ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਕਾਲ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਖਰੀਦਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਸਾਡਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਯਾਤਰਾ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਵੱਡੇ ਕਦਮ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਲਗਨ ਨਾਲ ਕਰਨ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਅਸਪਸ਼ਟ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਰਨਡਾਉਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਕੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਨਾਲ ਹੀ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤੇ ਹਨ।
ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਕੀ ਹੈ?
ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ। ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਾਡੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ ਜੋ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸੇਧ ਦੇਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਇੱਕ ਉਦੇਸ਼ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰੇਗੀ।
ਤੁਹਾਡੀ ਢੁਕਵੀਂ ਮਿਹਨਤ ਜਾਂਚ ਸੂਚੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰਕ ਇਹ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:
- ਮੈਂ ਚੰਗੇ ਰੀਸੇਲ ਮੁੱਲ ਵਾਲਾ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਾਂ?
- ਕੀ ਘਰ ਦੇ ਸਿਸਟਮ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹਨ?
- ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋ? ਨਵੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੇ ਲਾਭ।
- ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਵਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
- ਭਾਈਚਾਰੇ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਖੇਤਰ ਲਈ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਕੀ ਹਨ
ਚੰਗੀ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਿਆ ਜਾਵੇ
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਅਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੀ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੰਭਾਵੀ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਤ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਬੱਚੇ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੇ, ਜਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੱਚੇ ਵੱਡੇ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਉਹ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਸਕੂਲੀ ਖੇਤਰਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਡਾਊਨ-ਮਾਰਕੀਟ ਦੌਰਾਨ ਘਰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵਿਲੱਖਣ ਲਾਈਟਿੰਗ ਫਿਕਸਚਰ, ਅਤੇ ਫਿਨਿਸ਼ਸ ਨਾਲ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਸੇਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਾ ਪਵੇ। ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਲਈ ਕੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਸਮਝ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਖਾਸ ਘਰ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸੌਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਮਾਨ ਆਕਾਰ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਔਸਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਉਂ - ਅਤੇ ਕੀ ਇਹ ਮੁੱਲ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਇਸਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਰੱਖਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਵੇਗਾ।
ਕੀ ਘਰ ਦੇ ਸਿਸਟਮ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹਨ?
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇੱਥੇ ਦੋ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਨੁਕਸ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਘਰ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ: ਹਟਾ ਅਤੇ ਸੁਚੇਤ ਨੁਕਸ ਦੋਵੇਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਬਾਅਦ ਵਾਲਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਪੇਟੈਂਟ ਨੁਕਸ
ਪੇਟੈਂਟ ਨੁਕਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ ਜੋ ਔਸਤ ਵਿਅਕਤੀ ਘਰ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਾਕਥਰੂ ਦੌਰਾਨ ਚੁੱਕਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹਨ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਧ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੋਰੀ, ਇੱਕ ਗੁੰਮ ਵਿੰਡੋ, ਜਾਂ ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਸਿੰਕ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਇੱਕ ਲੀਕੀ ਪਾਈਪ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਤੁਸੀਂ ਮਾਨਸਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਜੋੜ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ ਇਸ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪੇਟੈਂਟ ਨੁਕਸ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਕੁਝ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਲਮਾਰੀ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਪਾਸੇ ਉੱਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖਿੜਕੀਆਂ ਠੀਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਹੋਣ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਲਮਾਰੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ ਖੋਲ੍ਹਣ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਲਿਆ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਹੈ। ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਪੇਟੈਂਟ ਨੁਕਸਾਂ ਨੂੰ ਫੜੇਗਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸੇਗਾ।
