考虑买一个全新的家？ 完美的！ 现在您需要做的就是开始四处寻找您想要购买的实际房产。 这是一个 MLS – 多重上市服务 – 派上用场。 并且您想确保在埃德蒙顿找到最好的 MLS 房源！
如果您不确定，MLS 是一种列表服务，其中一组房地产经纪人® 同意共享他们的数据库并共同努力，以比他们自己更有效地尝试和销售房产。 换句话说，您可以通过一个站点访问所有可用的房产，而不是去每个单独的建筑商或房地产经纪人的站点查看他们提供的产品。 找到一个好的 MLS 网站可以大大增加您找到完美家园的机会，并且可以大大加快这一过程。
让我们来看看为什么 MLS 列表如此受欢迎，以及如何找到一个好的列表。
MLS 对卖家的优势
如果您在购买新房之前要出售当前房屋，您需要确保您的房屋列在 MLS在埃德蒙顿上市，无论您是否使用 Realtor®。
接触更广泛的受众
出售房屋并快速出售房屋的关键是向尽可能多的人宣传。 有人会认为你的房子对他们来说是完美的家，但如果他们不知道，你就不会卖掉。
在 MLS 上，您的房产将吸引尽可能多的潜在买家。 他们将看到有关房屋的重要细节，并浏览每个房间的图片。 这将帮助他们决定是否要参观房屋并购买。
更高效的销售流程
大多数人雇佣一个 房地产经纪人 出售他们的房子，当他们在 MLS 上列出房子时，它会创建一个更有效的流程。
Realtor® 不必依赖广泛的外部营销来产生对房地产的兴趣 他们有。 相反，潜在买家正在查看该地区所有可用的房屋，并只联系那些拥有符合他们需求的房屋的代理商。
一套标准化的销售最佳实践
当你浏览 埃德蒙顿的 MLS 房源，您很快就会注意到大多数列表都遵循类似的格式。 您会看到对房产的描述——质量可能会因撰写人的不同而有所不同——但您还会看到有关房屋的标准信息，其中包括：
- 包括设施/电器
- 具体细节，如房间数量或平方英尺
- 房产税金额
- 有关外部的信息，例如停车位或庭院空间
通常，MLS 还会包含有助于买家做出决定的详细信息，例如社区信息和该地区销售的统计数据。 很好地了解任何地区的典型房屋的售价是很有帮助的，这样您就可以确保您得到了一笔划算的交易。
如果您使用的是 Realtor®——我们认为这是出售房屋的最佳方式之一——他们应该负责收集您的房屋信息并将其上传到 MLS。 这是完美的，因为他们有必要的经验来做正确的事。 但是，如果您自己出售房屋，您也应该能够将其列在 MLS 上。 只需确保您按照说明进行操作，以便您的列表看起来与专业人士相同。
MLS 对买家的优势
使用 MLS 还有一个很大的优势 买房，无论您是否也在出售房屋。
集中的购物体验
当您使用 MLS 时，您可以从一个站点查看所有可用属性。 这大大减少了您搜索选项的时间。 MLS 网站将列出所有可用的上市房产，包括转售和全新房屋，因此您需要密切关注您正在查看的内容。 但这显然是购物的最佳选择。
可搜索的数据库
MLS 的最佳功能之一可能是使用搜索功能的能力。 如果您要在家中寻找特定功能，则可以将 MLS 搜索引擎设置为仅显示具有这些功能的房屋。
这些可能包括卧室和浴室的数量、房产大小、 平方英尺，以及露台或车库等附加功能。 它肯定会让体验更轻松，因为您可以自动消除没有您想要的东西的房屋。
轻松比较价格
由于您可以搜索特定功能，因此您可以更轻松地比较各种选项的价格。
当您访问正在建造具有不同功能的规格房屋的个人建筑商时，这可能很难做到。 这也可能很耗时，因为您必须专门向多个建筑商索取报价。 通过 MLS，您可以专注于您想要的房屋，然后查看这些特定类型房屋的价格。
扩展搜索选项
MLS 网站为每个人提供了展示他们待售房屋的平等机会。 这意味着您会看到一些小型或新公司的房屋以及该地区一些最大的房地产经纪人和建筑商。 如果没有 MLS，您可能会错过来自小公司的选择。 它为您提供了更多选择，而且总是对买家有利。
