ज्यादातर लोगों के लिए, आपके डाउन पेमेंट के साथ आ रहा है के सबसे चुनौतीपूर्ण भागों में से एक हो सकता है नया घर खरीदना. आपने के बारे में सभी विशिष्ट सलाहें सुनी हैं अपने पैसे का बजट बनाना , अपने खर्चों में कटौती करना, और अपने बजट में "बचत" श्रेणी जोड़ना। बेशक, ये सभी मददगार हैं, लेकिन कुछ अन्य चीजें हैं जो आप अपने नए घर के सपने को जल्द साकार करने में मदद के लिए कर सकते हैं।

1. परिवर्तन रखें (और अधिक)

"चेंज जार" हमेशा एक समय में थोड़ी बचत करने के लिए एक उपयोगी उपकरण रहा है, लेकिन इन दिनों, ज्यादातर लोग क्रेडिट और डेबिट कार्ड से अपनी खरीदारी करते हैं, इसलिए उनके पास जोड़ने के लिए शायद ही कभी बदलाव होता है। अपनी दैनिक खरीदारी के लिए उपयोग करने के लिए नकद निकालना शुरू करें, फिर दिन के अंत में अपने परिवर्तन को एक जार में डाल दें। जब आप भुगतान करते हैं तो केवल बिलों का उपयोग करें ताकि आप क्वार्टर और डाइम्स के साथ लूनी और टूनी जोड़ रहे हों।

इस विचार को एक कदम आगे ले जाने के लिए, एक लिफाफे में मिलने वाले प्रत्येक $5 के बिल को सहेजना शुरू करें। वे वास्तव में जोड़ते हैं। हर महीने या दो महीने में इस पैसे को अपने डाउन पेमेंट फंड में जमा करें।

2. अपने आप को पुश करें

के लिए यह मुश्किल है अपने खर्चे कम करें, लेकिन मनोरंजन और भोजन जैसी चीजें काफी परिवर्तनशील हो सकती हैं। बड़ी बचत करने के लिए खुद को चुनौती दें। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास किराने के सामान के लिए प्रति सप्ताह $ 100 का बजट है, तो देखें कि क्या आप अपनी पेंट्री में मौजूद सभी भोजन को खाकर एक सप्ताह की खरीदारी को छोड़ सकते हैं। यहां तक ​​​​कि अगर आपको सप्ताह के लिए $ 25 मूल्य के ताजे फल और सब्जियों के साथ पूरक करना है, तो भी आपके पास अपनी बचत में जोड़ने के लिए अतिरिक्त $ 75 होगा। आप इसे हर हफ्ते नहीं कर सकते हैं, लेकिन कभी-कभी खुद को धक्का देना अच्छा होता है।

3. अपनी बचत को कम करें

जब आप इसके साथ मज़े करते हैं तो पैसे बचाना थोड़ा और रोमांचक हो जाता है। एक तरीका यह है कि आप अपने आप को चुनौती दें कि आप अपनी बचत में एक सप्ताह पहले की तुलना में थोड़ा अधिक जोड़ें। यदि आप पहले सप्ताह में $50 डालते हैं, तो आप अगले सप्ताह कम से कम $51 डालना चाहते हैं। जैसे-जैसे समय बीतता है, आपको करना पड़ता है अतिरिक्त धन खोजने के बारे में रचनात्मक बनें. आप अपने साथी के साथ यह देखने के लिए भी काम कर सकते हैं कि कौन साप्ताहिक मेनू तैयार कर सकता है जिसकी लागत सबसे कम है, फिर किराने के सामान पर आपके द्वारा खर्च किए गए पैसे को अपने बचत खाते में डाल दें।

4. आवेगपूर्ण खरीदारी न करें

हम सब वहाँ रहे हैं - आप किसी आवश्यक चीज़ की खरीदारी कर रहे हैं और ब्राउज़ करते समय आपको कपड़ों का एक आइटम या एक गैजेट दिखाई देता है जिसे आप अभी होना चाहिए। फिर कुछ महीने बाद यह एक शेल्फ पर या एक कोठरी में बैठा है, जिसका बमुश्किल उपयोग किया जाता है। आवेग खरीद वास्तव में जोड़ती है और कभी-कभी विरोध करना मुश्किल हो सकता है। 

इच्छा-सूची को नियंत्रण में रखने की कोशिश करने और आवेगों को नियंत्रित रखने का एक तरीका है। यदि आप कुछ ऐसा देखते हैं जिसे आप वास्तव में खरीदना चाहते हैं, तो उसे उसी समय लेने के बजाय, उसे अपनी सूची में डाल दें। फिर 30 दिनों में वापस देखें और देखें कि क्या आप अभी भी इसे चाहते हैं। आप पाएंगे कि अक्सर आवेग बीत चुका है और आप महसूस करेंगे कि आपको उस वस्तु की उतनी आवश्यकता नहीं थी जितनी आपने सोचा था। एक बार जब आपको एहसास हो जाए कि आपको वास्तव में इसे खरीदने की ज़रूरत नहीं है, तो उस पैसे को अपने डाउन पेमेंट फंड में जोड़ दें। 

