كم من الوقت يستغرق بناء منزل جديد؟
كثيرًا ما يسألنا عملاؤنا ، "كم من الوقت يستغرق بناء منزل جديد؟"
بطبيعة الحال ، هذا سؤال مهم يجب طرحه لأنك تريد أن تكون قادرًا على التخطيط وفقًا لذلك والعثور على منزل يناسب الإطار الزمني الخاص بك. يستغرق بناء منزل جديد وقتًا أطول مما يستغرقه الانتقال إلى منزل معاد بيعه. في بعض الأحيان ، قد يكون هناك القليل من عدم اليقين حول تاريخ الانتقال. هذا يمكن أن يجعل من الصعب معرفة الوقت المناسب لبيع منزلك الحالي أو التخطيط للانتقال.
يمكن أن يساعدك فهم عملية بناء المنزل في الحصول على فكرة أفضل عن الوقت الذي يمكن أن يكون فيه منزلك الجديد جاهزًا. في حين أن هناك بالتأكيد الكثير من العوامل المعنية ، نعتقد أن المعلومات التالية يمكن أن تساعد في تخفيف بعض هذه المخاوف.
الجواب القصير
هل تبحث عن تقدير سريع لمساعدتك في معرفة متى يجب عليك شراء منزلك من أجل الانتقال إليه في تاريخ معين؟ القاعدة العامة هي أن الأمر يستغرق ما بين تسعة إلى اثني عشر شهرًا من وقت توقيعك لعقد الشراء إلى الوقت الذي تحصل فيه على مفاتيح منزلك الجديد.
في الآونة الأخيرة ، تسبب الوباء العالمي في حدوث نقص وتأخير في الشحن ، لذا التزم بالإطار الزمني الأطول إذا كنت تريد أن تكون آمنًا. ومع ذلك ، ستحصل على التنبؤ الأكثر دقة من خلال التحدث مباشرة مع باني منازل تريد العمل معه.
كم من الوقت سيستغرق إذا قمنا بالبناء؟
يمكن أن تختلف أوقات البناء بشكل كبير ، بسبب الظروف التي لا يمكننا السيطرة عليها دائمًا. عادة ، هذا يعني فقط طقسًا غير متوقع ، على الرغم من أن الأحداث الأكثر خطورة وغير المتوقعة تؤثر في أوقات البناء لدينا في بعض الأحيان. بالطبع ، ستندرج أزمة COVID-19 الحالية في إطار ذلك.
عندما تقوم ببناء منزل معنا ، ستتلقى خطاب هدف مدته 45 يومًا مع جدول زمني أكثر دقة للبناء الخاص بك كجزء من العملية. كقاعدة عامة (AKA في ظل الظروف العادية) ، ستستغرق العملية برمتها حوالي 210-250 يومًا من مرحلة ما قبل البناء حتى اللحظة التي تستحوذ فيها على منزلك الجديد.
الجداول الزمنية أدناه تقديرية فقط وتتكون من متوسطات. يرجى الانتباه إلى أن الأشياء يمكن أن تتغير قليلاً أثناء مرحلة البناء (المطر والثلج والبرد والأوبئة ، إلخ). كما ذكرنا سابقًا ، يوفر Sterling لعملائنا خطابًا مستهدفًا يتم إرساله بمجرد أن يبدأ فريق البناء لدينا في الدخول - مرحلة البناء حيث نضيف أشياء مثل الأسلاك الكهربائية والسباكة. ستوفر هذه الرسالة جدولًا زمنيًا أكثر دقة لموعد وصول المنزل عند الانتهاء.
يرجى ملاحظة: الأيام المذكورة أدناه تشير إلى الأيام التقريبية قبل الحيازة.
الجداول الزمنية العادية للبناء:
مرحلة ما قبل البناء: 210 يوم
مرحلة التأسيس: 160 يوم
مرحلة التأطير: 130 يومًا
مرحلة العزل: 100 يوم
الملمس / الطلاء: 70 يومًا
تنظيف المنزل: 21 يومًا
الجداول الزمنية COVID:
مرحلة ما قبل البناء: 250 يوم
مرحلة التأسيس: 200 يوم
مرحلة التأطير: 165 يومًا
مرحلة العزل: 130 يوم
الملمس / الطلاء: 85 يومًا
تنظيف المنزل: 30 يومًا
ما الذي ينطوي عليه عملية البناء
هناك عدة مراحل لعملية البناء:
- مرحلة ما قبل البناء: عند توقيع العقود وإجراء اختيارات التصميم الخاصة بك.
- مرحلة التأسيس: عندما يحفر البناء ويصب الأساس للمنزل.
- مرحلة التأطير: عندما يضع البناء "عظام" المنزل.
- المرحلة الداخلية والخارجية: عند الانتهاء من الأعمال الداخلية والخارجية. يتضمن ذلك أشياء مثل السباكة والأسلاك الكهربائية ، بالإضافة إلى جميع أعمال التصميم.
- مرحلة التسليم: عندما تغلق المنزل وتحصل على المفاتيح!
في نهاية كل مرحلة من هذه المراحل ، يحتاج منشئ المنزل عادةً إلى المرور بفحص قبل أن يتمكن من المتابعة إلى المرحلة التالية. البناة جيدون في التخطيط لذلك ، ولكن إذا كان هناك تأخير في عملية التفتيش ، فقد يؤدي ذلك إلى تأخير عملية البناء.
