स्टर्लिंग इवॉल्व 6-8 PLEX विशिष्टता जनवरी 2021

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ठोस

ढेर और ग्रेड बीम। कंक्रीट 35 एमपीए, जीयू कंक्रीट टाइप करें
बेसमेंट फ्लोर: 3″ मोटा, न्यूनतम 25 एमपीए टाइप जीयू कंक्रीट 6 मिली पॉली से अधिक और एक कॉम्पैक्ट रेत या बजरी बेस। बेसमेंट फ्लोर एक स्टील ट्रॉवेल फिनिश है।
डैम्प प्रूफिंग: डामर इमल्शन बाहरी नींव की दीवारों के नीचे के ग्रेड वाले हिस्से पर लगाया जाता है और फॉर्म टाई को केवल बाहरी पर लगाया जाता है।
फ्रंट साइडवॉक: कंक्रीट डाला गया, सामने की सीढ़ी की चौड़ाई 36 ”- 48” चौड़ी (योजना के अनुसार) तक कम हो गई। 4″ मोटा, ड्यूरामिक्स कंक्रीट ओवर सपोर्ट (योजना के अनुसार) और 10 ”ओसी पर 24 मिमी रीबर के साथ कॉम्पैक्ट रेत बेस और झाड़ू समाप्त हो गया।
अटैच्ड गैरेज पर गैराज फ्लोर (फ्रंट अटैच्ड गैराज होम/आरएसएल ओनली)
ड्राइववे: डबल अटैच्ड गैरेज पर सभी ड्राइववे गैरेज की चौड़ाई में फैले कंक्रीट से डाले जाते हैं। ड्राइववे 4 ”मोटा, ड्यूरामिक्स कंक्रीट, 10” ओसी पर 24 मिमी रीबार के साथ कॉम्पैक्ट रेत के आधार पर है। ड्राइववे झाड़ू समाप्त हो जाएगा और उपयुक्त नियंत्रण जोड़ होंगे।
कास्ट इन प्लेस फ्रंट स्टेप्स (यदि लागू हो): अधिकतम 3 राइजर शामिल करें। 3 से अधिक राइजर वाले घर, या 3 से कम राइजर के चरणों के बगल में खड़ी ग्रेड, बिल्डिंग कोड आवश्यकताओं के कारण रेलिंग और सीढ़ियों के लिए अतिरिक्त शुल्क के अधीन हो सकते हैं।
कंक्रीट सीलेंट: कंक्रीट सीलेंट का एक कोट ड्राइववे पर लगाया जाता है

तैयार

बाहरी घर की दीवारें: 2×6 स्प्रूस स्टड @ 16″ केंद्र पर। मुख्य मंजिल पर 8' की छत
हाउस वॉल शीथिंग: 3/8 ओएसबी शीथिंग/अग्निरोधी जिप्सम या कोड द्वारा आवश्यक।
बाहरी गैरेज की दीवारें: 2×6 स्प्रूस स्टड @ 16 ”केंद्र पर
हाउस और गैराज वॉल शीथिंग: 3/8 ओएसबी शीथिंग / फायर रिटार्डेंट जिप्सम या कोड द्वारा आवश्यक के रूप में
रूफ शीथिंग: 3/8″ OSB शीथिंग; एच-क्लिप्स के साथ आता है
आंतरिक दीवारें: 2×4 स्प्रूस स्टड @ 16 ”केंद्र पर। किचन कैबिनेट एरिया की दीवारों में कैबिनेटरी इंस्टाल के लिए अतिरिक्त ब्लॉकिंग शामिल होगी।
फ्लोर जॉइस्ट: 23/32″ टी एंड जी ओएसबी सबफ्लोर के साथ इंजीनियर फ्लोर सिस्टम। सबफ़्लोर चिपके और खराब होते हैं।

