कनाडा में अपना पहला घर खरीदना? सुनिश्चित करें कि आप इन अतिरिक्त लागतों के लिए बजट बनाते हैं

ने लिखा: स्टर्लिंग होम्स एडमॉन्टन, एडमॉन्टन में होम बिल्डर

अक्टूबर 21

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आप पहले से ही जानते हैं कनाडा में अपना पहला घर खरीदना आपके द्वारा अपने जीवनकाल में की जाने वाली सबसे बड़ी खरीदारी में से एक होने जा रही है, लेकिन अधिकांश लोग केवल खरीद मूल्य पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

सच्चाई यह है कि आपके घर की खरीद से जुड़ी कई अतिरिक्त लागतें हैं, और यदि आप उनके लिए योजना नहीं बनाते हैं, तो आप जल्दी से खुद को आर्थिक रूप से संघर्ष करते हुए पा सकते हैं।

हमने आपके द्वारा अपना घर खरीदते समय होने वाली कुछ सबसे सामान्य लागतों को विभाजित किया है ताकि आप अभी योजना बनाना शुरू कर सकें।

डाउन पेमेंट के लिए बचत करें

अब, यह संभावना नहीं है कि आप इसके बारे में भूल जाएंगे डाउन पेमेंट करना क्योंकि आप नहीं करेंगे बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करें इसके बिना, लेकिन नए कनाडाई लोगों को अधिक कठोर डाउन पेमेंट नियमों का सामना करना पड़ सकता है। आमतौर पर, एक कनाडाई जिसके पास है अच्छा श्रेय 5 प्रतिशत डाउन पेमेंट के साथ अपना घर खरीद सकते हैं। दूसरी ओर, नए अप्रवासियों का कनाडा में क्रेडिट का उपयोग करने का इतिहास नहीं है, इसलिए उनका क्रेडिट स्कोर कम या कम होगा। इसका मतलब है कि उधारदाताओं को उच्च डाउन पेमेंट की तलाश होगी।

यदि आप कनाडा में कुछ वर्षों से रह रहे हैं, और अब आप अपना पहला घर खरीदने के लिए तैयार हैं, तो आपका क्रेडिट स्कोर आपके लिए केवल 5 प्रतिशत डाउन पेमेंट के साथ बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त हो सकता है। जो लोग हाल ही में अप्रवासी हैं, उन्हें 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त बचत करने की आवश्यकता हो सकती है।

गृह निरीक्षण शुल्क

यदि आप पुनर्विक्रय गृह खरीद रहे हैं, तो आपको एक के लिए भुगतान करना होगा घर का निरीक्षण इससे पहले कि आप खरीदारी को अंतिम रूप दें। यह वह जगह है जहां आप घर का पूरी तरह से निरीक्षण करने के लिए एक पेशेवर को नियुक्त करते हैं। वे आपको अपना निर्णय लेने में मदद करने के लिए घर की किसी भी बड़ी या छोटी समस्या के बारे में बताएंगे। आपकी रिपोर्ट आपको उन मुद्दों के बारे में बताएगी जिन्हें तुरंत ठीक करने की आवश्यकता है और साथ ही कुछ मुद्दों के बारे में जिन्हें आपको अगले कुछ वर्षों में ठीक करने के लिए बजट की आवश्यकता हो सकती है।

आम तौर पर, घर के आकार के आधार पर, घर के निरीक्षण की लागत लगभग 200-500 डॉलर होती है। समय-गहन निरीक्षण और/या परीक्षणों के लिए अतिरिक्त शुल्क हो सकते हैं।

जब पुनर्विक्रय घर की बात आती है तो यह ऐसा कुछ नहीं है जिसे आप छोड़ना चाहते हैं। पेशेवर गृह निरीक्षकों को उन चीजों को देखने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है जिन्हें ज्यादातर लोग नहीं देखना चाहते हैं, और आने वाली संभावित समस्याओं के संकेत हैं।

एक नए घर के साथ, निरीक्षण आवश्यक नहीं हैं क्योंकि विशिष्ट दिशानिर्देश हैं a गृह निर्माता पालन करने की जरूरत है। घर अगले चरण में जाने से पहले इन दिशानिर्देशों को कोड के लिए पूरा किया जाना चाहिए।

