जब घर खरीदने की बात आती है तो विवाहित जोड़ों को एक अलग फायदा हो सकता है। बैंक उनकी संयुक्त आय को देखता है कि वे कितनी राशि उधार देंगे, इसलिए उच्च बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना अक्सर आसान होता है।

हालांकि किसी एक व्यक्ति के लिए घर खरीदना थोड़ा कठिन है, लेकिन स्वयं योग्यता प्राप्त करना एक निश्चित संभावना है! घर खरीदना क्योंकि एक अकेला व्यक्ति एक चतुर चाल हो सकता है, और हम आपको कुछ टिप्स देंगे जो इसे पूरा करने में मदद कर सकते हैं।

अपने क्रेडिट को नियंत्रण में रखें

बैंक बहुत अधिक निर्भर करते हैं क्रेडिट स्कोर जब बंधक निर्णय लेने की बात आती है। जब वे एक जोड़े का मूल्यांकन करते हैं, तो वे जोड़े के व्यक्तिगत स्कोर का औसत निकालते हैं, इसलिए एक व्यक्ति द्वारा की गई किसी भी गलती को दूर करने का अवसर होता है। एक अकेले व्यक्ति के रूप में, आपके पास वह विलासिता नहीं होगी। चूंकि बैंक जानता है कि सभी भुगतान आप पर पड़ते हैं, वे आपके क्रेडिट स्कोर को और भी करीब से देखेंगे।

किसी भी त्रुटि की जांच के लिए अपनी रिपोर्ट की एक प्रति का आदेश दें, और जो भी त्रुटि मिले उसे ठीक करें। उसके बाद, सुनिश्चित करें कि आप अपने सभी बिलों का समय पर भुगतान कर रहे हैं और कर्ज कम करने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे हैं। ये दोनों क्रियाएं आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ाने में सबसे बड़ी भूमिका निभाएंगी।

यदि आपका स्कोर कम है क्योंकि आपके पास बहुत अधिक क्रेडिट नहीं है, तो यह आपका पहला क्रेडिट कार्ड प्राप्त करने का समय है। कार्ड का उपयोग करके छोटी खरीदारी करें, फिर उन्हें तुरंत भुगतान करें। अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने के लिए आपको बैलेंस रखने की जरूरत नहीं है।

सहेजें सहेजें सहेजें

घर खरीदने से पहले एक व्यक्ति के लिए बहुत सारा पैसा बचाना शायद और भी महत्वपूर्ण है। सबसे पहले, आपको करना होगा डाउन पेमेंट की पूरी राशि बचाएं स्वयं के बल पर। कनाडाई कानून के अनुसार, यह घर की लागत का कम से कम पांच प्रतिशत होना चाहिए, लेकिन उच्च प्रतिशत बचाए जाने से आपको अपने इच्छित ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। आपको समापन लागतों के लिए आवश्यक धन की भी आवश्यकता होगी। यह एक ऐसी राशि है जो आमतौर पर 3 से 5 प्रतिशत के बीच होती है, और यह आपके द्वारा सहेजे गए डाउन पेमेंट के अतिरिक्त होती है।

इसके अलावा, एक व्यक्ति के रूप में पर्याप्त पर्याप्त आपातकालीन निधि होना अच्छा है। मरम्मत या नौकरी छूटने जैसी चीजों का आप पर एक जोड़े की तुलना में अधिक प्रभाव पड़ेगा।

बैंक से बात करें

जब तक आप बैंक से बात नहीं करते, तब तक आप केवल अनुमान लगा सकते हैं कि आप किसके लिए अर्हता प्राप्त कर पाएंगे। एक बंधक ऋणदाता से आपको एक देने के लिए कहें पूर्व अनुमोदन. यह एक औपचारिक प्रक्रिया है जो आपकी आय की पुष्टि करती है और आपकी क्रेडिट रिपोर्ट को देखती है। यह पूर्व-योग्यता की तुलना में कहीं अधिक सटीक है, जो आपको बताई गई आय के आधार पर एक अनुमान देता है। पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान, आप किसी भी प्रकार की गड़बड़ी को दूर करने में सक्षम होंगे। उदाहरण के लिए, जिनके पास फ्रीलांस आय है या जिन्हें बहुत अधिक ओवरटाइम और बोनस वेतन मिलता है, वे कभी-कभी पाते हैं कि वे जितना सोचते हैं उससे कम पैसे के लिए योग्य हैं।