बाहरी खत्म

छत: सीमित जीवनकाल वारंटी शीसे रेशा टुकड़े टुकड़े तख़्ती।
विनाइल साइडिंग: आपूर्तिकर्ता मानक रंगों में विनाइल साइडिंग। उन्नत/गहरे रंग एक अतिरिक्त लागत हैं।
बाहरी कोने: योजना के अनुसार विनाइल या एल्युमिनियम कॉर्नर या 6 ”एल्यूमीनियम।
बाहरी निर्मित पत्थर/ईंट: योजना के अनुसार।
ईवेस्ट्रो: 5 ”पूर्वनिर्मित एल्यूमीनियम और एल्यूमीनियम डाउनस्पॉउट्स।
प्रावरणी: पूर्वनिर्मित एल्यूमीनियम।
सॉफिट: प्रीफिनिश्ड एल्युमिनियम। योजना के अनुसार वास्तुकला में सुधार एक बाहरी रेटेड, चित्रित उच्चारण है। कम रखरखाव बाहरी

खिड़कियाँ और दरवाजे

हाउस विंडोज: व्हाइट पीवीसी, वेंटिंग विंडो स्लाइडर्स या केसमेंट (योजना के अनुसार) हैं। सभी हवादार खिड़कियों पर स्क्रीन।
विंडो ग्लेज़िंग: ड्यूल पेन, लो-ई ग्लास c/w 1- आर्गन गैस भरी
फ्रंट और रियर डोर: डेडबोल्स के साथ फाइबरग्लास इंसुलेटेड डोर। बाहरी डोर स्लैब को पेंट के 2 कोटों से पेंट किया गया है, आंतरिक ट्रिम रंग से मेल खाने के लिए दरवाजे के इंटीरियर को पेंट किया गया है। यदि लागू हो तो सामने वाले दरवाजे के लिए द्वार दर्शक।
स्लाइडिंग आंगन दरवाजा (यदि लागू हो): अग्रानुक्रम रोलर्स पर सफेद पीवीसी, आर्गन गैस से भरी गुहा के साथ लो-ई ग्लास।
मंटिन बार्स: योजनाओं पर निर्दिष्ट शैली और स्थान।
बेसमेंट विंडोज: योजना के अनुसार।
गैराज ओवरहेड डोर: इंसुलेटेड उठा हुआ पैनल 8'x7' सिंगल गैराज डोर।
गैराज डोर ओपनर: 1 XNUMX/XNUMX एचपी चेन ड्राइव गैराज डोर ओपनर जिसमें दो कंट्रोल और एक कीलेस एंट्री पैड है।

पाइपलाइन प्रणाली

किचन सिंक: सिलग्रेनिट डबल बाउल सिंक में ड्रॉप।
किचन फॉसेट: पुल डाउन स्प्रेयर और शट ऑफ वॉल्व के साथ क्रोम सिंगल लीवर नल।
बाथरूम सिंक: व्हाइट चाइना बेसिन।
बाथरूम सिंक नल: शट ऑफ वाल्व के साथ क्रोम सिंगल लीवर नल (या बराबर)।
मुख्य बाथटब: सफेद रंग में वन-पीस जेलकोट फाइबरग्लास टब / शॉवर।
वाटर क्लोसेट: सफेद चीन का कटोरा, शट ऑफ वाल्व के साथ कम फ्लश वाला शौचालय।
शावर नल: क्रोम प्रेशर बैलेंसिंग वाल्व और मैचिंग शॉवरहेड के साथ।
पेडस्टल सिंक (यदि लागू हो): योजना c/w शट ऑफ वाल्व के अनुसार सफेद रंग में पेडस्टल सिंक।
वॉटर हीटर: 80 गैलन, इलेक्ट्रिक गर्म पानी की टंकी।
पानी की रेखाएँ: PEX पानी की रेखाएँ या बराबर, एक LOGIC प्रणाली के साथ। वाटरलाइन फ्रिज के स्थान पर गिर गई।
लाँड्री: वॉशर ड्रेन और फ्लोर ड्रेन के साथ गर्म और ठंडे कपड़े धोने के नल का एक सेट (योजना के अनुसार)।
लॉन सर्विस: वन फ्रॉस्ट फ्री आउटलेट स्थापित।
तहखाने: भविष्य के बाथरूम के लिए रफ-इन। योजना के अनुसार स्थित है।