ਲੁਕਵੇਂ ਨੁਕਸ
ਲੁਕਵੇਂ ਨੁਕਸ ਉਹ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਦੇਖਦੇ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਦਰਾੜ, ਕੰਧਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਉੱਲੀ, ਜਾਂ ਡਰਾਈਵਾਲ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਇੱਕ ਲੀਕੀ ਪਾਈਪ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੁਕਵੇਂ ਨੁਕਸ ਬਾਰੇ ਦੱਸਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਉਹ ਜਾਣਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਹਨ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡੀ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹੋ? ਨਵਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਫਾਇਦੇ…
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਂ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨੁਕਸ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਫਰਵਰੀ 2014 ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ, ਹਰ ਕੋਈ ਜੋ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਵਧੀਆ ਇਮਾਰਤੀ ਅਭਿਆਸਾਂ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਸੰਭਵ ਹੈਰਾਨੀ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਵਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਚਨਚੇਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਘਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਇਮ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੱਡੀਆਂ ਨੁਕਸ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀਆਂ। ਜਦੋਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ। ਦ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚੁਣਦੇ ਹੋ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਔਨਲਾਈਨ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਪੜ੍ਹਨ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।
ਕੀ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਸਹੀ ਕੀਮਤ ਵਸੂਲ ਰਿਹਾ ਹੈ? ਕੀ ਲੋਕ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਆਈਆਂ ਜੋ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਖੁੰਝ ਗਈਆਂ? ਕੀ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਹੈ? ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਡੀ ਖਰੀਦ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਚੁਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਣ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਵਿਜ਼ੂਅਲ ਨਿਰੀਖਣ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੰਧਾਂ ਜਾਂ ਫਰਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਡ੍ਰਿਲਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਉਹ ਉਹਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਨਗੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖੁੰਝ ਗਏ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਨਿਰੀਖਣ ਅਜੇ ਵੀ ਲੁਕਵੇਂ ਨੁਕਸ ਨੂੰ ਖੁੰਝ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜੋ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਮੁੱਖ ਉਪਕਰਨਾਂ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਉਮਰ
- ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਸਿਸਟਮ ਬਾਰੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨੋਟਸ
- ਪਛਾਣਨਯੋਗ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਕਵਰ-ਅੱਪ
- ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਬੁਨਿਆਦ ਚੀਰ
- ਵੱਡੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੇ ਸੰਕੇਤ
ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਵੱਡੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੇ ਸੰਕੇਤਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਾ ਕਰ ਸਕਣ ਕਿ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨੋਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਛੱਤ 'ਤੇ ਪਾਣੀ ਦਾ ਧੱਬਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਲੀਕ ਹੋਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਦਾਗ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਕ ਤੋਂ ਆਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਜਿਸਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜਾਂ ਕੀ ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਲੀਕ ਤੋਂ ਸੀ ਜਿਸਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਹੋਰ ਮਾਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਰਟ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਹ ਜਾਣੋ ਕਿ ਢੁਕਵੀਂ ਮਿਹਨਤ ਘਰ ਦੀ ਮੁਢਲੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਰੇ ਹੈ। ਘਰ ਦੇ ਕੁਝ ਪਹਿਲੂ ਹਨ - ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਘਰ - ਜੋ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਕਈ ਵਾਰ, ਆਮ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰੀਖਕ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ ਲਈ ਇਹ ਸੇਵਾਵਾਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਮਾਹਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਵਿਚਾਰਨ ਲਈ ਵਾਧੂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਚਿਮਨੀ ਨਿਰੀਖਣ (ਜੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਚੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ)
