एडमोंटन में अपने तहखाने को खत्म करते समय विचार करने वाली 9 बातें
एडमॉन्टन में अपने बेसमेंट को ख़त्म करना आपके घर में अतिरिक्त रहने की जगह जोड़ने का एक शानदार तरीका हो सकता है। चाहे आप एक शयनकक्ष, एक गृह कार्यालय, एक मनोरंजक स्थान या एक बेसमेंट सुइट जोड़ना चाह रहे हों, अपना बेसमेंट विकसित करना आपके घर से अधिकतम लाभ उठाने का एक शानदार तरीका हो सकता है। शुरू करने से पहले, कुछ बातों पर विचार करना होगा।
बजट
सबसे पहले, आपको एक बजट तय करना होगा। एडमॉन्टन बेसमेंट विकास लागत स्थान के आकार और आप जिस प्रकार के नवीनीकरण की तलाश कर रहे हैं उसके आधार पर भिन्न हो सकती है, लेकिन इसमें लागत आती है HomeAdvisor के अनुसार एक बेसमेंट को पूरा करने के लिए $6000 से $21,350 के बीच. आपको बेसमेंट ठेकेदार को काम पर रखने की लागत पर भी विचार करना होगा। अपना शोध करना सुनिश्चित करें और एक ऐसे ठेकेदार को ढूंढें जिसे बेसमेंट विकसित करने का अनुभव हो और जो आपको विस्तृत उद्धरण प्रदान कर सके।
ध्यान रखें कि परियोजना के दौरान अप्रत्याशित लागतें उत्पन्न हो सकती हैं, इसलिए कुछ अतिरिक्त धनराशि अलग रखना हमेशा एक अच्छा विचार है।
परमिट
अपनी संपत्ति पर बेसमेंट नवीनीकरण या सेकेंडरी सुइट शुरू करने से पहले, आपको इसे प्राप्त करना होगा एडमॉन्टन शहर से आवश्यक परमिट. ये परमिट सुनिश्चित करते हैं कि आपका बेसमेंट विकास बिल्डिंग कोड और सुरक्षा नियमों को पूरा करता है। बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने में विफलता के परिणामस्वरूप जुर्माना और अतिरिक्त लागत लग सकती है। आपके बेसमेंट फिनिशिंग प्रोजेक्ट पर लागू होने वाले किसी विशिष्ट परमिट या विनियम के लिए एडमोंटन शहर से जांच करना सुनिश्चित करें।
सेकेंडरी सुइट्स के लिए कोड आवश्यकताएँ
यदि आप अपने बेसमेंट में एक सेकेंडरी सुइट जोड़ने की योजना बना रहे हैं, तो विशिष्ट कोड आवश्यकताएँ हैं जिन्हें पूरा किया जाना चाहिए। इनमें अलग-अलग प्रवेश और निकास द्वार, इकाइयों के बीच ध्वनिरोधी और उचित अलबर्टा फायर कोड सुरक्षा उपाय शामिल हो सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका सेकेंडरी सुइट बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए सभी आवश्यक कोड और विनियमों को पूरा करता है, एडमॉन्टन शहर से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।
नया घर बनाते समय, आपका बिल्डर आपके साथ इस सब की समीक्षा करेगा और आवश्यक परमिट कागजी कार्रवाई का हिस्सा हैं। आप निश्चिंत हो सकते हैं कि आपका नया घर और बेसमेंट सुइट बिल्डिंग कोड के अनुरूप होगा!
