كيف تعرف أنك مؤهل لهذا البرنامج؟
لكي تكون مؤهلاً لهذا البرنامج ، يجب أن يكون المقترض:
- مواطن كندي أو مقيم دائم أو مقيم غير دائم مصرح له قانونًا بالعمل في كندا
- يجب اعتبار مقترض واحد على الأقل أ مشتري المنزل لأول مرة على أساس معايير التأهيل
- يجب أن يكون العقار مشغولاً وموجوداً في كندا
- يجب أن يساهم المقترضون بالحد الأدنى المطلوب من الدفعة المقدمة من المصادر التقليدية
- سيتم احتساب أقساط التأمين الافتراضية بناءً على سعر الشراء مطروحًا منه الدفعة الأولى للمقترض ومبلغ FTHBI
للتقدم لهذا البرنامج ، يجب على المقترض استكمال المتطلبات التالية:
- توقيع اتفاقية الخصوصية
- طلب الائتمان
- نسخة موقعة من برنامج FTHBI للتصديق والموافقة وإشعار الخصوصية في وقت تقديم الطلب ، متاح على موقع FTHBI الإلكتروني
- يجب تقديم الطلب في أو بعد 2 سبتمبر 2019
- يجب أن يكون تاريخ الإغلاق في أو بعد 1 نوفمبر 2019
- الرهون العقارية ذات النسبة العالية فقط (أكبر من 80٪ من القرض إلى القيمة) مؤهلة
- لا يتجاوز دخل الأسرة المؤهل للمقترض 120,000 ألف دولار
لتسديد القرض (المبلغ المقترض من FTHBI) ستطبق الشروط التالية:
- بناءً على القيمة السوقية العادلة التي يتم تحديدها في وقت السداد
- مطلوبة عند بيع العقار أو في نهاية مدة 25 عامًا ، أيهما يحدث في وقت سابق
- يمكن السداد الطوعي للحافز الكامل دون أي غرامات دفع مسبق
- القرض ليس له دفعة شهرية!
هناك بعض الشروط الإضافية التي يجب أن يفي بها الاقتراض حتى يكون مؤهلاً لهذا البرنامج:
- لا يمكن أن يتجاوز مبلغ قرض الرهن العقاري والمبلغ المقترض التحفيزي أربعة أضعاف إجمالي الدخل المؤهل السنوي. للتحقق من ذلك ، يمكن للزملاء استخدام أداة حاسبة عبر الإنترنت من حكومة كندا.
ماذا يعني هذا بالنسبة لك؟
| شراء منزل جديد WITHOUT حافز (تحقق من حاسبة الرهن العقاري المجانية) |
شراء منزل جديد مع برنامج حوافز مشتري المنزل لأول مرة (رابط إلى حكومة كندا - حاسبة FTHBI) |
||
| سعر الشراء | $400,000 | سعر الشراء | $400,000 |
| دفعة أولى 5٪ للمشترين | $20,000 | دفعة أولى 5٪ للمشترين | $20,000 |
| قسط تأمين الرهن العقاري بنسبة 4٪ | $15,200 | قسط تأمين الرهن العقاري بنسبة 2.8٪ | $9,520 |
| 10٪ إضافية كحقوق ملكية | $40,000 | ||
| سوف تحتاج إلى رهن عقاري بقيمة | $395,200 | سوف تحتاج إلى رهن عقاري بقيمة | $349,520 |
| ستكون مدفوعاتك الشهرية | $1,788 | ستكون مدفوعاتك الشهرية | $1,634 |
وخلاصة القول:
إذا كنت مؤهلاً للبرنامج ، فستتاح لك الفرصة لخفض أقساط الرهن العقاري الشهرية. من المثال أعلاه ، سيكون هذا توفيرًا قدره 154 دولارًا لكل دفعة رهن شهرية.
بالإضافة إلى تخفيض مدفوعات الرهن العقاري الشهرية ، فإن FTHBI ستساعدك في تقليل أقساط تأمين الرهن العقاري الخاصة بك. في المثال أعلاه ، سيكون هذا توفيرًا قدره 5,689،XNUMX دولارًا!
تأهل للحصول على سعر شراء أعلى!
فرصة لتكون صاحب منزل عاجلا!
* هذا المثال لأغراض توضيحية فقط. سيحتاج المشتري إلى سداد الحافز بنسبة 10٪ من القيمة السوقية العادلة عند بيع العقار أو بعد 25 عامًا ، أيهما يأتي أولاً. المدفوعات الشهرية مبنية على فائدة 2.89٪ و 25 سنة إطفاء.
كيف يمكنني معرفة المزيد عن هذا البرنامج؟
مصدر رائع لمزيد من المعلومات حول هذا البرنامج هو موقع ويب حكومة كندا - الاستراتيجية الوطنية للإسكان.
الإستراتيجية الوطنية للإسكان - حافز مشتري المنزل لأول مرة
متاح أيضًا على موقع ويب الحكومة الكندية - الإستراتيجية الوطنية للإسكان ، وهو عبارة عن آلة حاسبة رائعة لمساعدتك في الحصول على نظرة عامة سريعة على المدخرات المحتملة الخاصة بك وإذا كنت ترغب في البرنامج!
الإستراتيجية الوطنية للإسكان - حاسبة الأهلية
_____________________________________________
إذا كنت تفكر في استخدام برنامج FTHBI ، فسيكون من دواعي سرور أحد المقرضين المفضلين لدينا مساعدتك ومناقشة خياراتك. يرجى الاتصال بنا على 780-800-7594.
المرة الأولى مشتري المنزل برنامج الحوافز هو وسيلة رائعة لوضع قدمك في باب ملكية المنزل. قد لا يكون الحصول على الدفعة الأولى التي تحتاجها لمنزلك الأول أمرًا صعبًا بعد كل شيء!
