क्षेत्र प्रबंधक से पूछने के लिए 10 प्रश्न
एक बार जब आप अपनी घर खरीदने की यात्रा शुरू कर देते हैं, तो सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक पर जाना होता है शोहोम की विविधता में सही मॉडल खोजने के लिए उत्तम पड़ोस. यह भी एक से बात करने का एक शानदार अवसर है एरिया मैनेजर और उनसे उस मॉडल के बारे में कोई भी प्रश्न पूछें जिसका आप दौरा कर रहे हैं या घर खरीदने की प्रक्रिया में कोई विशिष्ट कदम उठा रहे हैं।
एक शोहोम का दौरा करते समय आपको बिल्डर, मॉडल का लेआउट और आपके पास परिष्करण विकल्पों का एक अच्छा विचार मिलता है, आपके द्वारा खोजे जा रहे उत्तरों को प्राप्त करने के लिए वास्तविक व्यक्ति के साथ बात करने जैसा कुछ नहीं है।
लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको सर्वोत्तम संभव जानकारी प्राप्त हो, आपको किस प्रकार के प्रश्न पूछने चाहिए?
आइए कुछ ऐसे प्रश्नों पर एक नज़र डालें जो आपको अपनी ज़रूरतों के लिए सही नए घर की तलाश में एक एरिया मैनेजर से पूछना चाहिए।
मैं यह घर कहाँ बना सकता हूँ?
यदि आप व्यक्तिगत रूप से पसंद किए जाने वाले घरेलू मॉडल देखने के लिए शो-होम का भ्रमण कर रहे हैं, तो संभवतः आपने उस नए समुदाय के बारे में कुछ सोचा है जिसमें आप रहना चाहते हैं।
अधिक स्थापित बिल्डर्स जैसे स्टर्लिंग होम्स में विभिन्न प्रकार के विभिन्न घरेलू मॉडलों का निर्माण करेगा पूरे शहर में पड़ोस, इसलिए यदि आपके मन में पहले से कोई स्थान है तो आपको यह देखने के लिए जांच करनी चाहिए कि आपका आदर्श घर वहां उपलब्ध है या नहीं।
एक नए गृह निर्माण के लिए औसत समय सीमा क्या है?
एक सामान्य नियम के रूप में, एक नया घर बनाने की संभावना है लगभग नौ से बारह महीने. हालांकि, समय सीमा कई कारकों पर निर्भर करती है जैसे कि घर की शैली, मौसम, व्यापारियों, और अन्य बाहरी कारक जो एक बिल्डर के नियंत्रण से परे होते हैं।
विचार करने के लिए कुछ और यह है कि यदि आप जमीन से ऊपर निर्माण करने की योजना बना रहे हैं या ए . के साथ जाते हैं त्वरित कब्जा घर। इन दो विकल्पों की समय-सीमा बहुत अलग है। अपने एरिया मैनेजर से बात करने से आपको इन सवालों के जवाब मिल जाएंगे।
यदि आप एक नए पड़ोस में जा रहे हैं, तो हो सकता है कि बिल्डर ने अभी तक जमीन नहीं तोड़ी है, जो आपके निर्माण में समय भी जोड़ सकता है। आपके क्षेत्र प्रबंधक को आपके लिए यह सब करना चाहिए, लेकिन यदि आप नहीं पूछते हैं तो आपको कभी पता नहीं चलेगा!
कौन सा होम मॉडल सर्वाधिक लोकप्रिय है और क्यों?
क्षेत्र प्रबंधक को सबसे लोकप्रिय घरेलू मॉडलों के बारे में कुछ जानकारी होगी। उन्हें आपको यह बताने में सक्षम होना चाहिए कि पिछले ग्राहकों ने फ्लोर प्लान के बारे में क्या आनंद लिया है, और आपकी आवश्यकताओं के साथ कौन से पहलू फिट होंगे।
लेकिन ऐसा महसूस न करें कि आपको 'लोकप्रिय' विकल्प चुनना है! जब तक आपको इस बात का स्पष्ट अंदाजा है कि क्या आप अपने नए घर में चाहते हैं और क्षेत्र प्रबंधक को सूचित करें कि, वे आपके परिवार की आवश्यकताओं के अनुरूप फ्लोर प्लान विकल्प ढूंढ़ने में सक्षम होंगे।
क्या आप पूर्व ग्राहकों से संदर्भ प्रदान कर सकते हैं?
