ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ? ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਤਿੰਨ ਮੁੱਖ ਰੂਪ ਹਨ: ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ। ਫਰੀਹੋਲਡ ਮਲਕੀਅਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਰੂਪ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਲਕੀਅਤ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਨਹੀਂ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਕੰਡੋ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਵੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਪਰ ਉਹ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਧੇਰੇ ਕਦਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਹਰੇਕ ਮਲਕੀਅਤ ਕਿਸਮ ਦੇ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀ ਬਿਲਕੁਲ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੂ ਹੋ ਸਕੋ।
ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਮਲਕੀਅਤ
ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸੰਪੱਤੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇਸਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਸੰਪੱਤੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਸਿਰਫ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਾਨਕ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਤੋਂ ਆਉਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।
ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ
ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇਕਾਈ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਸੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਬਦਲੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਤਰ
ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਵਰਗ ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਯੂਨਿਟ (ਜਾਂ ਸਿਰਲੇਖ) ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਇਕਾਈ ਦਾ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਸਮੂਹ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ ਜੋ ਕੁਝ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰਾਂ ਜਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨੋਟ: ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ "ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਕੰਡੋ" ਸ਼ਬਦ ਦੇਖਿਆ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਟਰੈਟਾ ਵਾਂਗ ਹੀ ਹੈ; ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਹੋ!
ਫਰੀਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ
ਫੀਸ ਸਧਾਰਨ ਸੰਪੂਰਨ
ਫੀਸ ਸਧਾਰਨ ਪੂਰਨ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰੂਪ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾ ਤੋਂ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਅਨੁਸਾਰ ਵਰਤਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ।
ਫੀਸ ਸਧਾਰਨ ਨਿਰਧਾਰਨਯੋਗ
ਫੀਸ ਸਧਾਰਨ ਨਿਰਧਾਰਨ ਫ਼ੀਸ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇ ਨਾਲ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਇਕਾਈ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਨਾ ਕਿ ਵਪਾਰਕ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ। ਜੇਕਰ ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਲਾਈਫ ਅਸਟੇਟ
ਇੱਕ ਲਾਈਫ ਅਸਟੇਟ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਇੱਕ ਰੂਪ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਕਾਲ ਦੌਰਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਗੁਜ਼ਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਜਾਂ ਮਨੋਨੀਤ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ
ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ
ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਹਾਸਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਜਾਇਦਾਦ
ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਹਾਸਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵਸੀਅਤ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ
ਇੱਛਾ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਾਲਕੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਇੱਕ ਅਣ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਉਚਿਤ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਕੇ ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਹਾਸਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੇ ਮੁਸੀਬਤ
ਪੀੜਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਅਜੇ ਤੱਕ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੋਵੇਗੀ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਜੇ ਵੀ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਨਹੀਂ ਹਟਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਫ਼ਾਇਦੇ:
- ਤੁਸੀਂ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਸਮੇਤ, ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਅਨੁਸਾਰ ਵਰਤਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ।
- ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸੰਸਥਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰੇ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
- ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਤੋਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਲਏ ਬਿਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਨੁਕਸਾਨ:
- ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸਾਰੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਬਕਾਇਆ ਜਾਂ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲੱਭਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਤੁਸੀਂ ਸਥਾਨਕ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਵੋਗੇ, ਜੋ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਫ਼ਾਇਦੇ:
- ਲੀਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਗੱਲ ਲਈ ਖਾਸ ਨਿਯਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੇ ਲੀਜ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ ਜਾਂ ਨਿਯਮ ਬਦਲਣ 'ਤੇ ਲਾਹੇਵੰਦ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
- ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲੱਭਣ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਨੁਕਸਾਨ:
- ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਇਸਲਈ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਇਕਾਈ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ।
- ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਵਾਧੂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਰੋਕ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ।
ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਟਰੈਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਮੇਰੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਕੀ ਹਨ?
ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਵਰਗ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੇ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੋਗੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਪੱਧਰ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਟਰੈਟਾ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੁਝ ਨਿਯਮਾਂ ਜਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਵੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਜਾਂ ਰੌਲੇ-ਰੱਪੇ ਦੇ ਪੱਧਰ - ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਹਨ ਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇਕਰ ਸਟਰੈਟਾ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰਾਂ ਜਾਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਪੂਲ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸਮਝ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਵਰਗ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਭੂਮਿਕਾ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਕੀ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣਾ ਅਕਸਰ ਸਮਝਦਾਰੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਸਟਰੈਟਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਇੱਕ ਆਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਸਮਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਕੁੰਜੀ ਸ਼ਰਤ ਅਤੇ ਬਿੰਦੀਆਂ ਵਾਲੀ ਲਾਈਨ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਿਹੜੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਕੌਂਸਲ
ਸਟਰੈਟਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਸਟਰੈਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਇਕਾਈ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਪੱਧਰੀ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਟਰੈਟਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਟਰੈਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਫਰਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੱਧਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੌਂਸਲ ਮੈਂਬਰ ਬਣਨ ਅਤੇ ਚਲਾਉਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਕੌਂਸਿਲ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਨੇਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤਨਦੇਹੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਉਹ ਵਰਗ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਹਨ।
ਸਤਰ ਉਪ-ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮ
ਜਦੋਂ ਇਹ ਪੱਧਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁਝ ਉਪ-ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ। ਮੌਜੂਦਾ ਉਪ-ਨਿਯਮ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਲਈ, 3/4 ਦਾ ਮਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਇੱਕ ਸਤਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇਸਦੇ ਉਪ-ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੇ ਕਿ ਸਟੇਟ ਕਾਉਂਸਿਲ ਤੋਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਅਰਾਮਦੇਹ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਹਾਲਾਂਕਿ ਖਾਸ ਨਿਯਮ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਸਾਰੇ ਵਰਗਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਉਪ-ਨਿਯਮ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਤਰ ਯੋਜਨਾ
ਸਟਰੈਟ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਤਰ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਪਲਾਨ ਉਸ ਯੂਨਿਟ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਾਈਟ ਲੇਆਉਟ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਰਲੇਖ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਤਰ ਯੋਜਨਾ ਨੰਬਰ, ਯੂਨਿਟ ਨੰਬਰ, ਇਕਾਈਆਂ ਦੇ ਡਰਾਇੰਗ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਵਿਕਾਸ, ਸੀਮਾ ਰੇਖਾਵਾਂ, ਸੜਕਾਂ, ਅਤੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਕਾਰਕ।
ਯੂਨਿਟ ਇੰਟਾਈਟਲਮੈਂਟ
ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਬਣਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਯੂਨਿਟ ਹੱਕਦਾਰੀ ਸਾਰਣੀ ਦਾ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਹਰੇਕ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਸ ਸਾਰਣੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਹਰੇਕ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਇਕਾਈ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਸਾਂਝੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਫੀਸਾਂ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਰਣੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਮੁੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਤਰ ਫੀਸ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪੱਧਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਯੂਨਿਟ ਨੰਬਰ ਤੁਹਾਡੇ ਸੂਚੀਕਰਨ ਵੇਰਵਿਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਕੌਂਸਲ ਮਿੰਟ
ਅਸੀਂ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਇਹ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਇਕਾਈ ਬਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਣਜਾਣ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉਹ ਹਾਜ਼ਰ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਹੋਣ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾ ਦਿੱਤੀ ਹੋਵੇ। ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਭਰ ਰਹੇ ਮੁੱਦਿਆਂ, ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀਜ਼ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਜੋ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਭਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਘਟਾਓ ਰਿਪੋਰਟ
ਦਸੰਬਰ 2011 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ, ਪੰਜ ਜਾਂ ਵੱਧ ਵਰਗਾਂ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਰਗ ਨੂੰ ਦਸੰਬਰ 2013 ਤੱਕ ਇੱਕ ਘਟਾਓ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਹੁਣ, ਉਹ ਰਿਪੋਰਟ ਹਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਪਰ ਵਰਗ 3/4 ਵੋਟਾਂ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਜਾਂ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਹਰ ਸਾਲ ਦੁਹਰਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਘਟਾਓ ਰਿਪੋਰਟ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਸਤੂਆਂ ਦੇ ਓਵਰਹਾਲ ਅਤੇ ਬਦਲੀ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਪੱਧਰੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘਟਾਓ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਵਰਗ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ, ਗੈਰ-ਸੰਭਾਲ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਵੱਡੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਕੁਸ਼ਨਿੰਗ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਵਰਗ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਰਿਜ਼ਰਵ ਫੰਡ
