कनाडा जाना एक बड़ा निर्णय है, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने कदम को आसान बनाने के लिए सभी आवश्यक कदम उठा रहे हैं, निश्चित रूप से बहुत ध्यान देने की आवश्यकता है। रोजगार खोजना, नए बैंक खाते खोलना, और नए स्कूलों में बच्चों का पंजीकरण क्या केवल कुछ चीजें हैं जिनका आप ध्यान रखेंगे, लेकिन एक नया घर खोजने के बारे में क्या? हो सकता है कि आपने नया निर्माण करने का निर्णय लिया हो ताकि आपके पास अपने परिवार के नए देश में जाने के लिए एकदम सही घर हो, लेकिन आप अपने घर के निर्माण के लिए सही बिल्डर का फैसला कैसे करते हैं? आपके विकल्पों को शॉर्ट-लिस्ट करने के तरीके के बारे में हमारे पास कुछ सुझाव हैं।

अपने नए घर के लिए अपना "जरूरी है" तय करें

आपके परिवार में कितने लोग हैं, इसके आधार पर आपकी ज़रूरतें अलग-अलग हो सकती हैं आपको किस प्रकार का घर चाहिए, कितने शयन कक्ष और स्नानघर, और घर की अन्य सुविधाएँ। अपनी सुविधाओं की सूची निर्धारित करें कि आपके घर को आपके परिवार को समायोजित करने में सक्षम होना चाहिए।

एक उदाहरण के रूप में, यदि आप कई पीढ़ियों को कनाडा में स्थानांतरित कर रहे हैं, तो आप चाहें तो एक छत के नीचे रहने वाले सभी. इस कारण से, आपको एक बड़े घर की आवश्यकता हो सकती है जिसमें अतिरिक्त शयनकक्ष और स्नानघर, एक विशाल रसोई और रहने का क्षेत्र और विकल्प हो। तहखाने को परिवर्तित करें अधिक रहने की जगह में, शायद जरूरत पड़ने पर दूसरी रसोई के साथ। आप अपने घर में स्थापित बेसमेंट सुइट के लिए एक अलग, निजी प्रवेश द्वार भी चाह सकते हैं।

अपने संभावित होम बिल्डरों से सवाल करें कि क्या आपके "जरूरी-हैव्स" उपलब्ध हैं और उनकी संबंधित लागतें हैं। अपने संभावित बिल्डरों को इस आधार पर शॉर्ट-लिस्ट करें कि वे इन जरूरतों को कैसे पूरा कर सकते हैं।

शहर के भीतर अपना पसंदीदा स्थान निर्धारित करें

आपने चुना है कि आप किस शहर में जाना चाहते हैं, लेकिन हो सकता है कि आप अपने विकल्पों को भी सीमित करना चाहें जिस शहर में आप रहना चाहते हैं. उन नए समुदायों पर अपना शोध करें जो आपके लिए सबसे अलग हैं और यह निर्धारित करने के लिए कि कौन सा स्थान आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त है, उन्हें प्रदान की जाने वाली सुविधाएं।

आपके परिवार की जो भी अनूठी ज़रूरतें हैं, एक ऐसा समुदाय चुनना सुनिश्चित करें जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करे, फिर उस क्षेत्र में घर देने वाले बिल्डरों को खोजें।

• क्या आपको कुछ स्कूलों या नई नौकरियों के करीब रहने की ज़रूरत है?
• क्या आपके परिवार में पाठ्येतर गतिविधियाँ होंगी जिनकी आपको यात्रा करने की आवश्यकता होगी?
• क्या आपके पास पहले से ही दोस्त या परिवार हैं जो स्थानांतरित हो गए हैं, और आप उनके करीब रहना चाहते हैं? 

एक बिल्डर खोजें जो खरीद प्रक्रिया के माध्यम से आपकी सहायता करेगा

जबकि बैंक में जाना और प्राप्त करना एक अच्छा विचार है बंधक पूर्व-अनुमोदन नया घर खरीदने से पहले, नए घर बनाने वाले भी इस प्रक्रिया में आपकी मदद करने के लिए तैयार हैं। अपने संभावित बिल्डरों से सवाल करें कि वे आपकी मदद कैसे करते हैं नया घर खरीदने की प्रक्रिया, शुरू से अंत तक, सहित क्रेडिट स्कोर प्रश्न, बंधक योग्यता, खरीद-संबंधी कागजी कार्रवाई, और घर को बंद करने के लिए एक वकील के साथ काम करना।

एक नए कैनेडियन के रूप में, यह प्रक्रिया आपके लिए अपरिचित हो सकती है, लेकिन आपका नया होम बिल्डर आपको यह समझने में मदद करने के लिए सुसज्जित होना चाहिए कि आपके नए घर की खरीदारी को आसान बनाने के लिए आपको क्या चाहिए।

पता करें कि क्या आपके संभावित बिल्डर्स आपके रियाल्टार® के साथ काम करने के लिए तैयार हैं

यदि आपने a . की सहायता लेने का निर्णय लिया है रियाल्टार कनाडा में अपना नया घर खोजने के लिए, यह जानना महत्वपूर्ण है कि सभी गृह निर्माता रियल एस्टेट एजेंटों के साथ अच्छा काम नहीं करते हैं। कुछ उनके साथ बिल्कुल भी काम नहीं करेंगे या यदि कोई रियल एस्टेट एजेंट शामिल है तो प्रक्रिया को और अधिक कठिन बना देगा।

अपने संभावित बिल्डरों से इस बारे में सवाल करें कि क्या वे Realtors® से जुड़ी खरीदारी स्वीकार करते हैं, और यदि हां, तो ऐसा करने के लिए उनकी क्या आवश्यकताएं हैं।

कनाडा में एक नए होम बिल्डर से घर खरीदने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट की सेवाओं की आवश्यकता नहीं होती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहाँ रहना चाहते हैं। आपके पास अपना घर खरीदने के लिए सीधे अपने बिल्डर के साथ काम करने का विकल्प है।

अपना नया घर खरीदते समय विचार करने के लिए कई कारक हैं लेकिन एक बिल्डर से खरीदारी करना इस कदम को आसान बना सकता है। कुछ नए घर बनाने वाले ऑफर वैकल्पिक मंजिल योजनाएं अपने परिवार की अनूठी जरूरतों को बेहतर ढंग से समायोजित करने के लिए, आपको पूरी खरीद प्रक्रिया से परिचित कराने में मदद करें, और पूरे शहर में कई समुदायों में घरों की पेशकश करें ताकि आप ठीक वहीं रह सकें जहां आप चाहते हैं।

अपने बिल्डरों को शॉर्ट-लिस्ट करने का मतलब है कि कनाडा में अपना पहला नया घर खोजने में आपकी मदद करने के लिए सबसे उपयुक्त एक को खोजने के लिए पहले से बहुत सारे प्रश्न पूछना।

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