समापन लागत मत भूलना

जब आप अपने गिरवी को अंतिम रूप देते हैं, तो बंद करने की लागत आपको डाउन पेमेंट के शीर्ष पर, के लिए बजट की आवश्यकता होगी। यह लागतों के लिए एक कैच-ऑल वाक्यांश है जिसमें अन्य चीजों के अलावा कानूनी शुल्क, कर और भूमि हस्तांतरण शुल्क जैसी चीजें शामिल हैं।

सामान्य तौर पर, आप घर की लागत का लगभग 2-3 प्रतिशत समापन लागत शुल्क में भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं, और आपको अपने नए घर पर कब्जा करने से पहले इन शुल्कों का भुगतान नकद या चेक के साथ करना होगा।

संपत्ति कर और गृहस्वामी बीमा

संपत्ति कर एक वार्षिक शुल्क है जो सभी गृहस्वामी उस शहर को भुगतान करते हैं जिसमें वे रहते हैं। आपको इसकी भी आवश्यकता होगी घर के मालिक का बीमा अपने घर को नुकसान से बचाने के लिए। ये फीस थोड़ी दोहरी हो सकती है।

सबसे पहले, आपको संभवत: समापन लागतों में उन शुल्कों के एक वर्ष के मूल्य का भुगतान करना होगा। फिर, आपको अगले वर्ष के वार्षिक भुगतान के लिए प्रत्येक बंधक भुगतान के साथ भुगतान का बारहवां हिस्सा देना होगा, जिसे बंधक ऋणदाता आपके लिए संभालेगा। जब ऋणदाता आपको बताता है कि वे आपको प्रत्येक महीने के लिए कितना स्वीकृत करेंगे, तो आपको इस राशि को ध्यान में रखना होगा।

उदाहरण के लिए, यदि आपके करों और बीमा की यथानुपात राशि $250 प्रति माह आती है, और बैंक ने आपको बताया है कि वे आपको $3,000 मासिक भुगतान के साथ एक गिरवी रखने की अनुमति देंगे, इसका अर्थ है कि आपके घर की कुल लागत ऋण $2,750 की मासिक राशि से अधिक नहीं हो सकता।

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हुक अप शुल्क और उपयोगिता भुगतान

एक गृहस्वामी के रूप में, आप सभी उपयोगिताओं का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार हैं, जिसमें गैस और बिजली, कचरा हटाना, पानी, और संभवतः अधिक शामिल हैं। आपको इन सेवाओं की लागत को अपनी मासिक बजट योजना में शामिल करने की आवश्यकता है या आप हर महीने अपने आप को कम पा सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, उपयोगिता कंपनियां कभी-कभी एक नए घर में शुरू करने के लिए हुकअप शुल्क लेती हैं या उन लोगों के लिए जमा करती हैं जिनके पास अच्छा क्रेडिट स्कोर नहीं है। इसका मतलब यह हो सकता है कि इन सेवाओं के लिए आपका पहला मासिक बिल सामान्य से अधिक है।

फर्नीचर और अन्य नए आइटम

एक बार जब आप अपने नए घर में चले जाते हैं, तो आप इसे वैसे ही स्थापित करना चाहेंगे जैसे आप इसे पसंद करते हैं! यहां तक कि अगर आपके पास अपने वर्तमान घर से पहले से ही कुछ फर्नीचर है, तो एक अच्छा मौका है जिसे आप चाहते हैं या अंतरिक्ष के लिए कुछ नई वस्तुओं की आवश्यकता है।

इसमें सजावटी सामान खरीदना शामिल हो सकता है जो एक नई रंग योजना के साथ जाते हैं या बड़े-टिकट वाले सामान खरीदना जो आपको अपने किराये पर नहीं चाहिए, जैसे कि एक लॉनमूवर या स्नोब्लोअर। यहां तक कि छोटी, सस्ती वस्तुएं भी जल्दी जुड़ सकती हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपने इन खरीदारी के लिए कुछ पैसे अलग रखे हैं।

उचित योजना के साथ, आप अपने बैंक खाते पर तनाव महसूस किए बिना अपने नए घर को खरीद और स्थानांतरित कर सकते हैं। आइए हमसे बात करें आपका नया घर कितना किफायती हो सकता है।