाने के लंबे समय बाद धब्बेदार और निराशा का स्रोत हो सकती है।

एडमोंटन में बहुत कुछ खोजने पर विचार करने के लिए एक और मुद्दा यह है कि क्या निर्माण के लिए बहुत कुछ तैयार है। बहुत सारे मलबे को साफ करने और इसे घर के निर्माण के लिए तैयार करने में कुछ हजार खर्च हो सकते हैं। यदि यह एक भारी जंगली क्षेत्र या अधिक दूरस्थ है, तो तैयारी की लागत नाटकीय रूप से बढ़ सकती है। यदि आपकी भूमि को एक संरचना के लिए वर्गीकृत नहीं किया गया है, तो आपको समतल करने के लिए भी भुगतान करना पड़ सकता है, और यदि कोई मौजूदा संरचना है तो आपको उन्हें गिराने और निर्माण के लिए क्षेत्र को खाली करने के लिए भुगतान करना होगा।

यह भी विचार करना महत्वपूर्ण है कि जब आप एक घर बना रहे हैं, तो आपको, आपके डिजाइनर और आपके निर्माता को उचित अनुमति प्राप्त करने, सर्वेक्षण करने और एक जटिल परियोजना का प्रबंधन करने की आवश्यकता होगी जिसे पूरा होने में वर्षों लग सकते हैं। लेकिन अगर आपके पास ऐसा करने की इच्छा और वित्त है, तो एक कस्टम घर जीवन की सबसे पुरस्कृत उपलब्धियों में से एक हो सकता है। वित्तपोषण बड़ी-टिकट वाली वस्तुओं के अंतर को कम करने में मदद कर सकता है, लेकिन आपको अभी भी बहुत सारे धन के साथ आना होगा। वास्तव में, निर्माण ऋण आपको निर्माण की प्रगति के रूप में चरणों में भुगतान करने की अनुमति देकर आपकी परियोजना को धरातल पर उतारने में मदद कर सकते हैं।

लेकिन यह सब बहुत कुछ खोजने से शुरू होता है। एडमोंटन में, आप दक्षिण पश्चिम में बहुत कुछ पा सकते हैं, जैसे कैवानघ, लैंगडेल और ग्रेडन हिल; उत्तर पश्चिम में, जैसे न्यूकैसल, सेकॉर्ड हाइट्स और किंगलेट; उत्तर पूर्व में, जैसे मैनिंग विलेज और मैककोनाची हाइट्स; दक्षिण पूर्व में, जैसे बाग और समरवुड; और फोर्ट सस्केचेवान, स्टोनी प्लेन और स्प्रूस ग्रोव में। हमारी लिस्टिंग परिवर्तन के अधीन हैं, इसलिए सबसे अद्यतन उपलब्धता के लिए, कृपया हमें हमारी सबसे अद्यतित लिस्टिंग के लिए 780-800-7594 पर कॉल करें।