A باني جيد سوف تبقيك على اطلاع طوال العملية. إذا كنت تريد معرفة مكان منزلك على طول الجدول الزمني ، فقط اسأل!
العوامل التي يمكن أن تؤثر على وقت البناء
الأشياء ليست دائمًا تحت سيطرتنا ، ويمكن أن تؤدي بعض الأشياء إلى إبطاء عملية البناء. يمكن أن يكون الطقس العاصف - خاصة في منطقة ذات فصول شتاء قاسية مثل إدمونتون - مشكلة كبيرة. يمكن أن تتسبب الاضطرابات في سلسلة التوريد أيضًا في حدوث تأخيرات ، خاصةً عندما يتعين على الفريق انتظار وصول منتج.
يمكنك التخفيف من بعض هذه العوامل من خلال العمل معها باني ذو خبرة مثل ستيرلنج. لا يزال بإمكاننا العمل على البناء في طقس ثلجي وممطر. إذا تم الانتهاء من المنزل في منتصف الشتاء ، فقد تحتاج إلى انتظار بعض اللمسات الخارجية النهائية مثل تنسيق الحدائق ، ولكن لا ينبغي أن يكون هناك أي تأخير كبير. لقد حرصنا أيضًا على تطوير علاقات قوية مع موردينا ، ونطلب الأشياء مسبقًا حتى تكون موجودة عندما نحتاج إليها للعمل في منزلك.
أيضًا ، إذا بقيت مرنًا إلى حد ما في اختيارات التصميم الخاصة بك ، فقد تتمكن من الانتقال إلى منزلك في وقت أقرب. اسأل المنشئ عما إذا كان من المرجح أن تكون هناك مواد معينة في المخزن أثناء قيامك باختيارات التصميم الخاصة بك.
الحصول على منزل جديد في جدول زمني قصير
ماذا لو أحببت فكرة منزل جديد ولكن ليس لديك وقت للانتظار؟ هناك خيارات متاحة إذا كنت على استعداد للتخلي عن بعض الاختيارات في تصميم المنزل.
في ستيرلنج ، نبني باستمرار منازل على المواصفات للعائلات في وضعك. في بعض الأحيان ، تكون هذه المنازل منتهية بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. في أوقات أخرى ، سيكون هناك منازل حيازة سريعة في منتصف عملية البناء.
مع سريع حيازة الوطن على هذا النحو ، لن تتمكن من إجراء تعديلات على مخطط الأرضية ، ولكن قد لا يزال لديك بعض الوقت لتخصيص بعض خيارات الديكور داخل المنزل. إنها طريقة رائعة للحصول على معظم مزايا المنزل الجديد دون انتظار. حتى أن بعض عملائنا يفضلون هذا النمط لأنهم لا يريدون متاعب كل خيارات التصميم هذه.
يستغرق بناء المنازل المخصصة أطول وقتًا
هناك عامل آخر يؤثر على المدة التي يستغرقها بناء منزل وهو ما إذا كان المنزل مخصصًا أم لا. بافتراض عدم وجود تأخيرات بسبب الطقس أو متغيرات أخرى ، يمكن عادةً إكمال المنازل المبنية للإنتاج في وقت أقرب بكثير من المنزل المبني حسب الطلب. وذلك لأن مخططات الطوابق المصممة قد تم بناؤها عدة مرات من قبل ، مما يسمح للمشروع بتمرير الموافقة وطلب الأجزاء في الوقت المناسب. في حين أن صاحب المنزل قد يقوم بتخصيص مكونات المنزل المحددة مثل اختيار لوحة الألوان ، فإن العديد من القرارات واسعة النطاق ، مثل وضع الخزائن ومواقع الجدار مدمجة بالفعل في الخطة.
على العكس من ذلك ، فإن المنازل المبنية خصيصًا بالكامل تستغرق وقتًا أطول في البناء. يمكن أن تستغرق عملية البناء الفعلية ما يصل إلى عام أو أكثر ، اعتمادًا على حجم ونطاق المشروع. هذا أيضًا لا يأخذ في الحسبان أي خطوات ما قبل البناء ، والتي يمكن أن تستغرق أشهر إضافية أو حتى سنة كاملة للعملية. بالإضافة إلى ذلك ، عندما يتم اختيار كل مكون يدويًا من قبل صاحب المنزل ، سيكون من الضروري إجراء مزيد من البحث والتخطيط والوقت.
يستغرق الحصول على منزل جديد تمامًا وقتًا أطول من الانتقال إلى إعادة البيع ، لكن الأمر يستحق الانتظار. لديك الفرصة لتخصيص كل التفاصيل الصغيرة حتى يكون منزلك حقًا خاصًا بك. إذا كنت ترغب في مزيد من التفاصيل حول المدة التي سيستغرقها بناء نوع المنزل الذي تريده ، فتجول في بيوت العرض لدينا وتحدث مع أحد مستشارو المنزل الجديد.
نُشرت في الأصل في 18 مايو 2020 ؛ تم التحديث في 25 نوفمبر 2021
الصورة الائتمان: depositphotos.com
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
