房地产可能是一项巨大的投资，如果没有完整的研究人员和顾问小组，很少会这样做。 如果您有兴趣涉足房地产资产管理的辉煌世界，您首先需要建立一支强大的房地产投资团队。

您需要在房地产投资团队中拥有的主要成员是：

1. 称职的房地产经纪人

在您的团队中拥有一名房地产经纪人可以使研究和投资过程顺利进行。 这些代理可以帮助填补您可能拥有的信息中的任何空白。 他们还可以帮助您避免谈判和收购过程中的延误。

房地产经纪人通常根据位置、财产类型和价格有合适的位置。 尝试选择一位具有与房地产投资者合作的经验并了解您正在寻找什么的房地产经纪人。 这将确保你们俩在同一页面上，并有助于避免任何不必要的沟通失误。

2. 知识渊博的抵押贷款经纪人

成功投资的最关键因素是资本。 一个房地产投资团队，其中包括一位具有专业知识的经纪人 出租物业 贷款可以帮助您获得适合您要求的抵押贷款。

长期投资和房地产资产组合的创建需要资金，而合适的抵押贷款经纪人可以为您的每项投资提供完美的交易。

3. 房地产律师

想象一下：您已经获得了一处优质房产，并将其租给了按时支付租金的理想租户。 然后，发生事故，他们起诉您要求赔偿。 您必须支付巨额资金才能清除诉讼。

为避免上述情况，请始终聘请房地产律师。 这样，如果发生这种情况，您将事先准备好对针对您提起的任何诉讼进行抗辩。

4. 保险代理人

任何投资、房地产或其他方面的目的都是利润最大化。 但是，如果发生事故，导致对您提起诉讼，反而会让您赔钱。 其他因素，例如磨损、维护和修理，也会降低您的财产价值。

但是，可以通过聘请可靠的财产保险代理人来减轻亏损的风险。 坚实的财产保险可以帮助缓冲因摊销造成的财务损失，并帮助您毫发无损地逃脱诉讼。

5. 专业会计师

一般来说，聘请会计师是必不可少的，因为您的资产负债表上有更多项目，并且您要注意税收。 但是，会计师可以帮助您做的不仅仅是平衡账目。

聘请最擅长自己工作的会计师（例如 CFA）还可以帮助您制定业务战略并帮助您最大限度地减少税收，从而最大限度地提高您的投资利润。 作为您的会计师的理想人选将是一位非常了解税法的任何变化并且可以帮助您核销的投资者。

6.物业检查员

购买房产后，您不能立即将其翻转或出租。 您需要检查该地方是否有任何结构性损坏，或者是否出现任何健康危害。 为此，您需要一位专业的财产检查员，他可以识别任何基础设施的低效率，并为您估计修复它可能需要的时间和金钱。

损坏的范围从水龙头漏水、淋浴排水管堵塞到霉菌等更不祥的问题。

7. 承包商

您承认您最近的房地产购买存在问题。 现在你需要解决它们。 要做到这一点，您需要聘请可靠的承包商和他的（希望是）小杂工团队。 优先处理您手头的问题，并解决需要立即关注的问题。

问他哪些问题需要紧急解决，需要多少钱。 请记住，您已经超出了预算，因此不要将您的财务分摊得太细。

8. 维护团队

您的房产已以优惠价格出租，您和住户都对安排感到满意。 但是，可能需要不时进行小的调整和更改。 由于您是房东，您会接到电话并被唠叨关于灯泡熔断或吱吱作响的门。 尝试雇用一个小型勤杂工团队，他们可以立即帮助处理这些类型的麻烦事。

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