当您查看不同的选项时 买一个全新的家,你会发现你有两个主要的选择:预售房屋和 快速拥有家园. 快速拥有的房屋已经建成或接近完工,而预售房屋尚未建成。
预售房通常是人们在考虑全新房屋时首先想到的,购买预售房有很多好处。 但是,您还应该考虑一些缺点。
准备好了解更多以确定预售房屋是否适合您? 继续阅读!
优点:选择所有小细节的机会
这可能是您首先考虑预售房屋的主要原因。 您想要一个拥有您梦寐以求的外观的家。
当您购买预售房屋时,您可以选择您想要的调色板、地板和橱柜样式。 这意味着当涉及到房屋的实际外观时,您不会考虑任何细节。 在快速拥有的家中很难获得如此多的个性化,当您查看时甚至更难 转售物业.
免费指南: 新房与转售:利弊
缺点:选择所有小细节的机会
令人惊讶的是,最初让人们对购买预售房屋感到兴奋的是 还 他们后来发现的事情是一个很大的挫折! 是的,你可以挑选出所有的设计细节,但是你的新家的设计有很多内容。
您不仅要为墙壁选择颜色,还要在天花板的两种略有不同的白色阴影之间做出决定。 您还要决定插座盖、橱柜、地板和绝缘材料。 随着时间的推移,所有这些决定都会让人感到不知所措,而快速拥有的家听起来更有吸引力,因为您不必担心。
优点:你可以选择你的地段
除了选择房屋本身的细节,选择预售房屋的人还可以选择 他们建造的地段 ,在 他们想要的社区.
这有什么区别?
首先,一些地段的特征或位置比其他地段更具吸引力。 例如,您可能希望在死胡同的尽头有一个馅饼形的地段,它会更大,交通也更少。 或者,您可能更喜欢靠近或远离社区游乐场或可以快速进入步行道的地方。
此外,新社区通常有基于位置的外部设计的具体指导方针。 通常,彼此靠近的房屋不能具有相同的颜色或高度(“外观”)。 如果您对希望您的家在外部出现的方式有具体的想法,那么选择地段是关键。
缺点:更长的时间框架
当然,对你家的设计有如此多的控制意味着你必须等待它建成。 它通常需要 9到12个月 从签订购买合同之日起建造预售房屋。
不幸的是,大流行使事情略有放缓。 如果您需要尽快搬入新家,那么预售房屋可能不是您的正确选择。 相反,考虑一个快速拥有的家。
优点:能够根据您的需求进行定制
通过定制的预售房屋,您通常有机会 包括特殊功能 在家里的布局上。 我们看到的一些最受欢迎的设计包括泥房、二楼洗衣房、香料厨房和 完成的地下室. 如果您的家人需要这样的东西,您可能很难在转售或快速拥有的房屋中找到它。 通过预售,您可以得到您所需要的。
缺点:定制成本的波动
无论我们谈论的是预售房屋还是快速拥有房屋,最大的好处之一就是能够准确地知道您以特定价格获得了什么。
对于预售房屋,价格取决于您做出的选择。 某些定制的成本高于其他定制,当您开始建造您真正想要的房屋时,成本可能会增加。 如果您的预算有限,这可能会非常有压力。
另一方面,如果您对预算要求严格,您可以与建筑商合作创建您想要的房屋 在您的预算内. 避免贴纸震动的最佳方法是提前确定您想要的房子,然后根据这些规格向建筑商索取报价。
对于那些不想在梦想中的家中做出任何妥协的人来说,预售房屋是正确的选择。 但是,如果您发现某些缺点对您不起作用,那么好消息是您有一些解决方案。 与我们的一位交谈 区域经理 查看您拥有适合家庭需求的所有选择。
图片来源: depositphotos.com
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