लगभग सभी नई एडमोंटन समुदाय कुछ प्रकार के दिशानिर्देश हैं। ये ऐसे नियम हैं जिनका समुदाय में सभी को पालन करना चाहिए। जब आप इस बारे में सोचते हैं कि आप अपना नया घर कहाँ बनाना चाहते हैं, तो आप यह जानना चाहेंगे कि दिशानिर्देश क्या हैं और यदि वे आपको पसंद आते हैं। आप केवल यह पता लगाने के लिए घर बनाने की प्रक्रिया शुरू नहीं करना चाहते हैं कि एक नियम है जो एक डील ब्रेकर है। 

सौभाग्य से, a अच्छा घर बनाने वाला आपको समुदाय दिशानिर्देश देखने देगा और आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर देगा। जब आप अपने नए पड़ोस की तलाश कर रहे हों तो हमने उन चीजों की एक सूची तैयार की है जिन्हें आपको जानना चाहिए।

वे समुदाय के लिए स्वर सेट करते हैं

समुदाय दिशानिर्देश डेवलपर द्वारा पड़ोस के लिए एक विशिष्ट स्वर सेट करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। इसका मतलब यह हो सकता है कि योजनाकारों ने फैसला किया है कि वे चाहते हैं कि सभी घर एक निश्चित रूप में फिट हों। कभी-कभी, लक्ष्य क्षेत्र के भीतर मूड बनाना होता है। उदाहरण के लिए, यदि योजनाकार सामाजिक वातावरण के साथ एक चुस्त-दुरुस्त समुदाय को प्रोत्साहित करना चाहते हैं, तो वे पिछवाड़े की बाड़ की ऊंचाई को सीमित कर सकते हैं।

वे उतने बुरे नहीं हैं जितने वे लगते हैं

सबसे पहले, यह जानकर कि आपको दिशानिर्देशों का पालन करना होगा, प्रतिबंधात्मक लग सकता है। अधिकांश समय, हालांकि, नियम सामान्य ज्ञान हैं और अत्यधिक प्रतिबंधात्मक नहीं हैं। उदाहरण के लिए, आपको अपने घर के सामने केवल एक निश्चित रंग की चट्टान का उपयोग करने की अनुमति दी जा सकती है, या न्यूनतम संख्या में झाड़ियाँ लगाने की अनुमति दी जा सकती है। 

वे आपके घर के बाहरी स्वरूप पर कुछ प्रतिबंध लगाते हैं

आपके द्वारा देखे जाने वाले अधिकांश नियम आपके घर के बाहरी स्वरूप को नियंत्रित करते हैं। अनिवार्य रूप से, दिशानिर्देश हैं इसलिए घर एक दूसरे के ठीक बगल में समान घरों के बिना पड़ोस की भावना को फिट करते हैं। इसका मतलब है कि आप एक समुदाय में एक आधुनिक शैली के साथ एक घर का निर्माण नहीं कर सकते हैं, जो एक बंगले समुदाय में एक प्रैरी सौंदर्य या एक बड़े संपत्ति घर के लिए डिज़ाइन किया गया है। यदि आप अपने घर के बाहरी हिस्से को एक निश्चित तरीके से देखना चाहते हैं, तो आपको सीमित संख्या में लॉट में से चुनना पड़ सकता है। ये चीजें ज्यादातर परिवारों के लिए डील ब्रेकर नहीं हैं।

आपको पहले दिशानिर्देशों के बारे में ज्यादा चिंता करने की ज़रूरत नहीं है

प्रारंभ में, दिशानिर्देश भारी लग सकते हैं। अच्छी खबर यह है कि ये ऐसी चीजें हैं जिनके बारे में आपको खुद चिंता करने की जरूरत नहीं है। नियमों का पालन करना बिल्डर पर निर्भर है। उन्होंने पहले से ही सावधानीपूर्वक ऐसे घर तैयार किए हैं जो समुदाय के दिशानिर्देशों के अनुरूप होंगे, और आप उन उपलब्ध डिज़ाइनों में से चयन करने में सक्षम हैं। अगर आपको कोई शो घर मिल जाए जो आपको पसंद हो, पूछना एरिया मैनेजर कौन से समुदाय उस शैली की अनुमति देते हैं।

अंदर जाने के बाद आपको नियमों का पालन करना होगा

हालांकि यह जानकर अच्छा लगा कि आपको अपने भवन का चयन करते समय ज्यादा चिंता करने की आवश्यकता नहीं है, याद रखें कि अंदर जाने के बाद आपको दिशानिर्देशों का पालन करना होगा। अपने भूनिर्माण या बाहरी सौंदर्यशास्त्र के बारे में उनके किसी भी नियम पर ध्यान दें। ये नियम आम तौर पर समय के साथ समाप्त हो जाते हैं, हालांकि (आम तौर पर पांच साल बाद), इसलिए जब तक आप फिर से पेंट करने या फिर से लैंडस्केप करने का निर्णय लेते हैं, तब तक आप ऐसा करने में सक्षम होंगे। 

वे आपके घर से अधिक कवर करते हैं

सामुदायिक दिशानिर्देश आम तौर पर समुदाय के सभी क्षेत्रों को संदर्भित करते हैं। उदाहरण के लिए, वे हरे भरे स्थानों, पैदल चलने के रास्तों और खेल के मैदानों को विनियमित करने की संभावना रखते हैं। वे समुदाय में उपलब्ध आवास के प्रकारों को सीमित करते हैं, इसलिए आपको एक डेवलपर के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है जो अचानक एक अपार्टमेंट परिसर को ऐसे स्थान पर रखता है जहाँ आप अन्य एकल-परिवार के घरों की अपेक्षा कर रहे थे। इस प्रकार के नियम उस प्रकार के पड़ोस को बनाने में मदद करते हैं जिसमें आप रहना चाहते हैं।

वे आपके घर के मूल्य की रक्षा करते हैं

अंततः, समुदाय दिशानिर्देश समुदाय के स्वरूप को आकार देने में मदद करते हैं, और यह आपके घर के मूल्य की रक्षा करता है। वे आपके पड़ोसी को चिकन कॉप में डालने या पुनर्नवीनीकरण सामग्री से एक भद्दा शेड बनाने से रोक सकते हैं। वे बिल्डरों को ऐसे घरों को शामिल करने से रोकेंगे जो जगह में फिट नहीं होते हैं। वे आपके बेडरूम की खिड़की से आपके सुंदर दृश्यों की रक्षा भी कर सकते हैं। जब आपके घर को बेचने का समय आता है, तो आपको खुशी होगी कि वे दिशानिर्देश लागू थे।

आपके द्वारा विचार किए जाने वाले प्रत्येक समुदाय के लिए दिशानिर्देशों को देखें। ज्यादातर मामलों में, आप देखेंगे कि नियम अधिक प्रभावशाली नहीं हैं। एक बार जब आप करीब से देखेंगे, तो आप पाएंगे कि वे आपके और आपके पड़ोसियों दोनों के लिए एक बढ़िया विकल्प हैं।