जबकि बहुत से लोग एक नया घर खरीदने के विचार को पसंद करते हैं, हर कोई एक नए निर्माण पर निर्माण प्रक्रिया पूरी होने के लिए कई महीनों तक प्रतीक्षा करने के विचार को पसंद नहीं करता है। यह वह जगह है जहां त्वरित कब्जे वाले घर उस अंतर को पाटते हैं।

एक नया घर खरीदने से कई सकारात्मक लाभ मिलते हैं। घर में सब कुछ नया होने के साथ, घर के किसी भी हिस्से को मरम्मत या भारी रखरखाव की आवश्यकता होने में काफी समय लगेगा। चूंकि आप घर के पहले मालिक हैं, इसलिए खोजने और ठीक करने के लिए कोई संदिग्ध DIY नवीनीकरण नहीं होगा, और घर में और उसके आस-पास सब कुछ एक द्वारा कवर किया गया है व्यापक वारंटी कार्यक्रम. 

ये सभी लाभ नए-बिल्ड त्वरित कब्जे वाले घरों पर भी लागू होते हैं!

एक त्वरित कब्जा गृह की विशेषताएं

एक त्वरित कब्जा घर एक खरीदार के शामिल होने से पहले एक घर निर्माता द्वारा निर्मित एक नया घर है। इन घरों को एक मानक विनिर्देश के लिए बनाया गया है और वर्तमान बाजार की मांग के लिए अपील करने के लिए अक्सर आधुनिक खत्म होते हैं।

एक त्वरित कब्जा घर निर्माण के किसी भी चरण में बेचा जा सकता है, अक्सर घर खरीदारों को अपनी पसंदीदा समयरेखा में फिट करने के लिए कौन सा घर खरीदना है, इस पर अधिक नियंत्रण देना। जैसा कि सामान्य रूप से नया गृह निर्माण समय ले सकता है नौ से बारह महीने तक कहीं भी, त्वरित कब्जे वाले घर आपको प्रक्रिया पर एक प्रकार की "हेड स्टार्ट" देते हैं और उपलब्धता के समय में कटौती करते हैं।

उदाहरण के तौर पर, यदि आप एक घर खरीदार हैं जो आपके नए घर के तैयार होने के लिए बिल्कुल भी इंतजार नहीं करना चाहता है, तो आप एक त्वरित कब्जा घर चुन सकते हैं जो समाप्त हो गया है और चलने के लिए तैयार है। वैकल्पिक रूप से, यदि आपके पास दो से तीन महीने का लचीलापन है - शायद आप अभी भी अपने शेष डाउन पेमेंट को बचा रहे हैं - आप एक त्वरित कब्जा घर चुनना चाह सकते हैं जो निर्माण के बीच में है और एक जोड़े में पूरा होने की उम्मीद है महीनों का। अधिकांश बिल्डरों के पास है निर्माण के विभिन्न चरणों में दर्जनों त्वरित कब्जे वाले घर, आपके द्वारा खरीदे गए घर में आपको अधिक लचीलापन और विकल्प प्रदान करता है।

चूंकि त्वरित कब्जे वाले घर पर निर्माण शुरू होने पर कोई खरीदार शामिल नहीं होता है, इसलिए बिल्डर घर के लिए फिनिश और डिजाइन का चयन करता है, जैसे कि विनाइल प्लांक फर्श, पेंट रंग, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, जुड़नार, आदि। ये निर्णय वर्तमान बाजार के आधार पर किए जाते हैं। मांग और लागत। जब आप एक घर चुनते हैं, तो यह इस बात पर निर्भर करता है कि निर्माण प्रक्रिया कितनी दूर है, आप इनमें से किसी भी फिनिश को बदलने में सक्षम हो भी सकते हैं और नहीं भी।

एक त्वरित कब्जे वाले घर पर निर्माण प्रक्रिया की दक्षता का मतलब खरीद के लिए अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य टैग भी हो सकता है। चूंकि इन घरों में फिनिश और फिक्स्चर अक्सर थोक और अग्रिम में खरीदे जाते हैं, इसलिए बिल्डर विशेष दरों का लाभ उठाता है जो घर बनाने के लिए समग्र लागत को कम करता है। एक त्वरित कब्जा घर भी एक मानक मंजिल योजना या लोकप्रिय पूर्व-नियोजित विकल्पों के लिए बनाया गया है, जो अधिक कुशल मूल्य बिंदु में भी योगदान देता है।

एक त्वरित कब्जा गृह के लाभ

कई हैं एक त्वरित अधिकार चुनने के लाभ आपके अगले नए घर के रूप में। जैसा कि उल्लेख किया गया है, होमबॉयर्स आमतौर पर कब्जे के लिए अपनी छोटी समयरेखा के लिए एक त्वरित कब्जा घर चुनते हैं, चाहे वह सिर्फ कुछ महीने का हो या घर पहले से ही तैयार हो।