नमी और इन्सुलेशन
बेसमेंट सुइट को खत्म करते समय नमी एक गंभीर चिंता का विषय है। बेसमेंट, जमीनी स्तर से नीचे होने के कारण, स्वाभाविक रूप से नमी और नमी से ग्रस्त रहता है, जिससे फफूंदी बढ़ने और संरचनात्मक क्षति जैसी समस्याएं हो सकती हैं। कोई भी नवीकरण कार्य शुरू करने से पहले, नमी के निशान, जैसे नम धब्बे, पानी के दाग या फफूंदी के लिए अपने बेसमेंट का निरीक्षण करें। यदि आपको कोई मिलता है, तो आपको आगे बढ़ने से पहले कारण को संबोधित करने की आवश्यकता हो सकती है, जिसमें एक नाबदान पंप स्थापित करना, एक जल निकासी प्रणाली, या वॉटरप्रूफिंग सीलर लगाना शामिल हो सकता है।
इन्सुलेशन बेसमेंट सुइट्स का एक और महत्वपूर्ण पहलू है। उचित इन्सुलेशन न केवल आपके बेसमेंट सुइट में एक आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करता है बल्कि गर्मी के नुकसान को रोककर ऊर्जा लागत को भी कम करता है।
एडमॉन्टन के लिए, जहां सर्दियां कठोर हो सकती हैं, एक सेकेंडरी सुइट बनाने के लिए इन्सुलेशन महत्वपूर्ण है जिसका उपयोग साल भर किया जा सकता है। नमी और गर्मी के प्रवाह के प्रति उच्च प्रतिरोध के कारण अक्सर बेसमेंट सेकेंडरी सुइट्स के लिए क्लोज्ड-सेल स्प्रे फोम इन्सुलेशन की सिफारिश की जाती है। किसी भी फर्श समाधान को स्थापित करने से पहले अपने बेसमेंट फर्श को भी इंसुलेट करना याद रखें, क्योंकि सर्दियों के महीनों के दौरान जमीन बहुत ठंडी हो सकती है।
विद्युत एवं नलसाजी
विद्युत और पाइपलाइन प्रणालियों की देखभाल करना किसी भी बेसमेंट विकास योजना का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। विद्युत प्रणाली के लिए, अपने सेकेंडरी सुइट के लेआउट और इसके द्वारा पूरा किए जाने वाले उद्देश्य पर विचार करें। उदाहरण के लिए, एक होम थिएटर या गेमिंग रूम को एक साधारण बेडरूम या कार्यालय की तुलना में अधिक विद्युत आउटलेट और संभवतः समर्पित सर्किट की आवश्यकता होगी। सुनिश्चित करें कि आपके बेसमेंट में आपके उपकरणों के विद्युत भार को संभालने के लिए पर्याप्त सर्किट हैं, और सुविधा के लिए बहुत सारे आउटलेट जोड़ना न भूलें।
इसके अलावा, बेसमेंट को अधिक आकर्षक बनाने के लिए पर्याप्त, अच्छी तरह से लगाई गई रोशनी स्थापित करना याद रखें। इसमें आपकी पसंद और स्थान की कार्यक्षमता के आधार पर रिक्त प्रकाश व्यवस्था, पेंडेंट रोशनी, या यहां तक कि फर्श लैंप भी शामिल हो सकते हैं। सुरक्षा नियमों के अनुसार बाथरूम और रसोईघर जैसे नमी के संपर्क में आने वाले क्षेत्रों में ग्राउंड फॉल्ट सर्किट इंटरप्टर्स (जीएफसीआई) की स्थापना की आवश्यकता होती है।
प्लंबिंग संबंधी विचार विशेष रूप से तब काम में आते हैं जब बेसमेंट सुइट में बाथरूम या रसोईघर शामिल हो। आपको सीवर लाइन के स्थान पर विचार करना होगा, क्योंकि यह आपके बाथरूम और रसोई के स्थान को प्रभावित कर सकता है।