5. लोग जानते हैं

सुनिश्चित करें कि आपके मित्र और परिवार आपके बचत लक्ष्यों से अवगत हैं। उनसे कहें कि वे आपको किसी मज़ेदार छुट्टी पर या किसी ऐसे कार्यक्रम में आमंत्रित करके आपको लुभाएं नहीं जो आपके बजट से बाहर हो। उन्हें बताएं कि आप जन्मदिन और छुट्टियों के लिए नकद उपहार पसंद करेंगे ताकि आप अपने बचत खाते को मजबूत कर सकें। लगभग हर कोई या तो आपके जूते में रहा है या जानता है कि वे एक दिन आपके जूते में होंगे, इसलिए उनके सहानुभूति होने की संभावना है।

6. अपनी बचत को अलग रखें

एक बचत खाता अपने डाउन पेमेंट के लिए और दूसरा आपातकालीन खर्चों के लिए खोलें। यह बिना कहे चला जाना चाहिए, लेकिन हर कोई इस नियम का पालन नहीं करता है। यदि सब कुछ संयुक्त है, तो बचत खाते में डुबकी लगाना बहुत आकर्षक है जब आपको कार की मरम्मत की आवश्यकता होती है या बस एक बड़ी खरीदारी करना चाहते हैं। आप अंत में दो कदम आगे बढ़ते हैं और एक कदम पीछे हटते हैं, और अपने लक्ष्यों तक पहुंचने में अधिक समय लगता है। एक बार जब पैसा डाउन पेमेंट खाते में चला जाता है, तब तक इसे तब तक न छुएं जब तक आप अपना घर खरीदने के लिए तैयार न हों।

7. स्वचालित बचत योजनाएं

दुनिया की सभी छोटी-छोटी तरकीबें तब तक मददगार नहीं होती जब तक आप वास्तव में अपना पैसा बचत में नहीं लगाते। कई बैंक आपको अपनी तनख्वाह को विभाजित करने देते हैं, कुछ पैसे बचत खाते में डालते हैं और बाकी आपकी जाँच में। अगर आप ऐसा करते हैं, तो आपको पैसे दिखाई भी नहीं देंगे, इसलिए आप इसे मिस नहीं करेंगे। यदि आपको कोई वृद्धि मिलती है, तो सभी अतिरिक्त बचत में जाने का प्रयास करें। चूंकि आप अपने वर्तमान वेतन पर जीने के आदी हैं, इसलिए यह कोई बड़ी बात नहीं होनी चाहिए। आप इसे अन्य खर्चों के साथ भी कर सकते हैं क्योंकि वे समाप्त हो जाते हैं। उदाहरण के लिए, एक बार जब आप अपनी कार के भुगतान का भुगतान करना समाप्त कर लेते हैं, तो उस राशि को जोड़ने पर विचार करें जो आप अपनी बचत में दे रहे होंगे। 

8. अपने कर्ज को देखो

यदि आपके पास कुछ मौजूदा ऋण हैं, जैसे कार भुगतान या क्रेडिट कार्ड, तो पैसे बचाने के लिए जगह हो सकती है। ब्याज भुगतान वास्तव में समय के साथ जुड़ सकते हैं, इसलिए इन्हें जल्द से जल्द भुगतान करने का प्रयास करने पर विचार करें, या अपने ऋणों को कम ब्याज दर के साथ एकल ऋण में समेकित करने पर विचार करें। 

9. पैसे उधार लें

के नीचे घर खरीदारों की योजना, आपको अपना पहला घर खरीदने के लिए अपने RRSP से $25,000 तक उधार लेने की अनुमति है। विवाहित जोड़े कुल $25,000 के लिए $ 50,000 उधार ले सकते हैं। यह डाउन पेमेंट के लिए एक बड़ा बढ़ावा हो सकता है, खासकर यदि आप जानते हैं कि आप एक बंधक भुगतान को संभाल सकते हैं, लेकिन डाउन पेमेंट के लिए महीने में केवल कुछ सौ डॉलर ही अलग रख रहे हैं। ध्यान रखें कि इस पैसे को चुकाने की जरूरत है, इसलिए आपको घर खरीदने के बाद उन भुगतानों को अपने समग्र बजट में शामिल करना होगा, लेकिन कई लोग पाते हैं कि नए घर में जल्दी जाना इसके लायक है। इस तरह, आप शुरू कर सकते हैं घर इक्विटी का निर्माण बिल्कुल अभी।

अपनी निगाहें पुरस्कार पर केंद्रित रखने से आप अपने लक्ष्य तक जल्दी पहुंचेंगे। आपको अपने सपनों के घर में रहने में ज्यादा समय नहीं लगेगा।

संबंधित संसाधन: अग्रिम भुगतान

*मूल रूप से 13 नवंबर, 2017 को पोस्ट किया गया, 2 जनवरी, 2019 को अपडेट किया गया।