यह जानने का सबसे अच्छा तरीका है कि होम बिल्डर के साथ आपका अनुभव कैसा रहेगा, पिछले ग्राहकों से प्रशंसापत्र और समीक्षा सुनना। एक गुणवत्तापूर्ण होम बिल्डर को आपको संतुष्ट ग्राहकों से पिछले संदर्भ और रेफरल प्रदान करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
क्या मुझे बिल्डर के पसंदीदा ऋणदाता का उपयोग करना है?
यह सबसे महत्वपूर्ण प्रश्नों में से एक है जो आप अपने क्षेत्र प्रबंधक से पूछ सकते हैं। एक अच्छे ऋणदाता के बिना, आप अपना नया घर प्राप्त करने में सक्षम नहीं होंगे! जबकि आपको अपने बिल्डर के पसंदीदा ऋणदाता के साथ काम करने की ज़रूरत नहीं है, आप ऐसा करके समय और पैसा बचा सकते हैं।
बिल्डर के पास पहले से ही ऋणदाता के साथ एक स्थापित संबंध होगा, और आप बिना किसी अतिरिक्त काम के इससे लाभान्वित होंगे। ऋणदाता के पास बिल्कुल नई घर खरीदने की प्रक्रिया का अनुभव है क्योंकि यह पुनर्विक्रय संपत्ति खरीदने से अलग स्थिति है। की सुविधा एक अनुभवी ऋणदाता के साथ काम करना इसका अर्थ है कम प्रतीक्षा समय, उच्च ब्याज दर और उपलब्ध कार्यक्रमों में लचीलापन।
आप मुझे मेरे घर की प्रगति के बारे में कैसे अपडेट रखेंगे?
तो आपने एक बनाने के लिए चुना है एकदम नया घर शुरुवात से? अद्भुत! लेकिन आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप अपने नए घर के निर्माण पर अप टू डेट रहें। जबकि प्रत्येक बिल्डर की एक अलग प्रक्रिया होती है, आपके क्षेत्र प्रबंधक को आपको उस पर विवरण देना चाहिए। निर्माण में पूर्वाभ्यास और प्रमुख बिंदु (यानी: फ़्रेमिंग, ड्राईवॉल, इलेक्ट्रिकल, आदि) को स्पष्ट रूप से निर्धारित करने की आवश्यकता है।
स्टर्लिंग होम्स आपको एक ऑनलाइन ऑफर करता है गृहस्वामी पोर्टल, ताकि आप लॉग इन कर सकें और अपने सपनों के घर के निर्माण की प्रगति पर सबसे सटीक जानकारी देख सकें।
मानक क्या माना जाता है? क्या उन्नयन उपलब्ध हैं?
आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप वास्तव में जानते हैं कि घर में मानक के रूप में क्या आएगा और साथ ही क्या होगा एक उन्नयन माना जाता है. कुछ शो होम आमतौर पर कुछ अतिरिक्त के साथ फिट होते हैं इसलिए पूछना हमेशा अच्छा होता है ताकि आप जान सकें कि आप क्या उम्मीद कर सकते हैं। इस तरह, जब आप अंदर जा रहे हों तो कोई आश्चर्य की बात नहीं है, आपके घर की क्या ज़रूरतें हैं, और आप किसके लिए भुगतान करने को तैयार हैं।
मुझे अपने डिज़ाइन विकल्पों को कब अंतिम रूप देने की आवश्यकता है?
हम इस पर पर्याप्त जोर नहीं दे सकते - विशिष्ट तिथियां प्राप्त करें और इसे लिखित रूप में प्राप्त करें! एक बार जब आपके निर्माता ने निर्माण प्रक्रिया शुरू कर दी है, तो आप अपनी डिज़ाइन पसंद करेंगे। हम बात कर रहे हैं फ़्लोरिंग, कैबिनेटरी, पेंट, फ़िनिश - यह सब। यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आपका निर्माण कब शुरू होता है और आपने कौन सा मॉडल चुना है।
लेकिन स्टर्लिंग आपके लिए इसे इतना आसान बनाता है!
हमारे के लिए एक यात्रा डिजाइनक्यू केंद्र और तुम पूरी तरह तैयार हो। एक बार आपकी नियुक्ति हो जाने के बाद, आप एक यात्रा के लिए आएंगे और अपने सभी फिनिश को चुनेंगे। पूर्ण! आपको केवल इस बारे में चिंता करने की आवश्यकता होगी कि क्या आप बोनस रूम के लिए नीला या हरा चाहते हैं।
वारंटी में क्या शामिल है? क्या आप कोई पोस्ट-सेल्स सर्विस ऑफर करते हैं?