- ਕੀਟ/ਦਮਕ/ਚੂਹੇ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ (ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਬਿੰਦੂਆਂ ਅਤੇ ਸੰਕਰਮਣ ਦੇ ਸੰਕੇਤਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਦਾ ਹੈ)
- ਰੈਡੋਨ ਨਿਰੀਖਣ (ਖਤਰਨਾਕ ਗੈਸ ਦੇ ਉੱਚ ਪੱਧਰਾਂ ਲਈ ਟੈਸਟ)
- ਮੋਲਡ ਨਿਰੀਖਣ (ਛੁਪੇ ਹੋਏ ਉੱਲੀ ਨੂੰ ਲੱਭ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਉੱਲੀ ਕਿੰਨੀ ਖਤਰਨਾਕ ਹੈ)
- ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਨਿਰੀਖਣ (ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਪੁਰਾਣੇ ਸਿਸਟਮ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ)
- ਤੇਲ ਜਾਂ ਸੈਪਟਿਕ ਟੈਂਕ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ (ਜੇ ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਹਨ)
ਹਰ ਘਰ ਵੱਖਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਇਹ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ। ਘਰ ਜਿੰਨਾ ਪੁਰਾਣਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਓਨੀ ਹੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ।
HOA ਜਾਂ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧਿਤ ਨੇਮ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਹੋਵੇਗਾ, ਪਰ, ਭਾਈਚਾਰੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਕਈ ਵਾਰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਨਿਯਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਾਹਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
The ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਗਵਰਨਿੰਗ ਬਾਡੀ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੇ ਵਿਹੜੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਸਜਾਵਟ, ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਬਾਹਰਲੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਰੰਗ। ਅਜਿਹੇ ਨਿਯਮ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨੀ ਸੂਟ ਜੋੜਨਾ ਜਾਂ ਵਿਹੜੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪੂਲ ਲਗਾਉਣਾ।
ਜੇਕਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਨਾਲ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਭਾਈਚਾਰੇ ਲਈ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਕਈ ਵਾਰ ਘਰ ਸੰਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜਿਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇਹ ਹੈ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਉਹਨਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਪਛਤਾਵਾ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਇੰਨੀਆਂ ਹਾਈਪਰ-ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੋਚੋਗੇ।
ਕੁਝ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਉਹ ਹਨ:
- ਹੜ੍ਹ ਜ਼ੋਨ: ਜੇਕਰ ਘਰ ਹੜ੍ਹ ਵਾਲੇ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਲਈ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹੜ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਲੱਭਣਾ ਔਖਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਹੜ੍ਹ ਜ਼ੋਨ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ.
- ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ: ਕੀ ਨੇੜੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਕੋਈ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਹਨ? ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਇਹ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਆਨੰਦ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਘਟਾਉਣ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ? ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਸੈਂਟਰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣਾ ਅਤੇ ਚੁੱਕਣਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਸ਼ੋਰ ਨੂੰ ਵੀ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਮੌਸਮੀ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀਆਂ: ਉਨ੍ਹਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਾ ਹੋਣ ਪਰ ਕਿਸੇ ਵੱਖਰੇ ਮੌਸਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਰਦੀਆਂ ਵਿੱਚ ਗਰੇਡਿੰਗ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਪਤਝੜ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਵੱਡੇ, ਸੁੰਦਰ ਰੁੱਖਾਂ ਤੋਂ ਸਾਰੇ ਪੱਤੇ ਕੱਢਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਘੰਟੇ ਲੱਗਣਗੇ।
- 10 ਮਿੰਟ ਫਾਇਰ ਜਵਾਬ ਦਾ ਨਕਸ਼ਾ: ਜੇਕਰ ਅੱਗ ਲੱਗ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਫਾਇਰ ਕੰਪਨੀ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਤੁਹਾਡੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ? ਸ਼ਹਿਰ 'ਤੇ ਦੇਖੋ 10-ਮਿੰਟ ਦੀ ਅੱਗ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਦਾ ਨਕਸ਼ਾ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਖੇਤਰ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਫਾਇਰਫਾਈਟਰ ਕਾਲ ਮਿਲਣ ਦੇ 10 ਮਿੰਟਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਦਰ ਘਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਉਸ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅੱਗ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀਆਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ?