यह ध्यान रखना आवश्यक है कि बेसमेंट नगरपालिका सीवर लाइनों के स्तर से नीचे हैं, इसलिए आपको सीवेज इजेक्टर सिस्टम की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, किसी भी प्लंबिंग सिस्टम के सही ढंग से काम करने के लिए उचित वेंटिलेशन महत्वपूर्ण है, इसलिए सुनिश्चित करें कि सीवर गैसों जैसी समस्याओं को रोकने के लिए आपके बेसमेंट में पर्याप्त वेंटिलेशन हो। हमेशा लाइसेंस प्राप्त इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग पेशेवरों के साथ काम करें। इससे न केवल यह सुनिश्चित होगा कि काम सही ढंग से किया गया है, बल्कि यह भी सुनिश्चित करता है कि काम कोड के अनुसार हो, जो परमिट प्राप्त करने, अपना घर बेचने या बीमा दावा करने के लिए महत्वपूर्ण है।
प्रकाश और वेंटिलेशन
बेसमेंट में अक्सर प्राकृतिक रोशनी की कमी होती है, इसलिए कानूनी बेसमेंट सुइट बनाते समय उचित प्रकाश व्यवस्था की योजना बनाना महत्वपूर्ण है। इसमें कम से कम एक खिड़की जोड़ना या अतिरिक्त प्रकाश व्यवस्था स्थापित करना शामिल हो सकता है। फफूंदी और फफूंदी की वृद्धि को रोकने के लिए बेसमेंट में उचित वेंटिलेशन भी महत्वपूर्ण है। अपने बेसमेंट को सूखा और आरामदायक रखने के लिए एक वेंटिलेशन सिस्टम या डीह्यूमिडिफ़ायर जोड़ने पर विचार करें।
डिजाइन और लेआउट
जब आपके सेकेंडरी सुइट के डिज़ाइन और लेआउट की बात आती है, तो विचार करने के लिए कई कारक हैं। क्या आप एक खुली अवधारणा वाली जगह या अलग कमरे की तलाश में हैं? क्या आपको दीवारों को हटाने या सपोर्ट बीम जोड़ने जैसे किसी संरचनात्मक परिवर्तन की आवश्यकता होगी?
यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है और बिल्डिंग कोड का अनुपालन करता है, लेआउट की सावधानीपूर्वक योजना बनाना महत्वपूर्ण है। अपने बेसमेंट में जगह को अधिकतम करने के बारे में मार्गदर्शन के लिए किसी इंटीरियर डिजाइनर से परामर्श करने पर विचार करें।
बहुपीढ़ी वाले परिवारों के लिए बेसमेंट सुइट्स
कनाडा में बहु-पीढ़ी वाले परिवारों का एक ही छत के नीचे एक साथ रहने का चलन बढ़ रहा है। एक तैयार बेसमेंट या सेकेंडरी सुइट इस रहने की व्यवस्था को समायोजित करने के लिए एक आकर्षक और व्यावहारिक समाधान प्रदान कर सकता है। ये स्थान दादा-दादी, वयस्क बच्चों या परिवार के अन्य सदस्यों को अपने निजी रहने के क्षेत्र की पेशकश कर सकते हैं, साथ ही साझा सांप्रदायिक स्थानों का लाभ भी प्रदान कर सकते हैं।
एक बहु-पीढ़ी वाले परिवार के लिए एक बेसमेंट सुइट तैयार करना पहुंच और कार्यक्षमता पर विचारशील विचार की आवश्यकता है। यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि स्थान परिवार के सभी सदस्यों के लिए सुरक्षित और आरामदायक हो। इसमें बाथरूम में ग्रैब बार स्थापित करना, नॉन-स्लिप फ़्लोरिंग का उपयोग करना, या बुजुर्ग परिवार के सदस्यों के लिए वॉक-इन शॉवर शामिल करना शामिल हो सकता है। युवा पीढ़ी के लिए, ऐसे स्थान बनाने पर विचार करें जो गृह कार्यालय या अध्ययन क्षेत्र के रूप में भी काम आ सकें।
