获得抵押贷款似乎是一个巨大的挑战，尤其是如果您是首次购房者。 但是有很多选择可以让它完全负担得起！ 为了帮助您以最优惠的价格充分利用您的家，请考虑以下提示。 他们保证让您走上正确的道路，以获得最好的抵押贷款。

1.知道你能负担得起什么 

你要做的第一件事就是很好地了解你能负担得起多少并开始制定预算。 但是您在购买新房时不必自己进行所有计算，这 抵押计算器 将让您清楚地了解在您寻找房屋之前可以预期的成本。 

2. 考虑您的 TDS 和 GDS

您的 TDS 比率会查看您的月收入，并将其与偿还所有债务（例如汽车付款和住房成本）所需的金额进行比较。 总体而言，您的债务负担不应超过您月收入的 40%。

您的 GDS 比率是您的月收入中专门分配给家庭相关费用的百分比，例如抵押贷款支付、公寓费用和财产税。 您的 GDS 比率不应超过您月收入的 32%。 

您可以使用这个超级方便的方法计算这两个比率 GDS 和 TDS 计算器.

3.寻找最优惠的价格 

在某些情况下，通过您当前的银行或建筑商的首选贷方获得抵押贷款可能更具成本效益。 但这总是一个聪明的主意 比较埃德蒙顿内的费率 并考虑哪种费率最适合您。 

4. 寻求帮助

有许多政府可用资源可以帮助您处理抵押贷款，包括 首次购房者的税收抵免，并 购房者计划. 诸如此类的计划专门针对首次购房者，将帮助您支付与购房相关的一些费用。 有关更多信息，请参阅我们之前的帖子 首次购房者的首付基础知识. 

5.选择更大的首付

加拿大的抵押贷款规则 要求房屋首付不少于 5%，任何低于 20% 的情况都需要额外的抵押贷款保险。 但是，您放下的越多，您的每月付款就越少。 这确实可以帮助您降低总体成本，因为预先支付更大的金额将为您提供进一步的财务自由。 

6.考虑公司

有大量可用的房屋，很容易选择一个平面图，让您和室友都能舒适地生活。 这是通过共享您的空间来产生一些额外收入的好方法。 在某些情况下，室友可能会全额支付您的抵押贷款，让您将收入用于其他地方。 

7. 寻找额外收入 

最后，参加您喜欢的第二份兼职演出是产生一点额外收入的简单方法。 想想一些你可以用它来填补你的空闲时间的东西，它不会影响你的工作/生活平衡。 你不会相信额外的一点额外工作可以减少你的抵押贷款有多大的不同！

成为新购房者总是一种冒险，以上提示只会使您的旅程更加轻松。 

价值、选择和灵活性是 Sterling Homes 的标志，因此请立即访问 Sterling 样板房并与新房专家交谈，以帮助指导您完成此过程。 他们可以提供抵押贷款解决方案以及计划选项来帮助您实现梦想！

图片来源： 房子计算器