ताप और वेंटिलेशन

फर्नेस: 95.1% सिंगल स्टेज हाई एफिशिएंसी गैस फायर फर्नेस।
पावर वैक्यूमिंग: कब्जे से पहले सभी फर्नेस डक्टिंग को पावर वैक्यूम किया जाएगा।
थर्मोस्टेट: प्रोग्राम करने योग्य सेटबैक थर्मोस्टेट।
ओटीआर वेंटिंग: स्टेनलेस स्टील। बाहरी के लिए सीधा वेंट।
वेंटिलेशन पंखे: प्रत्येक बाथरूम में नियंत्रण स्विच के साथ पूर्ण स्नान पंखे
रजिस्टर: पीवीसी सफेद रंग।

बिजली की व्यवस्था

विद्युत सेवा: 100-amp सेवा, 40/80 सर्किट ब्रेकर पैनल और पूरे तारों के साथ।
मानक प्लग: विद्युत कोड के अनुसार चाप दोष संरक्षण के साथ पूर्ण।
स्विच और प्लग: सफेद रंग में डेकोरा स्टाइल। किचन और बाथरूम के प्लग विद्युत कोड के अनुसार GFCI (ग्राउंड फॉल्ट सर्किट इंटरप्रेटर) सुरक्षित होंगे। आउटलेट्स आर्क फॉल्ट को इलेक्ट्रिकल कोड के अनुसार सुरक्षित किया जाता है।
बाहरी दीवार प्लग: योजना के अनुसार 2 बाहरी मौसमरोधी जीएफआई ग्रहण।
तहखाने: सीढ़ी के नीचे प्रकाश में स्थापित 3-तरफा स्विच। योजना के अनुसार शेष बेसमेंट लाइटों पर एक लाइट स्विच लगाया गया है।
लाइट फिक्स्चर: लाइट फिक्स्चर पैकेज w / LED बल्ब।
धुआँ और कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर: हार्डवायर्ड और इंटर-कनेक्टेड। योजना के अनुसार स्थित है।
टेलीफोन और केबल आउटलेट: CAT5 टेलीफोन आउटलेट और RG6 केबल आउटलेट इलेक्ट्रिकल पैनल के लिए होम रन हैं। योजना के अनुसार स्थित है।

इन्सुलेशन और ड्राईवॉल

बाहरी घर की दीवारें: R24 फाइबरग्लास घर्षण फिट बैट इंसुलेशन।
फोम सीलेंट: सभी खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन के आसपास कम विस्तार फोम सीलेंट।
अटारी इंसुलेशन: R40 लूज फिल ब्लो ब्लो सेलुलोज या समान सामग्री।
वेपर बैरियर/कॉकिंग: बाहरी दीवारों और छत पर 6-मिलिट्री पॉली।
अटारी हैच या एक्सेस: योजना के अनुसार स्थित इंसुलेटेड हैच।
दीवारें: सभी विकसित घर की दीवारों पर ½ ”मानक ड्राईवॉल टेप और 3-कोट एप्लिकेशन के साथ रेत।
कॉर्नर: 90-डिग्री स्क्वायर कॉर्नर एप्लीकेशन।
सीलिंग: ½ ”हाई डेंसिटी सीडी बोर्ड केवल इंसुलेटेड सीलिंग पर, स्टैंडर्ड ½” ड्राईवॉल सभी नॉन-इंसुलेटेड सीलिंग पर। पूरे घर में मानक स्प्रे-बनावट वाली छतें।
संलग्न गैरेज: R22 फाइबरग्लास घर्षण बाहरी दीवारों में बैट इंसुलेशन फिट बैठता है, अटारी क्षेत्रों में R34 और विकसित क्षेत्रों के तहत पॉलीयूरेथेन स्प्रे फोम। गैरेज की दीवारों को ½ ”ड्राईवॉल से 6 मिली पॉली, 1 कोट टेप, बिना सैंडिंग के कवर किया गया है। ½” योजना के अनुसार अटारी/छत पर उपयोग किया जाने वाला उच्च घनत्व सीडी बोर्ड।