您不一定必须使用 MLS 来寻找您的新家，但它是一个很好的起点。 它向您显示在任何特定时刻可用的内容，并可以帮助您设定期望。 如果您从某个特定的房屋建筑商那里看到您喜欢的东西，您可以直接联系该建筑商以获得更多选择。
我在哪里可以找到埃德蒙顿最好的 MLS 房源？
既然您知道为什么应该使用 MLS 列表，让我们来看看在埃德蒙顿地区流行的一些网站。
房地产经纪人
房地产经纪人 服务于加拿大的所有地区，无论您想在哪里买房，它都是最受欢迎的网站之一。 幸运的是，当您选择“埃德蒙顿”作为您的城市时，您可以轻松缩小搜索范围。 该界面易于使用，您将看到所有可用选项的照片。
埃德蒙顿房地产.pro
这个 MLS 网站 很好，因为它允许您按社区浏览列表。 这对于那些对自己想要居住的地方有一个很好的想法并想看看有哪些类型的房屋可用的人来说是理想的选择。 您还可以添加过滤器来缩小搜索范围。
埃德蒙顿HomesWeb.com
这个网站 还可以让您按社区浏览可用的房屋。 一旦您选择了一个社区，您还可以选择一个适合您预算的价格点。 这样，您就不会看到您买不起的房子。 它们还允许您按属性类型过滤搜索。
YegHouseSearch.ca网站
这个网站 首先按价格从高到低显示房屋。 不要让那吓到你！ 您可以切换到更适合您需求的价格类别，或按社区或房产类型进行搜索。
新闻网
新闻网 提供按钮，帮助您轻松按卧室数量或您正在寻找的社区对可用房屋进行分类。 您甚至可以在地图上查看待售房产，这对于那些还不熟悉这座城市的人来说是一个不错的选择。 该站点还允许您保存搜索，这将节省您每天访问该站点的时间。
EdmontonHomesOnSale.com 网站
这是 另一个网站 它专注于按社区展示房屋，并可选择根据价格对房产进行进一步分类。 在“快速搜索”下拉框下，您会找到全新房屋的选项。 如果您确定您想要一个全新的家，这个链接肯定会帮助您缩小范围。
这些是该地区最受欢迎的 MLS 网站，但您可以通过快速互联网搜索找到其他网站。 理想情况下，您希望找到一个具有易于使用的界面的站点，该站点允许您根据要查找的内容过滤掉结果。
使用 MLS 是寻找适合您需求的新家的好方法。 它简化了整个搜索过程，以便您可以在一个位置查看多家房地产公司提供的房屋。 更好的是，您有时可以从较小的公司中找到一些您可能从未见过的隐藏宝石。 当您可能不确定自己想要什么时，这在家庭搜索过程开始时特别有用。
我们知道，即使在最好的条件下，寻找新家也可能是一个压力很大的过程。 您想利用任何可以使事情变得更容易的东西。 找到最佳 MLS 列表以缩小搜索范围是执行此操作的完美方法。
图片来源： DepositPhotos.com
作者简介：
在 Sterling Homes，我们的使命是不折不扣地为负担得起的房屋所有权提供机会。 在过去的 70 年里，Sterling Homes 迅速成为埃德蒙顿最受欢迎的建筑商之一。 我们为大埃德蒙顿地区带来了超过七年的卓越客户服务、卓越的设计和无与伦比的工艺。 作为 Qualico 集团的成员，Sterling Homes 专注于大埃德蒙顿最好的家庭社区，同时由于材料、贸易和土地的大量购买力，能够提供该地区一些最适合家庭的价格。 这不仅使 Sterling 成为埃德蒙顿最畅销的升级建筑商之一，而且成为业内最受尊敬的住宅供应商之一。 正是通过我们对客户的不妥协承诺，我们自豪地提供了 Sterling Advantage——这就是为什么我们建造的每一栋房屋都包括 10 年房屋保修、完工保证和新房保修卓越评级。 我们的优势是我们的承诺，即当您使用 Sterling 建造您的梦想家园时，我们将及时交付您一定会在未来几年享受的精心打造的家园。
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