2019 में एडमॉन्टन हाउसिंग मार्केट कैसा दिखेगा, इसकी भविष्यवाणी करना सटीक विज्ञान नहीं है। बेशक, कोई भी अपनी भविष्यवाणियों में 100% सटीक नहीं हो सकता है, और हमेशा अप्रत्याशित बाहरी कारक होते हैं जो बाजार को प्रभावित कर सकते हैं, लेकिन बाजार के कुछ मौजूदा रुझानों पर एक नज़र डालना और कुछ बहुत अच्छी भविष्यवाणियां करना संभव है। अगले साल क्या होगा इसके बारे में।

अच्छी खबर यह है कि दृष्टिकोण आम तौर पर सकारात्मक है, कनाडा (और विशेष रूप से एडमोंटन) के अधिकांश लोगों ने खुद को खरीदारों के सबसे विविध समूहों में से एक के रूप में देखा है जो इसे कभी देखा है। 

बाजार स्थिर हो रहा है

जैसा कि आप शायद जानते हैं, सरकार ने पेश किया a नया बंधक तनाव परीक्षण 2018 की शुरुआत में। जबकि इस उपाय का उद्देश्य लंबी अवधि में बाजार में अधिक स्थिरता प्रदान करना है, अल्पावधि में थोड़ा व्यवधान हुआ क्योंकि इसका मतलब था कि खरीदार मूल रूप से छोटे बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर रहे थे। बदले में, इसका मतलब था कि उन्हें घर पर एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक बड़ा डाउन पेमेंट बचाना था या एक छोटे से घर को देखने के लिए पिवट करना पड़ा। 

अगले 12 महीनों में, हमें इस प्रभाव को सामान्य रूप से वापस देखना चाहिए क्योंकि नए खरीदार पहले से ही यह जानते हुए बाजार में प्रवेश करते हैं कि क्या उम्मीद की जानी चाहिए, और केवल तभी सुधार होता है जब दीर्घकालिक लाभ प्रभावी होने लगते हैं। स्टर्लिंग होम्स आपको यह चुनने में मदद कर सकता है कि आपको सबसे अच्छा क्या लगता है, और हमारे पास बेहतरीन विशिष्टताओं के साथ कई मॉडल हैं जो हमारी क्रय शक्ति के माध्यम से प्राप्त बेहतर मूल्य रखते हैं।

क्रेता बाजार

हम वर्तमान में एक में हैं मजबूत खरीदार का बाजार, और हम उम्मीद करते हैं कि यह 2019 में भी जारी रहेगा। अभी चुनने के लिए बहुत कुछ है लेकिन निश्चिंत रहें, जब आप एक स्टर्लिंग घर खरीदते हैं तो आपको एक उत्कृष्ट घर मिलता है और हम यहां अपने उत्पाद के पीछे खड़े होंगे। 

यदि आप एक नए घर के बारे में सोच रहे हैं, तो आप भाग्यशाली हैं! इस खरीदार के बाजार का मतलब है कि जब आप जाएंगे तो आपको अच्छी कीमत मिलने की संभावना है अपना घर बेचो. वास्तव में, कई घर बनाने वाले अपनी लागत बढ़ने पर भी कीमतों को स्थिर रखते हैं।

ज्वार-भाटे से पहले खरीदारी करना एक स्मार्ट निर्णय है। आप यह भी पाएंगे कि नए घरों का एक अच्छा चयन है जो हैं चलने के लिए तैयार.

एक युवा जनसंख्या

एक मजबूत खरीदार बाजार के साथ, अल्बर्टा को कनाडा के बाकी हिस्सों की तुलना में युवा कामकाजी आबादी से भी बहुत लाभ होता है। अल्बर्टा की 70% से अधिक आबादी कामकाजी उम्र की है, जिसका अर्थ है कि अल्बर्टा में बेबी बूमर्स की तुलना में अधिक सहस्राब्दी है, और उनमें से आधे सहस्त्राब्दी अगले दो वर्षों में आवास बाजार में प्रवेश करने का इरादा है. इन समूहों में उपभोक्ताओं का विश्वास भी बढ़ा है, 84% सहस्राब्दियों का मानना ​​है कि घर का स्वामित्व एक "बहुत अच्छा या अच्छा निवेश" है।

यहां तक ​​​​कि बड़े बेबी बूमर्स के बीच भी उत्साहजनक खबर है। इस वर्ष किए गए एक सर्वेक्षण से पता चलता है कि अल्बर्टा में 19 से 54 वर्ष की आयु के 72% लोग हैं अगले पांच साल में घर खरीदने की योजना. 