अलमारियाँ/काउंटरटॉप्स

कैबिनेट / वैनिटीज: सॉफ्ट-क्लोज थर्मोफिल। 30 ”उच्च रसोई ऊपरी अलमारियाँ
काउंटरटॉप्स: ”पूरे घर में क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स। 4 ”रसोई और वैनिटी में क्वार्ट्ज बैकप्लेश

फर्श / टाइल

कालीन: पॉलिएस्टर मिश्रण, योजना के अनुसार क्षेत्र।
बुनियाद: फोम बुनियाद भर में।
लक्ज़री विनील प्लैंक: बिल्डर मानक लक्ज़री विनाइल प्लैंक पूरे मुख्य तल और बाथरूम में

क्लोजेट शेल्विंग

वायर शेल्विंग: फैक्ट्री ने सफेद तार की जाली को खत्म कर दिया। फ्री स्लाइड होने के लिए हैंगिंग शेल्विंग। योजना के अनुसार स्थित है।
पेंट्री: टाइट-मेष वायर शेल्फ़ की चार पंक्तियाँ।
लिनन कोठरी (योजना के अनुसार): तंग-जाली तार अलमारियों की चार पंक्तियाँ।
अन्य सभी कोठरी: तंग-जाली तार ठंडे बस्ते में डालने की एक पंक्ति।
साटन क्रोम हुक (यदि लागू हो): फ़ोयर में स्थित है।

आंतरिक खत्म

बाथरूम हार्डवेयर: क्रोम टॉवल बार और प्रत्येक बाथरूम में एक पेपर होल्डर लगाया गया है। सभी लागू टब/शॉवर स्थानों में स्थापित शावर रॉड।
फ्रंट एंट्री एक्सटीरियर डोर लॉक्स: सैटिन क्रोम लॉकसेट 26D डेडबोल्ट के साथ।
इंटीरियर डोरकोब्स: पूरे घर में साटन क्रोम डोरकोब्स। सभी बाथरूम में गोपनीयता लॉकेट स्थापित किए जाएंगे और
मास्टर बेडरूम के दरवाजे। अन्य सभी खुलने वाले दरवाजों पर पैसेज नॉब्स लगाए जाएंगे।
पैसेज दरवाजे: पेंट ग्रेड खोखले कोर दरवाजा।
बाइफोल्ड डोर्स: पेंट ग्रेड डोर स्टाइल, पासेज डोर के प्रोफाइल से मैच करने के लिए, आधा जाम्ब के साथ इंस्टाल किया गया।
दरवाजे और खिड़की के आवरण: चित्रित 2 ”एमडीएफ।
बेसबोर्ड: चित्रित 3 ”एमडीएफ।
स्टब वॉल: पेंट ग्रेड एमडीएफ कैप w / 1 ”एमडीएफ क्राउन मोल्डिंग विवरण के अनुसार कैप के नीचे स्थापित किया गया है।

दर्पण

बाथरूम मिरर: 42″ की मानक ऊंचाई और काउंटरटॉप की पूरी चौड़ाई, जब तक कि अन्यथा संकेत न दिया गया हो।
पेडस्टल सिंक मिरर (यदि लागू हो): 24 "x 36" आयताकार दर्पण जिसमें पेडस्टल सिंक के ऊपर पेंसिल ग्राउंड एज है।

पेंट

इंटीरियर पेंट: प्राइमर का 1 कोट और वीओसी के 2 फिनिश कोट सभी दीवार क्षेत्रों पर 100% ऐक्रेलिक अंडे के छिलके से मुक्त। (विकसित रंग बोर्ड के अनुसार रंग)
इंटीरियर ट्रिम्स: सभी इंटीरियर पेंट ग्रेड फिनिश को सेमी-ग्लॉस पेंट के साथ स्प्रे किया जाता है। यह खत्म दरवाजे, खिड़की और दरवाजे के आवरण, बेसबोर्ड और स्टब वॉल कैपिंग पर लागू होता है। (विकसित रंग बोर्ड के अनुसार रंग)

उपकरण

उपकरण पैकेज: 5 पीस उपकरण पैकेज में स्टेनलेस स्टील फ्रिज, स्टोव और डिशवॉशर, सफेद टॉप लोड वॉशर और ड्रायर शामिल हैं। (कुछ मॉडलों पर स्टैकेबल वॉशर ड्रायर को फ्रंट लोड में अपग्रेड करना आवश्यक हो सकता है)