निर्बाध जीवन अनुभव के लिए, गोपनीयता बनाए रखने और शोर हस्तांतरण को कम करने के लिए, फर्शों के बीच ध्वनिरोधी पर विचार करना भी उचित है। समान रूप से, बेसमेंट सुइट में एक अलग प्रवेश द्वार बनाने से सभी को जुड़े रहने के साथ-साथ स्वतंत्रता की भावना को बढ़ावा मिल सकता है।
याद रखें, सफल बहु-पीढ़ीगत जीवन गोपनीयता और एकजुटता को संतुलित करने के बारे में है, और एक अच्छी तरह से योजनाबद्ध बेसमेंट सुइट इस उद्देश्य के लिए आदर्श आश्रय बन सकता है।
संपत्ति निवेशकों के लिए बेसमेंट सुइट्स
करने का निर्णय एक कानूनी बेसमेंट सुइट समाप्त करें कनाडा में संपत्ति निवेशकों के लिए यह बहुत अच्छा हो सकता है। यह संपत्ति के कुल रहने की जगह को बढ़ाने और इसके समग्र मूल्य को बढ़ाने, इस प्रक्रिया में इक्विटी का निर्माण करने के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यह घने शहरी क्षेत्रों में विशेष रूप से फायदेमंद है जहां भूमि प्रीमियम पर है, और अतिरिक्त वर्ग फुटेज उच्च बाजार मूल्य का आदेश दे सकता है।
निवेशक संभावित अतिरिक्त आय स्ट्रीम से भी लाभ उठा सकते हैं जो कानूनी माध्यमिक सुइट्स प्रदान कर सकता है। सेकेंडरी सुइट को किराए पर देने से लगातार राजस्व उत्पन्न हो सकता है, जिससे बंधक भुगतान या अन्य निवेश संपत्ति-संबंधी खर्चों की भरपाई करने में मदद मिलेगी।
इसके अलावा, एक कानूनी सुइट छात्रों, युवा पेशेवरों और छोटे परिवारों सहित संभावित किरायेदारों की एक विस्तृत श्रृंखला को आकर्षित कर सकता है, जो इन स्थानों की सामर्थ्य और व्यावहारिकता की सराहना करते हैं। हालाँकि, भले ही आप मौजूदा सेकेंडरी सुइट के साथ एक संपत्ति खरीदते हैं, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि किसी भी किराये के सुइट को स्थानीय भवन कोड और नियमों का पालन करना चाहिए, और निवेशकों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे किसी भी नवीकरण कार्य को शुरू करने से पहले इनसे परिचित हों।
आपके बेसमेंट के ख़त्म होने का समय
अब, यदि आप अपने स्वयं के बेसमेंट का नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि आपके बेसमेंट फिनिशिंग प्रोजेक्ट का समय इसकी समग्र सफलता और दक्षता को बहुत प्रभावित कर सकता है।
आम तौर पर, आपके मौजूदा बेसमेंट का नवीनीकरण एक त्वरित प्रक्रिया नहीं है, और आपको इसके लिए तैयार रहना चाहिए कई सप्ताह से लेकर कुछ महीनों तक, किए जा रहे कार्य की सीमा पर निर्भर करता है (उदाहरण के लिए, पूरी तरह से अधूरे बेसमेंट में मौजूदा सेकेंडरी सुइट को अपडेट करने की तुलना में अधिक काम की आवश्यकता हो सकती है।) अपने बेसमेंट प्रोजेक्ट को शुरू करने के लिए सही समय का चयन उपलब्धता जैसे कारकों से भी प्रभावित हो सकता है। ठेकेदार, सीज़न, और आपका अपना निजी शेड्यूल।
आपके बेसमेंट सुइट प्रोजेक्ट के लिए एक विस्तृत समयरेखा की योजना बनाना भी महत्वपूर्ण है। इसमें परमिट प्राप्त करना, निरीक्षण पूरा करना और बिजली, पाइपलाइन और इन्सुलेशन जैसी सुविधाएं स्थापित करना जैसे प्रमुख मील के पत्थर शामिल होने चाहिए। इनमें से प्रत्येक चरण की अपनी समय-सीमा होती है, और एक चरण में देरी पूरे प्रोजेक्ट को प्रभावित कर सकती है। इसलिए, संभावित देरी या अप्रत्याशित समस्याओं को समायोजित करने के लिए आपकी टाइमलाइन में एक बफर समय बनाने की सिफारिश की जाती है।
