ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਰ - ਕੀ ਇਹ ਮੌਜੂਦ ਹੈ? ਕੀ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ? ਕੀ ਇਹ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਵੇਗਾ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹੋ ਗਏ ਹੋ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਖਾਲੀ ਹੱਥ ਆਏ ਹੋ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜ 25-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਪੀਰੀਅਡ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ CMHC ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਧਿਕਤਮ ਰਕਮ ਹੈ। ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹਾ ਜਿਹਾ ਵਾਧੂ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਾਂਗੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਮੌਰਗੇਜ ਮਿਆਦ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ, ਅਤੇ ਕੀ ਅਸੀਂ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਅਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਵੀ ਦੇਖਾਂਗੇ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ।
30-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
30-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਰ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਲੱਗਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਆਮ ਸ਼ਬਦ ਹੈ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਫੈਲਾਉਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨਯੋਗ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ CMHC ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਧਿਕਤਮ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ 25 ਸਾਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਹੈਰਾਨ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
30-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
25-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਚਕਾਰ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਧੇਰੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਅਵਧੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਤੰਗ ਬਜਟ 'ਤੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰੱਖਣ ਦਾ ਨਨੁਕਸਾਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ। ਇਹ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਇੰਨੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਅਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਵਰਗੇ ਔਨਲਾਈਨ ਟੂਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ ਹੈ: ਹਾਂ, ਪਰ ਕੁਝ ਚੇਤਾਵਨੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ CHMC ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਧਿਕਤਮ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ 25 ਸਾਲ ਹੈ, ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ 30-ਸਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ ਮੌਰਗੇਜ ਉਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਮੁੱਲ (LTV) ਅਨੁਪਾਤ 80% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 20% ਇਕੁਇਟੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ CMHC ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਹੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਦੀ ਲੋੜ।
ਉੱਚ ਅਨੁਪਾਤ ਬਨਾਮ. ਘੱਟ ਅਨੁਪਾਤ ਮੋਰਟਗੇਜ: ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?
ਉੱਚ-ਅਨੁਪਾਤ ਅਤੇ ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾ ਕੇ ਛੋਟੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਲਈ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਅਨੁਪਾਤ ਮੋਰਟਗੇਜ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਢੁਕਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ CMHC ਬੀਮਾ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਛੋਟੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਪੀਰੀਅਡ ਹਨ, ਫਿਰ ਵੀ ਇਹ ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਅਰਥ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋੜੀਂਦੇ ਲੋਨ-ਤੋਂ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੇਗੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਔਨਲਾਈਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਪਤਾ ਲਗਾਓਣ ਲਈ. ਬਸ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦਰਜ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਅਤੇ
ਕੀ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕੈਨੇਡਾ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਵੇਗਾ?
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਹਿਣਾ ਔਖਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਨੇਡਾ ਵਾਪਸ ਆਵੇਗੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਜਾਂ ਦੋ-ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਵੱਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਦਾ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲਏ।
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੌਰਗੇਜ ਹੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਹੋਣਾ ਯਕੀਨੀ ਹੈ।
30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਅਗਲੇ ਕਦਮ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਇਹ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਘਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਹੀ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਤਿਆਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 30-ਸਾਲ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਲਈ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਬਜਟ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨੇ ਹਨ। ਚੰਗੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਸਾਵਧਾਨੀਪੂਰਵਕ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਬੇਕਾਬੂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੋਝ ਵਿੱਚ ਫਸੇ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮਿਆਦ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪ ਸੀਮਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਘੱਟ-ਅਨੁਪਾਤ 30-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਨਾਲ ਹੀ, ਇੱਥੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜੋ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਜਾਂ ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ ਵੱਡੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਚੋਣ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੱਲ ਲੱਭਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਸਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤਾ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 70 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਮੰਟਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਗਾਹਕ ਸੇਵਾ, ਉੱਤਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਕਾਰੀਗਰੀ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਕੁਆਲਿਕੋ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਸਮੱਗਰੀ, ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਵੌਲਯੂਮ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਬਿਹਤਰੀਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨੂੰ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ, ਮੂਵ-ਅੱਪ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਤਿਕਾਰਤ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਡੇ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਡੀ ਗੈਰ ਸਮਝੌਤਾਪੂਰਣ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੁਆਰਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਮਾਣ ਨਾਲ ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਵਾਂਟੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਰੇਕ ਘਰ ਵਿੱਚ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ, ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਉੱਤਮਤਾ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਫਾਇਦਾ ਸਾਡਾ ਵਾਅਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਸਿਰ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਾਂਗੇ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋਗੇ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
