当您购物时 全新的家，似乎天空是极限。 新家似乎拥有几乎无限的配置，您可以进行许多升级，让家看起来像您想要的样子。 当然，您选择的升级越多，房屋的价格就越高。 成本会迅速增加。

如果您想避免难以付款，则需要为您的房屋设定严格的预算。 这将使您能够专注于对您的家人最重要的事情。

看看你目前的财务状况

明智的做法是查看您当前的财务状况，以帮助您决定您的家人可以负担得起什么。 您目前支付的租金是多少，您负担得起吗？ 除了你目前的住房开支之外，你是否积蓄了大量积蓄？

例如，假设您目前 租房子 每月 1,500 美元。 如果您在该利率下有一个平衡的预算，那么可以说每月 1,500 美元左右的抵押贷款对您有用。 但是，如果您每月为新房的首付多存了 1,500 美元，那么您可能可以轻松负担每月 2,000 至 2,500 美元的抵押贷款。

但是，如果这 1,500 美元有点牵强，只允许您支付信用卡债务的最低还款额，那么您可能想要寻找更低的价格或等到您处于更好的位置购买房屋.

不要忘记，当您拥有自己的房子时，您的其他一些预算开支可能会增加。 例如，水电费和财产税等费用可能包含在您的租金中。 作为房主，您必须自己支付这些费用。

聪明地对待债务

很聪明 获得预先批准 从银行。 在此过程中，他们会告诉您他们认为您每月可以支付多少费用。 他们的估计使用基于您的收入的标准公式， 您的信用评分，以及您的债务的最低还款额。 但是，它并没有考虑很多其他费用。

如果您想通过支付超过最低付款额、为孩子们支付私立学校学费或在其他事情上花费一大笔钱来偿还债务，您可能希望将预算设置为低于允许的最高金额由银行。 聪明地知道你借了多少。

了解每月按揭付款

按揭付款可能会令人困惑。 当一些人——通常是贷方——谈论 按揭付款，它们是指您支付给银行以用于抵押的金额。 但是，您每月支付的实际金额可能包括您年度房主保险费的十二分之一和您年度财产税的十二分之一。

银行为您收集这些，将它们放入一个特殊帐户，然后为您处理付款。 在大多数情况下，这两项费用——可能还有一些额外费用——加起来每月多出几百。 如果您以负担得起的抵押贷款付款购买房屋，而您只想着将钱存入银行，那么您可能会遇到麻烦。

玩贷款计算器

当您获得银行的预先批准后，您就会知道您将支付的利率。 将一些细节放入 网上贷款计算器. 寻找那些将包括诸如房主保险之类的东西， 产权保险和财产税以获得最准确的结果。 正是在这样做的过程中，您会注意到更高的细微变化 首付 或者房产税较低的地点会产生很大的不同。 它可以帮助您在购买房屋时做出更明智的选择。

完成此操作后，请查看 书呆子钱包的工具，它可以显示每月价格如何转化为总贷款金额。 这将是您的目标预算。

保持在您的预算范围内是对您的购房感到满意的最佳方式。 在 Sterling，找到适合您预算的房屋并不难，因为我们提供多种家居风格。 来看看我们的工作质量，并与 区域经理 了解如何以您负担得起的价格建造您梦想中的家。

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