यदि आपके घर में एक आय सूट है, तो आप इस आय को अपनी नौकरी से मासिक आय में जोड़ सकते हैं। अतीत में, ऋणदाता गणना करते समय संभावित किराये की आय का केवल 50 प्रतिशत ही गिनते थे। अब, वे आपको बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए संभावित किराये की आय का 100 प्रतिशत उपयोग करने की अनुमति देते हैं।

उदाहरण के लिए, यदि आप हर महीने $4,000 कमाते हैं, तो आप संभावित रूप से एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं जिसके लिए कुल मासिक भुगतान $1,400 ($35 का 4,000 प्रतिशत) की आवश्यकता होती है। किराये की आय में अतिरिक्त $1,000 के साथ, आप $1,750 ($35 का 5,000 प्रतिशत) के बंधक भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

अतिरिक्त आय आपके बंधक को वहन करना आसान बनाती है, और यह आपको अधिक महंगे घर में ले जा सकती है। यह पहली बार घर खरीदने वालों और एक बड़ी और अच्छी जगह में जाने की चाहत रखने वालों के लिए अच्छी खबर है।

इसे देखने का दूसरा तरीका यह है कि आप अपनी मासिक बंधक जिम्मेदारियों को कम करें। मान लें कि आपने $2,000 की लागत वाले बंधक वाले घर के लिए योग्यता प्राप्त की है। यदि कोई रेंटल सुइट है तो आप $800 के लिए किराए पर दे सकते हैं, आपको हर महीने केवल $1,200 का भुगतान करना होगा।

कुछ लोगों के लिए अपने घर का एक हिस्सा किसी और को किराए पर देने की कल्पना करना मुश्किल है, और अलग-अलग परिदृश्य हैं जो अलग-अलग लोगों के लिए काम कर सकते हैं। एक अकेला पेशेवर, उदाहरण के लिए, हो सकता है एक टाउनहोम चुनें ऐसी योजना बनाएं जिसमें दूसरी मंजिल पर कम से कम दो बेडरूम और दो पूर्ण बाथरूम हों, फिर एक रूममेट खोजें। वे मुख्य मंजिल पर रहने की जगह साझा करेंगे, लेकिन प्रत्येक के अपने शयनकक्ष और स्नानघर हैं।

कुछ परिवार चुन सकते हैं तहखाने को खत्म करो वृद्ध माता-पिता के लिए ससुराल सूट शामिल करना। माता-पिता कुछ किराया देते हैं और बेसमेंट सुइट में रहते हैं। तहखाने के डिजाइन बहु-पीढ़ी वाले परिवारों के लिए अच्छा काम करते हैं क्योंकि बेसमेंट सुइट में व्यक्ति के पास आमतौर पर मुख्य घर तक कुछ पहुंच होती है। आप शायद अपने बेसमेंट सुइट में एक पूर्ण अजनबी नहीं रहना चाहेंगे।

अंत में, कुछ परिवार चुन रहे हैं लेन वाले घर के साथ एक गेराज सुइट के ऊपर. यह आपकी गोपनीयता बनाए रखने का एक अच्छा तरीका है, जबकि आप अपने इच्छित घर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवश्यक आय अर्जित कर रहे हैं।

जब आप एक मकान मालिक के रूप में कार्य करते हैं, तो आपके किरायेदार द्वारा वहन की जाने वाली किसी भी मरम्मत लागत के लिए आप जिम्मेदार होते हैं। एक नए घर में, आपको चीजों के टूटने के बारे में ज्यादा चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन अगर किरायेदार जिम्मेदार नहीं है और नुकसान का कारण बनता है तो आपको मरम्मत से निपटना पड़ सकता है।

आय सूट उन लोगों के लिए अविश्वसनीय रूप से सहायक हो सकते हैं जिन्हें अपने इच्छित बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कुछ वित्तीय बढ़ावा की आवश्यकता होती है। एक अच्छा बिल्डर आपके आय सूट अनुरोधों को समायोजित करने में प्रसन्न होगा, इसलिए उनसे बात करना सुनिश्चित करें कि आपके लिए कौन से विकल्प सबसे अच्छा काम करेंगे।