RRSP ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ: ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
The ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਦੀ ਵੱਡੀ ਰੁਕਾਵਟ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਹ ਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਸੇਵਿੰਗ ਪਲਾਨ (RRSPs) ਤੋਂ $35,000 ਤੱਕ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ. ਇਸ ਨੂੰ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਗਿਣਨ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ 15 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਹਰ ਕਿਸੇ ਲਈ ਸਹੀ ਕਦਮ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਵੇਰਵਿਆਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈ ਸਕੋ।
ਕਿਸਨੂੰ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਈ ਮਦਦਗਾਰ ਹੈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਇਹ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਪੈਸੇ ਸੁੱਟ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣਾ. ਪਰ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ RRSP ਤੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਅਰਥ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਬਚੀ ਹੋਈ ਹੈ ਉਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਬੱਚਤਾਂ ਨੂੰ ਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ 20 ਫੀਸਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ. ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇਗਾ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣਾ
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਅਤੇ "ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ" ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਥੋੜਾ ਗੁੰਮਰਾਹ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਗਿਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਿਛਲੇ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਿਸ ਘਰ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤਾ ਵੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਘਰ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਇਕਲੌਤਾ ਨਿਵਾਸ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ RRSP ਤੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਪੈਸੇ ਕੱਢ ਰਹੇ ਹਨ
ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਆਸਾਨ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਸ ਭਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਫਾਰਮ T1036. ਇਹ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਫਾਰਮ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਫਾਰਮ ਭਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਉਸ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਬਾਕੀ ਉਹ ਸੰਭਾਲ ਲੈਣਗੇ।
ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਉਹ ਫੰਡ ਹੀ ਕਢਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 90 ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ RRSP ਵਿੱਚ ਹਨ। ਹਾਲੀਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ
ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਲਏ ਗਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਥੋੜਾ ਉਲਝਣ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਚੁਸਤ ਤਰੀਕਾ ਸ਼ਾਇਦ ਨਿਯਮਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਲੋੜ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਲਾਨਾ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਛੱਡੇ ਗਏ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨਾਲ ਵੰਡਿਆ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ $30,000 ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ। ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਹਰ ਸਾਲ $2,000 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ $5,000 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਰਕਮ ਬਦਲ ਜਾਵੇਗੀ। ਅਗਲੇ ਸਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ $1,785.71 ($25,000 ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਬਾਕੀ ਬਚੇ 14 ਸਾਲਾਂ ਨਾਲ ਭਾਗ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਧ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਹਨ ਤਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਸਮਝਦਾਰੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ।
ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕਦਮ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਲਈ ਉਸ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਪਰ ਆਪਣੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਗੱਲਾਂ ਹਨ।
ਪਹਿਲਾਂ, ਕੋਈ ਵੀ ਰਕਮ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਗਿਣੀ ਜਾਵੇਗੀ ਜਦੋਂ ਬੈਂਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਦੇਣਗੇ। ਪੂਰੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸਦਾ $2,500 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਰਕਮ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਵਿਚਾਰੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ RRSP ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $200 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ - ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ $2,400 ਦੀ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ - ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ $2,300 ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇਵੇਗਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹ ਪੈਸਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ RRSP ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਦਰ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਬੱਚਤਾਂ 'ਤੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੇ 15 ਸਾਲ ਲੈਂਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲੈਣ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਜਾਣ ਕੇ ਦਿਲਾਸਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਿਕਲਪ ਹਨ। ਏ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਮੌਰਗੇਜ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ RRSP ਤੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਕਦਮ ਹੈ।
ਫੋਟੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ: depositphotos.com
ਲੇਖਕ ਬਾਰੇ:
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ:
ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ - ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ
ਹੁਣੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