स्थापत्य नियंत्रण:

भूमि विकासकर्ता नामित एजेंसी के पास किसी भी लॉट पर निर्माण की योजना को मंजूरी देने का अंतिम अधिकार है। इन वास्तु नियंत्रणों को पूरा करने के लिए आवश्यक परिवर्तन एक अतिरिक्त शुल्क के अधीन होंगे।

निर्दिष्टीकरण:

इन विशिष्टताओं को मास्टर प्लान/ब्रोशर पर प्राथमिकता दी जाती है। स्टर्लिंग होम और खरीदार दोनों द्वारा हस्ताक्षरित परिशिष्ट और/या परिवर्तन आदेश विनिर्देशों पर पूर्वता लेंगे। यदि इन विशिष्टताओं में सूचीबद्ध उत्पादों की आपूर्ति में कोई समस्या उत्पन्न होती है, तो स्टर्लिंग होम्स के पास समान या अधिक सामग्री या उत्पादों के स्थानापन्न करने का एकमात्र अधिकार सुरक्षित है।

कोड:

सभी निर्माण वर्तमान अल्बर्टा आवासीय भवन कोड मानकों को पूरा करेंगे या उससे अधिक होंगे; जहां लागू हो वहां फायर कोड आवश्यकताएं शामिल हैं। ऐसे मामलों में जहां विनिर्देश लागू कोड आवश्यकता का अनुपालन नहीं करते हैं, कोड को प्राथमिकता दी जाएगी। साइट की स्थितियों और प्रक्रियाओं के कारण, आवासीय निर्माण के लिए बिल्डिंग कोड आवश्यकताओं को पार करते हुए योजना आयाम उचित सीमाओं के भीतर भिन्न हो सकते हैं। यदि कोई समुदाय 10 मिनट की आग प्रतिक्रिया समय को पूरा नहीं करता है, तो फायर कोड आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए हमारी विशिष्टता के ऊपर कोई भी परिवर्तन, खरीदार के खर्च पर होगा (यानी: खिड़कियां, आंतरिक / बाहरी फायर रेटेड ड्राईवॉल और / या स्प्रिंकलर सिस्टम) .

लॉट और ग्रेडिंग:

बिल्डिंग लॉट को केवल स्वीकृत प्लॉट प्लान के अनुरूप और स्वीकार्य सहनशीलता के भीतर ही रफ ग्रेडेड किया जाएगा। पजेशन की तारीख के बाद, बिल्डर किसी भी रिटेनिंग वॉल, यार्ड लेवलिंग या मिट्टी के निपटान या ग्रेड में बदलाव के कारण चलने, ड्राइववे या आँगन को नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं है। कब्जे की तारीख से और बाद में, बिल्डर किसी भी लॉन या पेड़ की देखभाल, रखरखाव या प्रतिस्थापन के लिए जिम्मेदार नहीं है यदि प्रदान किया गया है। यदि आवश्यक हो तो दीवारों, ढेर या वर्षा जल के नेताओं को बनाए रखना खरीदार की कीमत पर है।

भूनिर्माण:

सभी टाउनहोम में आगे और पीछे के यार्ड के लिए भूनिर्माण शामिल है।

जीएसटी छूट:

घर के कुल खरीद मूल्य और लॉट में किसी भी बदलाव को दर्शाने के लिए बंद होने पर घर पर जीएसटी की फिर से गणना की जाएगी। जीएसटी छूट की गणना संघीय कराधान कानूनों के अनुसार की जाती है।

बंद करने की लागत:

संपत्ति कर और बीमा कब्जे की तारीख तक शामिल हैं। निर्माण के दौरान बंधक अग्रिमों पर ब्याज और निरीक्षण शुल्क तब शामिल होते हैं जब खरीदारी को ड्रॉ बंधक द्वारा वित्तपोषित किया जा रहा हो। मूल्यांकन शुल्क शामिल नहीं है.

अंतिम बार संशोधित, 20 जनवरी, 2021