ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਕੀ ਹੈ? ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ? ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ?
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਕੜਾ ਹੈ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਲਬਰਟਾ ਅਤੇ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, ਦ ਟੈਰਾਨੇਟ-ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਕ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਮਾਪ ਹੈ।
ਇਹ ਸੂਚਕਾਂਕ ਡੇਟਾ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਟੋਰਾਂਟੋ, ਵੈਨਕੂਵਰ ਅਤੇ ਐਡਮੰਟਨ ਸਮੇਤ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ 11 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਮਾਪਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਦ ਕੇਸ-ਸ਼ਿਲਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੂਚਕਾਂਕ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਮਾਪ ਹੈ, ਜੋ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ, ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸਮਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੁਲਾਈ 2023 ਤੱਕ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਹੈ ਲਗਭਗ 2.6% ਵੱਧ ਟੈਰਾਨੇਟ-ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਕ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਔਸਤ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਸਮੇਂ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅੰਕੜਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ - ਜਾਂ ਨਿਊ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ (NHPI) - ਟੈਰੇਨੇਟ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ, ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਕੇਸ-ਸ਼ਿਲਰ ਇੰਡੈਕਸ ਕੈਨੇਡਾ, ਅਤੇ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਕੈਨੇਡਾ. ਇਹ ਸੂਚਕਾਂਕ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਅਤੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ
ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ, ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਰੁਝਾਨ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹਾ ਹੇਠਾਂ ਹੈ, ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਲਗਭਗ -3% ਅਤੇ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿਖੇ ਲਗਭਗ -0.8%, ਟੈਰਾਨੇਟ-ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਕ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਆਦਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ, ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੋਟੀ, ਅਸਥਾਈ ਗਿਰਾਵਟ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਦਰਸਾ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਜਦੋਂ ਕੀਮਤ ਘੱਟ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚੰਗਾ ਹੈ!
ਅਲਬਰਟਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਡਮੰਟਨ ਅਤੇ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਝਾਨ, ਰਿਕਵਰੀ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿਖਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬਸੰਤ 2022 ਵਿੱਚ ਸਿਖਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਡੇਟਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੈਲਗਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ, ਪਰ ਹੁਣ ਇੱਕ ਉੱਪਰ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਹੈ, ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਐਡਮਿੰਟਨ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਔਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਪੂਰੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, ਮਾਸਿਕ ਔਸਤ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਈ ਪ੍ਰਾਂਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ 2023 ਲਈ ਅਲਬਰਟਾ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨ ਜਨਸੰਖਿਆ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ-ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰੀ-ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਵੱਲ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ, ਟੈਰੇਨੇਟ-ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਕ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਘਰ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰਾਂ ਪ੍ਰੋਵਿੰਸ਼ੀਅਲ ਔਸਤ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਘੱਟ ਹਨ, ਲਗਭਗ -3% 'ਤੇ। ਇਸ ਮਾਮੂਲੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਐਡਮੰਟਨ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਐਡਮੰਟਨ ਦੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੋਰਾਂਟੋ ਅਤੇ ਵੈਨਕੂਵਰ ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਪਕ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇਖੇ ਹਨ। ਐਡਮੰਟਨ ਦੀ ਔਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਦੂਜੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ
ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਘਰ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਕੈਨੇਡਾ, ਅਲਬਰਟਾ, ਜਾਂ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਤੁਹਾਡੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ - ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਜਾਂ ਸਥਿਰ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਖਰਾਬ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ, ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਬਿਲਕੁਲ ਆਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਕਾਰਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੋਵਿਡ-19 ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਵਰਗੀ ਅਸਾਧਾਰਣ ਘਟਨਾ, ਮੌਸਮੀ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਵਰਗੇ ਸਧਾਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਤੱਕ (ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲੋਕ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਦੇ ਹਨ।)
ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਜਾਂ ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਖਰਾਬ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਗਿਰਾਵਟ ਵੀ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਹੀ ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕਨੇਡਾ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਅਲਬਰਟਾ ਅਤੇ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਵੇਲੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
The ਨਵਾਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ, ਟੇਰੇਨੇਟ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਾਈਸ ਇੰਡੈਕਸ, CREA, ਅਤੇ ਕੇਸ-ਸ਼ਿਲਰ ਇੰਡੈਕਸ ਨੂੰ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰ ਬਾਰੇ ਸਮਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਜੋਂ ਸਮਝੇ ਜਾਣ ਦੇ ਕਾਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਛਲੇ 120 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਆਰਥਿਕ, ਜਨਸੰਖਿਆ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਕਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਏ ਗਏ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਨਾਲ।
20ਵੀਂ ਸਦੀ ਦੇ ਅੰਤ ਅਤੇ 21ਵੀਂ ਸਦੀ ਦੇ ਅਰੰਭ ਦੌਰਾਨ, ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਕਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦੌਰ ਵੇਖੇ, ਜੋ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਮੰਦੀ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲਦੇ-ਜੁਲਦੇ ਸਨ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, 1970 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਅਖੀਰ ਅਤੇ 1980 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 1980 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਅਖੀਰ ਅਤੇ 1990 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਸੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, 1990 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਮੱਧ ਤੋਂ 2000 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਤੱਕ, ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਫਿਰ ਤੋਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ, 2000 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਛਾਲ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ 2008 ਵਿੱਚ ਗਲੋਬਲ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਵੱਲ ਵਧਿਆ।
2008 ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਜ਼ਾਰ ਨੇ ਇੱਕ ਮਜਬੂਤ ਸੁਧਾਰ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੈਨਕੂਵਰ ਅਤੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਵਾਧੇ ਨੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੁਲਬੁਲੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਸੰਬੰਧੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਪੈਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ।
ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਕਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਥਾਨਕ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀਆਂ, ਆਬਾਦੀ ਵਾਧਾ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਈ ਕਾਰਕ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਘੱਟ ਉਚਾਰਣ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ "ਸਥਿਰ ਐਡੀ" ਹੋਣ ਲਈ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਨੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਛਾਲ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਇਕਸਾਰ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਚਾਲ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨ ਅਰਥ ਵਿਵਸਥਾ, ਸਥਿਰ ਆਬਾਦੀ ਵਾਧਾ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਚੰਗੀ-ਸੰਤੁਲਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਵੈਨਕੂਵਰ ਅਤੇ ਟੋਰਾਂਟੋ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਸਮਾਨ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਨਾ ਦੇਖਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੇ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ 'ਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਜ਼ੋਰ ਨੇ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਅਤੇ ਘੱਟ ਅਸਥਿਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਜੋਂ ਇਸਦੀ ਸਾਖ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਈ ਕਾਰਕ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਦੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਸ ਦੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਰ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਇਤਿਹਾਸ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਉਤਸ਼ਾਹੀਆਂ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਵਿੱਚ "ਸਥਿਰ ਐਡੀ" ਉਪਨਾਮ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੁਝਾਨਾਂ ਅਤੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਸਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤਾ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 70 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਮੰਟਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਗਾਹਕ ਸੇਵਾ, ਉੱਤਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਕਾਰੀਗਰੀ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਕੁਆਲਿਕੋ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਸਮੱਗਰੀ, ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਵੌਲਯੂਮ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਬਿਹਤਰੀਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨੂੰ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ, ਮੂਵ-ਅੱਪ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਤਿਕਾਰਤ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਡੇ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਡੀ ਗੈਰ ਸਮਝੌਤਾਪੂਰਣ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੁਆਰਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਮਾਣ ਨਾਲ ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਵਾਂਟੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਰੇਕ ਘਰ ਵਿੱਚ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ, ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਉੱਤਮਤਾ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਫਾਇਦਾ ਸਾਡਾ ਵਾਅਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਸਿਰ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਾਂਗੇ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋਗੇ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
