买房是一项伟大的投资。 随着加拿大强劲的房地产市场，现在是开始这一进程的好时机。 在购买房屋之前，制定财务计划至关重要。 一些购房者根据他们的预算购买了一个太大的房子。 购买新房是一个令人兴奋的过程，您应该为此感到高兴！

防止此类错误和其他错误发生的最佳方法是知道要注意什么！ 

以下是一些常见的购房错误以及如何避免它们。

缺乏预算

在看房子之前，有一个固定的预算是至关重要的。 无论您是建造房屋还是购买房屋，您都需要有预算。 买房是一个情绪化的过程，很容易对你买不起的房子产生情感上的依恋。

在开始建造或购买过程之前，您需要预先获得房屋批准。 这将帮助您在查看潜在物业时保持在预算范围内。 

没有支付足够大的首付

即使 500,000 美元或以下房屋的最低首付要求是 20%，但如果您将任何低于购买价格 XNUMX% 的首付用于房屋，您将需要获得 抵押贷款保险.

出于这个原因，虽然您仍然可以以低至 20% 的首付购买房屋，但这可能是一个错误。 回想起来，许多房主后悔没有节省 XNUMX% 的首付来获得 支付更多首付的好处 并避免抵押贷款保险的费用。 

如果您是首次购买者，请花点时间了解 首付基础 所以你知道会发生什么。

忘记额外费用

买房要花很多钱，所以很重要 您 新房成本计划. 不仅有结算成本，还有搬家成本。 根据你住的距离， 搬到新家 可能比你想象的要贵。

在为新家制定财务预算时，您需要考虑这些额外费用。 一些购房者忘记了它们，这使他们超出了预算。 

对您的价格范围过于挑剔

在埃德蒙顿目前的房地产市场中，房屋可能会在上市后的几天内售出。 如果你要买房，现在不是挑剔的时候。

如果你正在建造一个家，你有更多的空间来挑选关键功能。 但是，您仍然需要意识到您可能无法满足您的所有需求。 相反，专注于你的关键领域 需要 在家中拥有。 你的家不一定是完美的，但它可以完全适合你。 毕竟， 你不应该只以价格来判断你的理想家园.

缺乏远见

购买新房是一个令人兴奋的过程。 一些买家在为房屋出价时遇到困难，因为他们对房屋的外观缺乏远见。 借助当今升级房屋的一些新选项，快速升级房屋比以往任何时候都容易。

例如，如果您喜欢的房屋的墙壁上的油漆很糟糕，那么您可以轻松更改。 购买老房子时一定要有远见。

忘记未来

购买房屋时，您需要考虑多年。 最重要的变量之一是位置。 您需要在未来几年快速增长的地区购买。

如果你在任何一个地方买房 埃德蒙顿的新社区，如果您决定购买，您几乎可以保证从更高的市场价值中受益 卖掉你的家. 在查看房屋之前，花一些时间研究您想要居住的区域。

提供太多

在卖方市场中，许多人觉得他们必须提供一笔可笑的金额才能买房。 买房最糟糕的部分之一就是感觉自己付出了太多。 在提交报价之前，您需要对当地市场的情况进行彻底的研究。 调查类似的事情 此 埃德蒙顿地区的平均起步价 如果您是首次购买者。 

此信息将帮助您提交符合当前市场条件的报价。 如果你没有房子，你总是可以对另一个房子提出要约。

不考虑孩子

最后，许多买家犯的一个主要错误是忘记考虑生孩子的可能性。 如果您今天为一两个人买房，那么您的住房需求与您有多个孩子的情况大不相同。

有些人更愿意购买一旦有了孩子就会有足够空间的房子。 其他人宁愿在时机成熟时出售房屋并购买另一套房屋。 无论您的偏好如何，请确保您考虑将来是否有可能生孩子。 此外，如果您确实打算要孩子，最好 在您的家中包括适合儿童的功能.

买房是一项重大的财务决定。 如果您以正确的方式购买房屋，这对您来说可能是一笔不错的投资。 如果您能避免上述错误，您就会以高昂的价格购买您喜欢的房子，而且将来还会升值。 

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