ਵਰਗ ਦੇ ਆਕਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਇੱਕ ਵਰਗ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਰੇ ਵਰਗਾਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਰਿਜ਼ਰਵ ਫੰਡ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਰਿਜ਼ਰਵ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ ਅਚਾਨਕ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਵਰਗ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਪੈਸਾ ਹੈ। ਰਿਜ਼ਰਵ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਜਿੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਕਮ ਹੋਵੇਗੀ, ਸਟਰੈਟ ਪ੍ਰੋਪਰਾਈਟਰਾਂ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਲਗਾ ਕੇ ਜਾਂ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਫੀਸ ਵਧਾ ਕੇ ਫੰਡ ਜੁਟਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਕੀ ਹੈ? ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਸਤਰ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਣਕਿਆਸੇ ਜਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਵਾਧੂ ਫੰਡ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਰਕਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਦੀ ਰਕਮ, ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਦਰਜਾਬੰਦੀਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ, ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਾਸ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਅਚਨਚੇਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਵਿੱਚ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਫੰਡ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਰਗ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਰੇ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਲਗਾਏਗਾ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸਤਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਨਿਯਮਤ ਮਾਸਿਕ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਡਿਪ੍ਰੀਏਸ਼ਨ ਰਿਪੋਰਟ ਸਟੇਟ ਦੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਫੰਡ ਦੀ ਉਚਿਤਤਾ 'ਤੇ ਵੀ ਕੁਝ ਰੋਸ਼ਨੀ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪੱਧਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਪੇਚੀਦਗੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਡਾ ਫੰਡ ਹੋਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ
ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤਬਕਾ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਬਾਹਰੀ ਅਤੇ ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਇਕਾਈ ਦੇ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੁਰੰਮਤ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਯੂਨਿਟ ਜਾਂ ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਬਕਾਇਆ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਲੇਵੀਜ਼
ਤੁਹਾਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਉਚਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਪਰ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਦਾਇਗੀਯੋਗ ਬਕਾਇਆ ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਉਸ ਯੂਨਿਟ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਲਗਾਈ ਗਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਹੋ ਕਿ ਜਿਸ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਲਈ $2,000 ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੇਵੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਬਕਾਇਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ Realtor® ਕਾਰਕ ਜੋ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰਚੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਉਸ ਲੇਵੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਫੀਸ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਰੋ - ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਟੇਟਾ ਫੀਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਨਾਲੋਂ ਸਤਰ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਸਥਿਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਫੀਸਾਂ ਸਾਰੇ ਪੱਧਰੀ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਫੰਡ ਦੇਣ ਲਈ ਨਾਕਾਫੀ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਪਰ ਇੱਕ ਘੱਟ ਪੱਧਰੀ ਫ਼ੀਸ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਫਿਰ ਤੋਂ ਪੱਧਰੀ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਵਾਧੇ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਪੱਧਰੀ ਫੀਸ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਮੌਜੂਦਾ ਪੱਧਰੀ ਫੀਸ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਵਧਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕੇ ਲੱਭਣਾ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਭਾਲ ਰਹੇ ਹੋ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੋ, ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਅਕਸਰ ਰਵਾਇਤੀ ਕੰਡੋਜ਼ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਫੀਸ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁੱਲ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰੋ. ਸੰਭਾਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਟਿਕਾਣੇ, ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਅਤੇ ਸੰਗਠਿਤ ਸਮੂਹ ਹੈ ਜੋ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ, ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ।
ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਗੁਆਂਢੀ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਮਦਦਗਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਹਨਾਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਪੱਧਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਹੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਮਿਹਨਤ ਨਾਲ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। !
ਆਖਰਕਾਰ, ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਘਰ (ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵਜੋਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ।
ਖੇਤਰ ਦੇ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸਹੀ ਖੋਜ ਅਤੇ ਸਲਾਹ ਦੇ ਨਾਲ, ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਵਰਗ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੋ, ਅੱਜ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਲ ਦਿਓ. ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵੱਲ ਲਿਜਾਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ!
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਸਾਡਾ ਉਦੇਸ਼ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤਾ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 70 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਮੰਟਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੱਤ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੇਮਿਸਾਲ ਗਾਹਕ ਸੇਵਾ, ਉੱਤਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਬੇਮਿਸਾਲ ਕਾਰੀਗਰੀ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਕੁਆਲਿਕੋ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਸਮੱਗਰੀ, ਵਪਾਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਵੌਲਯੂਮ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਬਿਹਤਰੀਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨੂੰ ਐਡਮੰਟਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ, ਮੂਵ-ਅੱਪ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਤਿਕਾਰਤ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਡੇ ਗ੍ਰਾਹਕਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਡੀ ਗੈਰ ਸਮਝੌਤਾਪੂਰਣ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੁਆਰਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਮਾਣ ਨਾਲ ਸਟਰਲਿੰਗ ਐਡਵਾਂਟੇਜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - ਇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਰੇਕ ਘਰ ਵਿੱਚ 10-ਸਾਲ ਦੀ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ, ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਉੱਤਮਤਾ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਫਾਇਦਾ ਸਾਡਾ ਵਾਅਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਟਰਲਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਸਿਰ, ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਾਇਆ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਾਂਗੇ ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਆਨੰਦ ਮਾਣੋਗੇ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