नई गृह वारंटी

चूंकि घर बिल्कुल नया है, इसलिए यह बिल्डर और . दोनों के माध्यम से एक व्यापक वारंटी कार्यक्रम द्वारा कवर किया गया है अल्बर्टा न्यू होम वारंटी. बिल्डर वारंटी एक वर्ष तक के लिए भवन निर्माण प्रक्रिया में दोषों के खिलाफ घर को कवर करती है, जिसके बाद अल्बर्टा न्यू होम वारंटी अपने ऊपर ले लेती है। ज्यादातर मामलों में, आपका नया घर दो साल के लिए हीटिंग, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम के लिए कवर किया जाता है, पांच साल के लिए बिल्डिंग लिफाफे में दोष और दस साल के बाद के लिए संरचनात्मक दोष।

बजट के अनुसार

यदि आप एक विशिष्ट बजट के भीतर एक घर की तलाश कर रहे हैं, तो एक त्वरित कब्जे वाला घर मूल्य निर्धारण की भविष्यवाणी करता है। घर की मंजिल योजना और खत्म परिवर्तन के लिए बहुत कम संभावना के साथ पूर्व निर्धारित हैं, इसलिए घर की कीमत प्रक्रिया में जल्दी स्थापित की जाती है और बदलने की संभावना नहीं है।

समय-समय पर, बिल्डर्स व्यस्त आवास बाजार में प्रतिस्पर्धा करने के लिए त्वरित कब्जे वाले घरों पर अतिरिक्त प्रोत्साहन की पेशकश करेंगे। इसका मतलब है कि आप अतिरिक्त मूल्य की वस्तुओं जैसे कि खिड़की के आवरण, एक रियर डेक, या आंशिक भूनिर्माण से लाभान्वित हो सकते हैं। कभी-कभी वे बाजार के आधार पर खरीद मूल्य पर छूट की पेशकश कर सकते हैं।

एक त्वरित कब्जे वाले घर के नुकसान

हालांकि इस प्रकार का घर खरीदने के कई फायदे हैं, लेकिन कुछ घर खरीदारों के लिए यह आदर्श नहीं है। त्वरित कब्जे वाले घर आम तौर पर एक मानक के लिए बनाए जाते हैं और फर्श योजना और फिनिश में बदलाव जैसे अनुकूलन की पेशकश नहीं करते हैं। जबकि घर में चीजों को बदलने के मामूली मौके मिल सकते हैं निर्माण के चरण के आधार पर, ये आम तौर पर छोटी चीजें होती हैं और आपकी पसंदीदा शैली से मेल खाने के लिए पूरे घर को वैयक्तिकृत करने के लिए अनुकूल नहीं होती हैं।

आप उन समुदायों तक भी सीमित हो सकते हैं जिनमें आपका नया घर बनाया गया है। त्वरित कब्जे वाले घरों का निर्माण विशिष्ट पड़ोस में किया जाता है जो कुछ प्रकार के लॉट की पेशकश करते हैं और बाजार की मांगों को पूरा करेंगे। यह आपकी प्राथमिकताओं में फिट नहीं हो सकता है यदि आप विशिष्ट सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं जैसे कि दक्षिण-मुखी लॉट, पानी के पास रहना या अपने घर के लिए वॉक-आउट विकल्प, जब तक कि इन सुविधाओं के साथ बहुत से त्वरित कब्जा नहीं बनाया जाता है।

जब आप खरोंच से एक घर बनाते हैं, तो आपके पास अपने बिल्डर के साथ कुछ वॉक-थ्रू पूरे करने का अवसर होगा ताकि आप घर की प्रगति को देख सकें। एक गृहस्वामी के रूप में, यह आपको अपने घर के आंतरिक कामकाज को समझने में मदद करता है और ड्राईवॉल से ढके होने से पहले चीजें कहां हैं। एक त्वरित कब्जे वाले घर में, घर खरीदार आमतौर पर निर्माण के बाद के चरणों में घर खरीदते हैं और इसलिए कुछ बिंदुओं पर घर देखने के समान अवसर नहीं होते हैं।

मुझे कैसे पता चलेगा कि एक त्वरित कब्जा गृह मेरे लिए सही है?