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਕਿ ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਹੋਰ ਘਰ ਵੇਚੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਬਸੰਤ ਅਤੇ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਛੋਟੇ ਜਿਹੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਉੱਚ ਤਵੱਜੋ ਜਾਪਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੁਸੀਬਤ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੇਖ: ਐਕਸਪਲੋਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਐਡਮੰਟਨ ਭਾਈਚਾਰੇ
ਕਾਨੂੰਨੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ
ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁੱਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਅਚਨਚੇਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਘਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਅਜਿਹਾ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦਾ ਉਹ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਉਹ ਘਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੋ ਪੈਸਾ ਉਹ ਬਕਾਇਆ ਹੈ ਉਹ ਘਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਘਰ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਰੋਕ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਯੋਜਨਾ ਹੈ - ਇੱਕ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸਮਝੋ ਕਿ ਇਹ ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਹੌਲੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਦੀ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵਾੜ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗੁਆਂਢੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਾਈਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸਮਝਦੇ ਹਨ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨਾਲ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਮੈਨੂੰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦੌਰਾਨ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕੁਝ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੋ। ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕੀ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਛੋਟੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ
ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਘਰ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਏਗਾ, ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ ਮਾਮੂਲੀ ਹੋਣ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੌੜੀਆਂ ਲਈ ਹੈਂਡਰੇਲ ਹਿੱਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਜਾਂ ਉਪਕਰਨਾਂ ਨੂੰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਇਹ ਚੀਜ਼ਾਂ, ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ, ਤੁਰੰਤ ਹੱਲ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਰੋਕਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਸੀਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਮੁੱਖ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਨਿਰੀਖਣ ਨਾਲ ਕੁਝ ਵੱਡੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਬਾਰੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸੋਚਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਮਾਂ, ਖਰੀਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਚਨਚੇਤੀ ਯੋਜਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਮੇਜ਼ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਛੱਤ ਲੀਕ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਛੱਤ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਕੀਮਤ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਛੱਤ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕੀਤੀ। ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਗੇ, ਪਰ ਕੁਝ ਸੌਦੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੌਦੇ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇ ਨਿਰੀਖਣ ਨੇ ਕਈ ਵੱਡੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਹੋਰ ਵੀ ਸਿਰ ਦਰਦ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ।
ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਮੁੱਦਾ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਹੈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨ ਲਈ। ਹਰ ਕੋਈ ਜਾਣਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਖਰਕਾਰ ਕੁਝ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ, ਪਰ ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ।
ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਅਪਵਾਦ ਹੈ ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੇ ਗੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਲੁਕਵੇਂ ਨੁਕਸ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਸੀ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਲੀ ਅਤੇ ਉਸ ਨੇ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਉਹਨਾਂ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਤੀਜੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪਿਛਲੇ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮੈਂ ਇਹਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਬਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਉਚਿਤ ਮਿਹਨਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਘਰ ਤੋਂ ਖੁਸ਼ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਦਰਾਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਡਿੱਗਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮੌਕੇ ਹਨ।
ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਸਿਰ ਦਰਦਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਏ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਵਰਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਲਦੀ ਹੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗੀ।
ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਬਿਲਡ ਦੇ ਹਰ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਿਆਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਕਿੱਤਾ ਵਾਕ-ਥਰੂ ਵੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ - ਪਰ ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਖੁੰਝ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਬਿਲਡਰ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ 1 ਸਾਲ ਲਈ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਲਬਰਟਾ ਨਿਊ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ 1-2-5-10 ਸਾਲ ਦੀ ਵਾਰੰਟੀ 'ਤੇ।
ਨਵੇਂ ਘਰ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਜਿਹੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖੋਗੇ ਕਿ ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਹੈਰਾਨ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਨਵਾਂ ਘਰ ਕਿੰਨਾ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੈ।
ਮੁਫਤ ਸਰੋਤ: ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਨਾਮ ਰੀਸੇਲ ਹੋਮ: ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ
ਢੁੱਕਵੀਂ ਮਿਹਨਤ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਪੁਰਾਣਾ ਮੁੜ-ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਾਧੂ ਕੰਮ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਤਣਾਅ ਭਰੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਸਾਰਾ ਹੋਮਵਰਕ ਕਰਦੇ ਹੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਡੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਨਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇ। . ਇਹਨਾਂ ਮੁੱਦਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਨਵਾਂ ਘਰ ਮਾਹਰ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਰਾਹ ਤੇ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੇਖ: ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ: ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਚੈੱਕਲਿਸਟ
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