अच्छे घर बिकेंगे

एक खरीदार के बाजार में, आपको इस बात की चिंता हो सकती है कि आप अपना घर बेच पाएंगे या नहीं। सौभाग्य से, अच्छे घर अभी भी बिक रहे हैं। अगर हम विशेष रूप से गर्म बाजार में थे, तो उन्हें बेचने में थोड़ा अधिक समय लग सकता है, लेकिन आपको चिंता करने की ज़रूरत नहीं है कि यह कभी नहीं बिकेगा।

अपने घर को बेचने की कुंजी इसकी कीमत सही है और याद रखें कि खरीदार थोड़ा पसंद कर सकते हैं। एक अलग बाजार में, खरीदार आपके घर की खामियों को नजरअंदाज करने को तैयार हो सकते हैं, लेकिन यह इस बाजार में नहीं चलेगा। कोई भी मरम्मत करना और अपने घर को अधिक आकर्षक बनाने के लिए कदम उठाना महत्वपूर्ण है। एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट आपको सही रास्ते पर खड़ा कर सकता है।

मामूली कीमत घटती है

2019 में घर की कीमतों में गिरावट की उम्मीद है, लेकिन घबराएं नहीं! हम पहले ही इस बारे में बात कर चुके हैं कि यह एक खरीदार का बाजार है, और जब आप अपना घर खरीदते हैं तो आप इसका लाभ उठा पाएंगे। दुर्भाग्य से, इसका मतलब यह भी है कि आपको अपने घर की कीमत थोड़ी कम करनी पड़ सकती है। सौभाग्य से, अपेक्षित कमी काफी कम है। 2018 में गिरावट का औसत लगभग 1.7% था, और 2019 में, उनके केवल 1.2% होने की उम्मीद है। जब हम 100,000 डॉलर से अधिक के घरों के बारे में बात कर रहे हैं, तो हम बहुत सारे पैसे के बारे में बात नहीं कर रहे हैं।

बढ़ती ब्याज दरें

पूरे कनाडा में ब्याज दरें बढ़ रही हैं. सौभाग्य से, जो लोग नए घर खरीद रहे हैं उनके पास खरीद मूल्य के साथ कुछ अतिरिक्त लचीलापन है। एक अच्छा बिल्डर आपके बजट को देखेगा - उच्च ब्याज दरों को ध्यान में रखते हुए - और आपको ऐसे तरीके दिखाएगा जो आप अपने घर में अपनी मनचाही कीमत पर प्राप्त कर सकते हैं।

जनसंख्या वृद्धि

एडमोंटन की जनसंख्या बढ़ रही है, जो एक स्वस्थ संकेत भी है। वास्तव में, 2018 में अल्बर्टा कनाडा में तीसरा सबसे तेजी से विकसित होने वाला प्रांत था। यह आंशिक रूप से अल्बर्टा में बसने वाले नए कनाडाई लोगों के कारण है क्योंकि सरकार प्रति वर्ष 300,000 के अपने आव्रजन लक्ष्य को बनाए रखती है, और अंतर-प्रांतीय प्रवास के कारण भी, जिसने कुछ वर्षों में पहली बार सकारात्मक वृद्धि देखी है। यह 2019 में जारी रहने की उम्मीद है, और बढ़ती आबादी, बदले में, पूरे प्रांत में नई घरेलू बिक्री को बढ़ावा देगी। 

अन्य क्षेत्रों की तुलना में वहनीय

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि अभी अल्बर्टन होना अच्छा है, उदाहरण के लिए, ओंटारियो और ब्रिटिश कोलंबिया के बाजार बहुत अधिक अस्थिर हैं। हम एडमोंटन में रहने के लिए भाग्यशाली हैं!

मन की शांति प्राप्त करें और हमारे किसी एक से बात करें नए गृह सलाहकार नया घर खरीदना कितना किफायती हो सकता है।

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