जब आप अल्बर्टा में एक नया घर खरीदते हैं, तो आप स्वचालित रूप से a . द्वारा कवर हो जाएंगे नया गृह वारंटी कार्यक्रम, जो आपके घर के अधिकांश तत्वों को दस वर्षों तक सुरक्षित रखेगा। हालांकि, वारंटी के कुछ हिस्से कम समय के लिए मान्य होंगे - उदाहरण के लिए, भवन का लिफाफा जैसे कि छत और बाहरी दीवारें पांच साल के लिए कवर की जाती हैं।
Sterling के साथ काम करती है अल्बर्टा न्यू होम वारंटी प्रोग्राम हमारे सभी निर्माणों के लिए। यह देखने के लिए कि क्या वे कोई अतिरिक्त विस्तारित कवरेज या कोई अन्य बिक्री-पश्चात सेवा प्रदान करते हैं, यह देखने के लिए अपने निर्माता के साथ जाँच करने योग्य है।
घर कितना ऊर्जा कुशल है?
यह सुनिश्चित करना कि आपका घर यथासंभव ऊर्जा-कुशल है, महत्वपूर्ण है, विशेष रूप से एडमोंटन में जहां कठोर सर्दियों में आपके घर के लिए बहुत अधिक ताप की आवश्यकता हो सकती है। न केवल एक अक्षम हीटिंग सिस्टम आपको ठंडा और असहज छोड़ सकता है, बल्कि आप पैसे भी बर्बाद कर सकते हैं।
नए घरों में हीटिंग और कूलिंग की समस्या कम होती है, लेकिन यह देखने लायक है कि आपके बिल्डर से अतिरिक्त ऊर्जा-बचत के उपाय क्या उपलब्ध हैं। एक बार जब आपके बिजली के बिल आने शुरू हो गए तो आपको खुशी होगी!
एक संभावित बिल्डर को देखते समय, एरिया मैनेजर आप से बात करने वाला पहला व्यक्ति होना चाहिए। वे जानते हैं कि बिल्डर कैसे काम करता है और निर्माण प्रक्रिया का एक स्पष्ट विचार देगा और हर कदम पर आपके साथ रहेगा।
मूल रूप से 25 अगस्त, 2017 को प्रकाशित हुआ, 9 दिसंबर, 2021 को अपडेट किया गया
फोटो क्रेडिट: depositphotos.com
के बारे में लेखक:
स्टर्लिंग होम्स में, हमारा मिशन समझौता किए बिना किफायती गृहस्वामी का अवसर प्रदान करना है। पिछले 70 वर्षों में, स्टर्लिंग एडमॉन्टन जल्दी से एडमॉन्टन के सबसे लोकप्रिय बिल्डरों में से एक बन गया है। हम एडमोंटन के अधिक से अधिक क्षेत्र में सात दशकों से अधिक की असाधारण ग्राहक सेवा, बेहतर डिजाइन और अद्वितीय शिल्प कौशल लाते हैं। क्वालिको ग्रुप के एक सदस्य के रूप में, स्टर्लिंग होम्स एडमॉन्टन के बेहतरीन पारिवारिक समुदायों पर ध्यान केंद्रित करता है, जबकि सामग्री, व्यापार और भूमि के लिए वॉल्यूम क्रय शक्ति के कारण क्षेत्र के कुछ सबसे अधिक परिवार के अनुकूल कीमतों की पेशकश करने में सक्षम है। इसने स्टर्लिंग को न केवल एडमॉन्टन के सबसे अधिक बिकने वाले, मूव-अप बिल्डरों में से एक बना दिया है, बल्कि उद्योग के सबसे सम्मानित घरेलू प्रदाताओं में से एक भी बना दिया है। यह हमारे ग्राहकों के लिए हमारी अडिग प्रतिबद्धता के माध्यम से है कि हम गर्व से स्टर्लिंग एडवांटेज प्रदान करते हैं - यही कारण है कि हमारे द्वारा बनाए गए प्रत्येक घर में 10 साल की होम वारंटी, एक पूर्ण गारंटी और नई होम वारंटी उत्कृष्टता रेटिंग शामिल है। हमारा लाभ हमारी प्रतिज्ञा है कि, जब आप स्टर्लिंग के साथ अपने सपनों का घर बनाएंगे, तो हम एक समय पर, अच्छी तरह से निर्मित घर प्रदान करेंगे जिसका आनंद आप आने वाले वर्षों तक ले सकते हैं।
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