我们的客户经常问我们，“建造一个新家需要多长时间？”
自然，这是一个重要的问题，因为您希望能够相应地计划并找到适合您的时间范围内的家。 建造新房确实比搬入二手房需要更长的时间。 有时，入住日期可能会有一些不确定性。 这可能会让您很难知道何时出售您当前的房屋或计划搬家。
了解房屋建造过程可以帮助您更好地了解您的新家何时可以准备就绪。 虽然肯定涉及很多因素，但我们认为以下信息可以帮助缓解其中的一些担忧。
简短答案
正在寻找快速估算来帮助您确定何时应该购买房屋以便在特定日期之前搬入？ 一般的经验法则是，从您签署购买合同到拿到新房钥匙的时间大约需要 XNUMX 到 XNUMX 个月。
最近，全球大流行导致短缺和运输延误，因此如果您想安全，请坚持更长的时间范围。 但是，您可以通过直接与 房屋建筑商 你想与之合作。
如果我们建造需要多长时间？
由于我们无法始终控制的情况，构建时间可能会有很大差异。 通常，这只是意味着意外的天气，尽管有时更严重和意外的事件会影响我们的构建时间。 当然，当前的 COVID-19 危机将属于这一范围。
当您与我们一起建造房屋时，您将收到一封 45 天目标信函，其中包含更准确的建造时间表，作为该过程的一部分。 作为一般经验法则（在正常情况下也称为 AKA），从施工前到您拥有新家的那一刻，整个过程大约需要 210-250 天。
以下时间表只是估计的，由平均值组成。 请注意，在施工阶段（雨、雪、寒冷、流行病等），情况可能会发生相当大的变化。 如前所述，Sterling 为我们的客户提供了一份目标信函，一旦我们的施工团队开始进行粗加工——即我们正在添加电线和管道等东西的建筑阶段，该信函就会发出。 这封信将为房屋何时完工提供更准确的时间表。
请注意：下面列出的天数是指拥有前的大概天数。
正常构建时间表：
建设前阶段：210天
基础阶段：160天
框架阶段：130天
绝缘阶段：100 天
纹理/绘画：70 天
清洁家庭：21 天
COVID时间表：
建设前阶段：250天
基础阶段：200天
框架阶段：165天
绝缘阶段：130 天
纹理/绘画：85 天
清洁家庭：30 天
构建过程涉及什么
构建过程有几个阶段：
- 施工前阶段：当您签署合同并进行设计选择时。
- 基础阶段：当建筑商为房屋挖掘和浇筑基础时。
- 框架阶段：当建造者竖起房屋的“骨头”时。
- 室内外阶段：当室内外工作完成时。 这包括管道和电线之类的东西，以及所有的设计工作。
- 移交阶段：当您关闭房屋并拿到钥匙时！
在每个阶段结束时，房屋建筑商通常需要通过检查才能进行下一个阶段。 建筑商很擅长对此进行规划，但如果检查出现问题，可能会延迟建筑过程。
A 好的建设者 将在整个过程中随时通知您。 如果你想知道你家在时间线上的位置，请问！
可能影响建筑时间的因素
事情并不总是在我们的控制之下，某些事情可能会减慢构建过程。 恶劣的天气——尤其是在像埃德蒙顿这样冬季严寒的地区——可能是一个大问题。 供应链中断也可能导致延误，尤其是当团队必须等待产品进来时。
您可以通过与 像斯特林这样经验丰富的建筑商. 我们仍然可以在下雪和下雨的天气下施工。 如果房子是在冬天完成的，你可能需要等待一些外部装修，比如美化环境，但不应该有任何重大延误。 我们还注意与我们的供应商建立牢固的联系，并且我们会提前订购东西，以便在我们需要他们为您的家工作时他们就在那里。
此外，如果您在设计选择上保持一定的灵活性，您可能能够更快地搬进您的家。 在您进行设计选择时，询问制造商是否更有可能有特定材料的库存。
在短时间内获得新家
如果您喜欢新家的想法但没有时间等待怎么办？ 如果您愿意放弃对房屋设计的一些选择，可以选择一些选项。
在 Sterling，我们不断根据您的情况为家庭建造符合规格的房屋。 有时，这些房屋已经完全完工并准备好入住。 其他时候会有 快速拥有家园 在构建过程的中间。
随着 快速拥有回家 像这样，您将无法对平面图进行调整，但您可能仍有一些时间来定制家中的一些装饰选项。 这是无需等待即可获得新家的大部分好处的好方法。 我们的一些客户甚至更喜欢这种风格，因为他们不想要所有这些设计选择的麻烦。
定制房屋建造时间最长
影响建造房屋所需时间的另一个因素是房屋是否是定制的。 假设没有由于天气或其他变量而导致的延误，生产建造的房屋通常可以比定制建造的房屋更快地完成。 这是因为设计的平面图之前已经建造了很多次，使项目能够通过审批，并且可以及时订购零件。 虽然房主可能会个性化特定的家居组件，如颜色板选择，但许多大型决策，如橱柜放置和墙壁位置已经内置到计划中。
相反，完全定制的房屋建造时间最长。 实际施工过程可能需要一年或更长时间，具体取决于项目的规模和范围。 这也没有考虑到任何施工前步骤，这些步骤可能会增加额外的几个月甚至一整年的时间。 此外，当房主亲自挑选每个组件时，需要进一步的研究、计划和时间。
获得一个全新的家比转售需要更多的时间，但等待是值得的。 您有机会定制每一个小细节，让您的家真正成为您自己的家。 如果您想了解更多关于建造您想要的房屋类型需要多长时间的详细信息，请参观我们的样板房并与我们的一位交谈 新房顾问.
最初发布于 18 年 2020 月 25 日； 2021 年 XNUMX 月 XNUMX 日更新
图片来源： depositphotos.com
作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Edmonton 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
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