याद रखें, एक अच्छी तरह से नियोजित समयरेखा यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकती है कि आपका प्रोजेक्ट ट्रैक पर रहे और तय समय पर पूरा हो, जिससे आपको जल्द से जल्द एक नया रहने का स्थान मिल सके।
चरण एक: अपने बेसमेंट की क्षमता की कल्पना करें
आपके घर के हर कोने का एक उद्देश्य होता है। जैसे-जैसे आप अपने घर में रहना जारी रखते हैं, आपकी ज़रूरतें विकसित होती हैं, और अचानक आप अपने घर से शुरुआत की तुलना में अधिक माँगने लगते हैं। आशा की किरण? आपके तहखाने में उपयोग की प्रतीक्षा में जगह का खजाना है! एक अतिरिक्त रहने का क्षेत्र बनाने से लेकर एक समर्पित कपड़े धोने के कमरे तक, एडमोंटन में आपके बेसमेंट को आपकी इच्छानुसार किसी भी चीज़ में बदला जा सकता है। आकाश (या बल्कि, ऊपर की मंजिल) की सीमा है!
चरण दो: कलम को कागज पर रखें और एक योजना बनाएं
आपके बेसमेंट विज़न को एक ब्लूप्रिंट की आवश्यकता है। अब समय आ गया है कि आप अपने विचारों को रेखांकित करें और एक योजना बनाएं। इस योजना में विस्तृत जानकारी शामिल होनी चाहिए और यह दर्शाया जाना चाहिए कि प्रत्येक नई दीवार, फर्श, स्थिरता और फर्नीचर का टुकड़ा कहाँ रखा जाएगा। अपनी बिजली या नलसाज़ी आवश्यकताओं को नज़रअंदाज़ न करें - आप छूटे हुए विवरणों के कारण अपने नए तैयार बेसमेंट को तोड़ना नहीं चाहेंगे। इसके अलावा, यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ बिल्डिंग कोड के अनुरूप है, स्थानीय भवन निरीक्षक से परामर्श करने पर विचार करें।
चरण तीन: नमी की जांच (माफ करने से बेहतर सुरक्षित)
उस हथौड़े को घुमाने से पहले, नमी के संकेतों को देखना महत्वपूर्ण है। यदि आपको कोई दिखाई देता है, तो यह नींव या दीवार संबंधी समस्याओं का संकेत हो सकता है, जिसके लिए विशेषज्ञ जांच की आवश्यकता है। इसकी जल्दी जांच करने से आपको सारा काम पूरा होने के बाद समस्याओं का पता चलने से बचाया जा सकता है, और आपको नाबदान पंप जैसे निवारक उपाय स्थापित करने का मौका मिलता है।
चरण चार: एक गहन निरीक्षण
इससे पहले कि आप अपनी बेसमेंट परिवर्तन यात्रा शुरू करें, एक व्यापक निरीक्षण करें। सहायक पोस्टों, छतों और अन्य घटकों की अखंडता की जाँच करें। प्लंबिंग और वायरिंग की जांच के लिए किसी पेशेवर से मिलें क्योंकि DIY उत्साही के लिए ये कार्य जटिल और संभावित रूप से खतरनाक हो सकते हैं।
चरण पाँच: इन्सुलेशन निर्णय
चाहे वह स्प्रे फोम हो, एक्सट्रूडेड पॉलीस्टाइन शीट हो, या फूली हुई गुलाबी सामग्री हो, सही इन्सुलेशन ठंड के महीनों के दौरान आपकी दीवार के निर्माण और आराम को प्रभावित करता है। यह नमी और फफूंदी की रोकथाम में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। बुद्धिमानी से चुनना!
