जब आप एक के लिए खरीदारी कर रहे हैं एकदम नया घर, ऐसा लगता है जैसे आकाश की सीमा है। ऐसा लगता है कि नए घरों में लगभग असीमित कॉन्फ़िगरेशन हैं, और ऐसे कई अपग्रेड हैं जो आप घर को अपने मनचाहे रूप में देखने के लिए कर सकते हैं। बेशक, आप जितने अधिक अपग्रेड चुनेंगे, घर की कीमत उतनी ही अधिक होगी। खर्चा तेजी से बढ़ सकता है।

यदि आप भुगतान करने के लिए संघर्ष से बचना चाहते हैं, तो आपको अपने घर के लिए एक सख्त बजट निर्धारित करना होगा। यह आपको उन चीजों पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देगा जो आपके परिवार के लिए सबसे ज्यादा मायने रखती हैं।

अपने वर्तमान वित्त को देखें

आपके परिवार के लिए क्या किफायती होगा, इस बारे में निर्णय लेने में आपकी मदद करने के लिए अपने वर्तमान वित्त पर एक नज़र डालना स्मार्ट है। आप वर्तमान में किराए के लिए क्या भुगतान कर रहे हैं, और क्या यह आपके लिए वहनीय है? अपने मौजूदा आवास खर्चों के अलावा, क्या आप बहुत सारी बचत जमा कर रहे हैं?

उदाहरण के लिए, मान लें कि आप वर्तमान में हैं घर किराए पर लेना $ 1,500 प्रति माह के लिए। यदि आपके पास उस दर पर एक संतुलित बजट है, तो यह कहना काफी सुरक्षित है कि लगभग 1,500 डॉलर प्रति माह का बंधक आपके लिए काम कर सकता है। यदि आप अपने नए घर पर डाउन पेमेंट के लिए हर महीने अतिरिक्त $1,500 की बचत कर रहे हैं, हालाँकि, आप शायद आराम से $2,000-2,500 प्रति माह के बीच एक गिरवी रख सकते हैं।

हालाँकि, यदि वह $1,500 थोड़ा खिंचाव है, जिससे आप केवल अपने क्रेडिट कार्ड ऋणों पर न्यूनतम भुगतान कर सकते हैं, तो आप शायद कुछ कम देखना चाहते हैं या तब तक प्रतीक्षा करें जब तक कि आप घर खरीदने के लिए बेहतर स्थिति में न हों। .

यह मत भूलिए कि जब आप अपने घर के मालिक होते हैं तो आपके कुछ अन्य बजट खर्च बढ़ सकते हैं। उदाहरण के लिए, उपयोगिताओं और संपत्ति कर जैसी चीजें आपके किराए में शामिल हो सकती हैं। आपको एक गृहस्वामी के रूप में इन खर्चों का भुगतान स्वयं करना होगा।

ऋण के बारे में स्मार्ट बनें

यह स्मार्ट है पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें बैंक से। इस प्रक्रिया के दौरान, वे आपको बताएंगे कि उन्हें लगता है कि आप हर महीने कितना भुगतान कर सकते हैं। उनका अनुमान आपकी आय के आधार पर एक मानक सूत्र का उपयोग करता है, आपका क्रेडिट स्कोर, और आपके ऋणों पर न्यूनतम भुगतान। हालाँकि, यह बहुत सारे अन्य खर्चों को ध्यान में नहीं रखता है।

यदि आप न्यूनतम भुगतान से अधिक भुगतान करके, बच्चों के लिए निजी स्कूल की ट्यूशन का भुगतान करके, या किसी और चीज़ पर पैसे का एक अच्छा हिस्सा खर्च करके ऋण चुकाने की कोशिश कर रहे हैं, तो आप शायद अपना बजट अनुमत अधिकतम राशि से कम निर्धारित करना चाहेंगे। बैंक द्वारा। आप कितना उधार लेते हैं, इसके बारे में होशियार रहें।

मासिक बंधक भुगतान को समझें

बंधक भुगतान भ्रमित करने वाला हो सकता है। जब कुछ लोग - आमतौर पर ऋणदाता - के बारे में बात करते हैं ऋण भुगतान, उनका मतलब वह राशि है जो आप बैंक को गिरवी रखने के लिए भुगतान करते हैं। हालांकि, आपके द्वारा हर महीने भुगतान की जाने वाली वास्तविक राशि में आपके वार्षिक गृहस्वामी के बीमा प्रीमियम का बारहवां हिस्सा और आपके वार्षिक संपत्ति कर का बारहवां हिस्सा शामिल होगा।

बैंक इन्हें आपके लिए एकत्र करता है, उन्हें एक विशेष खाते में रखता है, फिर आपके लिए भुगतान करने का काम संभालता है। ज्यादातर मामलों में, ये दो शुल्क - और संभवतः कुछ अतिरिक्त - एक महीने में कुछ अतिरिक्त सौ तक जोड़ते हैं। यदि आप एक किफायती बंधक भुगतान के आधार पर घर खरीदते हैं, और आप केवल बैंक की ओर जाने वाले पैसे के बारे में सोच रहे हैं, तो आप खुद को मुश्किल में पा सकते हैं।

ऋण कैलकुलेटर के साथ खेलें

जब आपके पास बैंक से पूर्व-अनुमोदन होगा, तो आपको पता चल जाएगा कि आप किस ब्याज दर का भुगतान कर रहे हैं। कुछ विवरण एक में डालें ऑनलाइन ऋण कैलकुलेटर. ऐसे लोगों की तलाश करें जिनमें गृहस्वामी बीमा जैसी चीजें शामिल होंगी, टाइटल बीमा, और सबसे सटीक परिणामों के लिए संपत्ति कर। यह ऐसा करने में है कि आप देखेंगे कि सूक्ष्म कैसे उच्च की तरह बदलता है भुगतान नीचे या कम संपत्ति कर वाला स्थान एक बड़ा अंतर ला सकता है। यह आपको अपना घर खरीदते समय बेहतर विकल्प चुनने में मदद कर सकता है।

एक बार ऐसा करने के बाद, देखें Nerd Wallet पर टूल, जो यह दिखा सकता है कि मासिक मूल्य किस प्रकार समग्र ऋण राशि में परिवर्तित हो सकते हैं। यह आपका लक्षित बजट होगा।

अपने बजट के भीतर रहना अपने घर की खरीदारी से खुश रहने का सबसे अच्छा तरीका है। पर खरा, आपके बजट के अनुकूल घर ढूंढना कठिन नहीं है क्योंकि हम विभिन्न प्रकार की घरेलू शैलियों की पेशकश करते हैं। आओ हमारे काम की गुणवत्ता की जाँच करें, और किसी के साथ बात करें एरिया मैनेजर यह पता लगाने के लिए कि आप अपने सपनों का घर उस कीमत पर कैसे बना सकते हैं जो आप वहन कर सकते हैं।

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