पूर्व-अनुमोदन के साथ, आप आराम से एक ऐसे घर की खरीदारी करने में सक्षम होंगे जिसे आप जानते हैं कि आप वहन कर सकते हैं।

रूममेट पर विचार करें

एक घर खरीदने में, आप शायद एक अधिक स्वतंत्र जीवन शैली स्थापित करने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन आपको रूममेट के विचार को तुरंत छूट नहीं देनी चाहिए। चाहे आप टाउनहोम या दो मंजिला घर खरीद रहे हों, एक रूममेट चीजों को और अधिक किफायती बनाने में मदद कर सकता है। और एक बड़े घर में आपके पास अतिरिक्त जगह होने के कारण, उच्च गुणवत्ता वाले रूममेट्स को आकर्षित करना आसान हो जाता है।

यह कदम हर किसी के लिए नहीं हो सकता है, लेकिन अगर आपके पास एक अच्छा दोस्त है जिसके साथ आप कुछ सालों तक रह सकते हैं, तो यह एक अच्छा समाधान है। यदि आप द्वितीयक सुइट के साथ एक घर बनाते हैं, तो आप किराये की आय का कारक बन सकते हैं, जिससे यह और भी आसान हो जाता है बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करें.

लॉन्ग-टर्म सोचें

कई एकल लोग "स्टार्टर होम" खरीदते हैं जो छोटे होते हैं। अविश्वसनीय रूप से किफायती मूल्य टैग के साथ उनके पास केवल एक या दो शयनकक्ष हो सकते हैं। इन लाभों के अलावा, अधिकांश लोगों को अपने भावी जीवनसाथी के साथ पारिवारिक घर खरीदने के उत्साह का भी यही विचार होता है। वे हमेशा इस पहले घर में खुद को एक परिवार का पालन-पोषण करते हुए नहीं देखते हैं।

अक्सर, यह समझ में आता है, लेकिन आपको इस बारे में भी गंभीरता से सोचना चाहिए कि आप भविष्य के लिए क्या चाहते हैं। उदाहरण के लिए, एक या दो-बेडरूम वाले घरों में एक बहुत ही विशिष्ट प्रकार का खरीदार होता है, और जब आप ऊपर जाने के लिए घर बेचना चाहते हैं, तो आप सही खरीदार खोजने के लिए संघर्ष कर सकते हैं। बिक्री को लाभदायक बनाने के लिए आपके पास पर्याप्त इक्विटी रखने के लिए आपको कम से कम 5 वर्षों के लिए अपने घर में रहने की आवश्यकता होगी - और शायद 7 या 10 के करीब।

यदि आप एक किफायती तीन-बेडरूम वाला घर चुनते हैं, तो आपके पास अधिक विकल्प होंगे। ऐसे और भी लोग हैं जो इस तरह के घर की तलाश में हैं यदि आप इसे सड़क से कुछ साल नीचे बेचने की कोशिश कर रहे हैं। एक बार शुरू करने के बाद यह आपके परिवार के लिए आवश्यक सभी चीजें भी हो सकती हैं। आपका भावी जीवनसाथी शायद इस बात से काफी खुश होगा कि आपके पास पहले से ही एक घर तैयार है।

एकल व्यक्ति के रूप में घर खरीदना एक चुनौती हो सकती है, लेकिन हर बार जब आप अपना मासिक भुगतान करते हैं तो इक्विटी बनाने का अवसर काफी आकर्षक होता है। आइए देखें कि हमें क्या पेशकश करनी है और हमारे एक से बात करो नए गृह सलाहकार उन घरों के प्रकारों के बारे में जो एक खरीदार के रूप में आपकी ज़रूरतों और बजट को पूरा कर सकते हैं।