चरण छह: दीवार फ़्रेमिंग और ड्राईवॉल चयन
अंतिम रूप देने से पहले अपनी नींव की दीवारों को सील करें और अपनी बेसमेंट संरचना का निर्माण करें। नमी के प्रति बेसमेंट की संवेदनशीलता को देखते हुए, नमी प्रतिरोधी ड्राईवॉल पर विचार करें, विशेष रूप से बाथरूम या कपड़े धोने वाले कमरे जैसे क्षेत्रों के लिए जो अतिरिक्त नमी जोड़ सकते हैं।
चरण सात: फर्श आपके बेसमेंट की नींव है
फ़्रेमिंग और ड्राईवॉल के ख़त्म होने के साथ, अब आपके फर्श को बिछाने का समय आ गया है। सुनिश्चित करें कि स्थापना से पहले किसी भी सबफ्लोर दरार की मरम्मत कर ली जाए। याद रखें, संभावित नमी संबंधी समस्याओं के कारण दृढ़ लकड़ी सर्वोत्तम विकल्प नहीं हो सकती है। विनाइल या लैमिनेट बेहतर विकल्प हो सकते हैं।
चरण आठ: अपने अंतिम कार्य को अंतिम रूप दें
दीवारों और फर्शों के सेट के साथ, यह आपके अंतिम स्पर्श और साज-सज्जा को पेश करने का समय है। जबकि बेसमेंट नवीनीकरण की लागत महत्वपूर्ण हो सकती है, DIY खर्चों को बचाने में मदद कर सकता है। हालाँकि, वेंट, खिड़कियाँ, रोशनी और अन्य सजावटी वस्तुओं जैसी अप्रत्याशित लागतों के लिए हमेशा एक बफर रखें।
चरण नौ: जब संदेह हो, तो पेशेवर मदद लें
यदि आप कभी भी खुद को गहराई से बाहर पाते हैं, तो पेशेवरों को बुलाने में संकोच न करें। बेसमेंट के पुनर्निर्माण के कुछ पहलू जोखिम भरे हो सकते हैं, और खेद जताने से सुरक्षित रहना बेहतर है। साथ ही, यदि आप समय के विरुद्ध दौड़ रहे हैं तो एक पेशेवर इस प्रक्रिया को तेज़ कर सकता है।
चाहे आप एकदम नए कानूनी घर का निर्माण कर रहे हों, जिसमें कानूनी सेकेंडरी सुइट हो, या आपने मौजूदा बेसमेंट के साथ एक पुनर्विक्रय घर खरीदा हो, जिसे आप पूरा करने की योजना बना रहे हों, अपने बेसमेंट प्रोजेक्ट को पूरा करते समय सभी विचारों से अवगत होना महत्वपूर्ण है .
इन कारकों को ध्यान में रखकर और जानकार पेशेवरों के साथ काम करके, आप एक सुंदर और कार्यात्मक बेसमेंट सुइट बना सकते हैं जो आपके घर में मूल्य जोड़ता है। इसलिए अपने बेसमेंट की क्षमता को नज़रअंदाज़ न करें - यह आपकी संपत्ति निवेश यात्रा में अतिरिक्त रहने की जगह और वित्तीय संभावनाओं को खोलने की कुंजी हो सकता है। स्टर्लिंग में, हमारे सभी घरेलू मॉडलों में एक तैयार बेसमेंट जोड़ने का विकल्प होता है हमसे आज ही से संपर्क में रहें अधिक जानने के लिए! आइए आपके सपनों के बेसमेंट सूट को हकीकत बनाएं।
मूल रूप से 1 फरवरी, 2018 को प्रकाशित, 19 अक्टूबर, 2023 को अद्यतन किया गया
के बारे में लेखक:
के बारे में अधिक जानें:
स्टर्लिंग होम्स - एडमोंटन में होम बिल्डर
घर खरीदने की प्रक्रिया अभी शुरू करें