यह एक त्वरित कब्जा घर खरीदने और खरोंच से इमारत के बीच एक बड़ा निर्णय हो सकता है, लेकिन एक त्वरित कब्जे वाले घर के लाभ हैं जो यह संकेत दे सकते हैं कि यह आपके लिए सही विकल्प है।

यदि आप ए निश्चित बजट, एक त्वरित कब्जे वाले घर का चयन मूल्य निर्धारण में पूर्वानुमेयता प्रदान करता है। बिल्डर्स आम तौर पर एक निश्चित मूल्य सीमा के भीतर विभिन्न प्रकार के घरों की पेशकश करते हैं, जिससे आपको अपने बजट में बहुत सारे विकल्प मिलते हैं। आप सही घर चुनने पर अधिक ध्यान केंद्रित करने में सक्षम होंगे यदि आप इस बारे में चिंतित नहीं हैं कि आपका आदर्श घर बैंक को तोड़ देगा या नहीं।

यदि आप अपने नए घर में जाने के लिए एक सख्त समय सीमा पर हैं, तो एक त्वरित कब्जा घर आपको समयरेखा में यह भविष्यवाणी देता है। आप एक ऐसा घर चुन सकते हैं जो पूरा हो और चलने के लिए तैयार हो या एक ऐसा घर जो आपकी आदर्श समयरेखा में फिट होने के लिए कब्जे से कई महीने दूर हो। अधिकांश नए गृह निर्माण की समय-सीमा नौ से बारह महीनों के बीच होती है, जो चुनौतियों और अतिरिक्त तनाव पैदा कर सकती है यदि आपके पास सूची और बेचने के लिए एक मौजूदा घर भी है।

एक पुराने, पुनर्विक्रय घर पर एक नया त्वरित कब्जा घर चुनने का मतलब बहुत कम रखरखाव और कम मरम्मत की आवश्यकता है, खासकर पहले कुछ वर्षों में। आपके त्वरित कब्जे वाले घर में सब कुछ बिल्कुल नया है, जिसका अर्थ है कि उपकरणों को कई वर्षों तक मरम्मत या बदलने की आवश्यकता नहीं होगी, पेंट और फर्श ताजा हैं, खिड़कियां नई हैं, और आपकी छत को एक दशक से अधिक समय तक ध्यान देने की आवश्यकता नहीं होगी।

यदि आप अपने नए घर के आस-पड़ोस के बारे में अत्यधिक पसंद नहीं करते हैं, तो यदि आप एक नए घर की तलाश कर रहे हैं, तो एक त्वरित कब्जा घर एक बढ़िया विकल्प है। कई बिल्डर इन घरों का निर्माण उन क्षेत्रों में करते हैं जो मांग में हैं और लगभग लोकप्रिय हैं आराम और प्रमुख सड़कें, जो आदर्श हो सकती हैं यदि आपका परिवार यात्रा करता है या मनोरंजक गतिविधियाँ करता है तो वे नियमित रूप से यात्रा करते हैं।

अधिकांश बिल्डर्स की एक विस्तृत विविधता प्रदान करते हैं मंजिल की योजना त्वरित कब्जे वाले घरों के रूप में। आपके परिवार की जरूरतों के आधार पर, इनमें से कोई भी फ्लोर प्लान बिना किसी बदलाव के उपयुक्त हो सकता है। यदि आप बजट के प्रति सचेत हैं, तो यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है और आपको खरीद मूल्य पर हजारों डॉलर बचा सकता है।

एक त्वरित कब्जा घर कुछ ऐसा नहीं है जिसके लिए आप "बसना" करेंगे। बिल्डर्स सबसे वांछनीय फ्लोर प्लान्स का चयन करते हैं और आज के घर खरीदारों के लिए डिज़ाइन किए गए आधुनिक और इन-डिमांड फ़िनिश को स्थापित करते हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे बड़े पैमाने पर बाजार के लिए अपील का निर्माण करते हैं। इसका मतलब यह है कि यह अत्यधिक संभावना है कि आपको एक ऐसा घर मिलेगा जो आपके और आपके परिवार के लिए एकदम सही है, और आपको कुछ भी बदलने की आवश्यकता नहीं होगी।

एक नया घर खरीदने का मतलब यह नहीं है कि आगे बढ़ने के लिए एक साल तक इंतजार करना पड़ता है। कई बिल्डर्स आधुनिक, वांछनीय घरों की एक विस्तृत चयन की पेशकश करते हैं, जिसमें तीन महीने से लेकर तत्काल उपलब्धता तक कहीं भी कब्जे की तारीखें होती हैं। इन घरों का निर्माण नवीनतम तकनीक और आधुनिक तरीकों के साथ-साथ अप-टू-डेट सामग्री और फिनिश के साथ किया गया है ताकि आप पहले दिन से ही अपने नए घर का आनंद ले सकें। अगर आपको लगता है कि एक त्वरित कब्जा घर आपके लिए सही है, तो बेझिझक हमारे किसी से बात करें क्षेत्र प्रबंधक हमारे द्वारा पेश किए जाने वाले मॉडलों के विस्तृत चयन को देखने के लिए।