First Time Home Buyer 101: الميزات التي تحتاجها
في طريقك لشراء منزلك الأول ، غالبًا ما يكون من الصعب رؤية جميع الميزات المتاحة لتختار من بينها. أنت في وضع رائع لتخصيص خياراتك لتلبية احتياجاتك ، ولكن عليك أيضًا أن تهتم بإجراء الأنواع الصحيحة من التحديدات. سترغب في زيادة ميزانيتك قدر الإمكان حتى تتمكن من الحصول على كل ما تحتاجه بينما لا تزال تعيش بشكل مريح.
لقد قمنا بتجميع قائمة ببعض أهم الميزات التي يجب على المشترين لأول مرة التركيز عليها في بحثهم.
القدرة على تحمل التكاليف
يجب أن يكون منزلك في متناول عائلتك ، وقد يكون من الصعب إيجاد هذا التوازن. في كثير من الأحيان ، يمتلك البنك حدًا أقصى للمبلغ الشهري الذي سيقرضه لك ، ولكن هذا المبلغ قد يكون مرتفعًا للعديد من العائلات. أنت بحاجة إلى النظر بعناية في ميزانيتك الخاصة لتحديد ما يمكنك تحمله ، ثم كن ذكيًا في اختيار منزل يناسب تلك الميزانية. لحسن الحظ ، فإن معظم شركات البناء جيدة في العمل مع العملاء للحصول على المنازل التي يريدونها بأسعار يمكنهم تحملها. باختيار المكان الذي تنفق فيه أموالك في منزلك ، يمكنك ضبط السعر ليلائم احتياجاتك.
كفاءة إستهلاك الطاقة
في بعض الأحيان ، يدفع كل من الفواتير "الإضافية" التي تأتي مع ملكية المنزل يمكن أن تكون صدمة للمشترين لأول مرة ، خاصةً عندما تكون تكاليف مثل التدفئة والتخلص من النفايات مدرجة مسبقًا في فاتورة الإيجار. لتقليل التكاليف ، تأكد من اختيارك للأشياء الموفرة للطاقة. لحسن الحظ ، ستكون معظم المنازل الجديدة أكثر كفاءة في استخدام الطاقة بكثير من المنازل المعاد بيعها.
مجتمع عظيم
تسمع مرارًا وتكرارًا مدى أهمية الموقع عند اختيار العقارات ، وهذا صحيح بشكل خاص عند بناء منزل جديد لأنك على الأرجح تخطط للبقاء في هذا المنزل لفترة طويلة. اختر المجتمع هذا مناسب لك. يجب أن يكون من السهل عليك الذهاب إلى العمل وتسهيل عملية التسوق. ستحتاج أيضًا إلى البحث عن ميزات مثل الملاعب ومسارات المشي ، خاصةً إذا كان لديك أطفال أو تخطط لاستضافتهم في وقت ما. كل هذه الأشياء يمكن أن تزيد من رضاك بشكل كبير ، لذلك من الذكاء الانتباه.
الاحتمالات المستقبلية
يركز الكثير من الناس على شراء منزل مناسب لاحتياجاتهم الحالية دون إيلاء الاهتمام الكافي لما سيحدث في المستقبل. ستقضي سنوات عديدة في منزلك الجديد ، لذلك من الحكمة اختيار منزل يناسب الحياة التي ستتمتع بها بعد 10 سنوات من الآن. على سبيل المثال ، هل تخطط لإنجاب المزيد من الأطفال؟ قد تحتاج إلى المزيد من غرف النوم. هل تفكر في اقتناء حيوان أليف أو اثنين؟ قد تقدر غرفة طينية أو أبواب منزلقة لفناء خلفي مع فناء خلفي واسع. هل يستعد أطفالك للانتقال إلى الكلية؟ قد لا تحتاج إلى مساحة كبيرة كما تعتقد. إذا لم تكن تخطط للمستقبل ، فقد ينتهي بك الأمر بخيبة أمل من منزلك في غضون سنوات قليلة.
حمامات ومطابخ جميلة وعملية
إذا كان لديك بعض المال الإضافي لتتفاخر به ، ففكر في إنفاقه على المطبخ والحمامات. أشياء مثل الخزانات الكبيرة ، الكوارتز أو الغرانيت ، والبلاطات الخلفية تضيف وظيفة وجمال إلى الفضاء. من السهل تجديد غرف مثل غرفة المعيشة أو الحمام بطبقة جديدة من الطلاء وبعض الأثاث الجديد ، لكن تجديدات المطبخ والحمام قد تكون أكثر تكلفة لإضافتها لاحقًا. نظرًا لأنه من الصعب إجراء هذه التغييرات لاحقًا ، فحاول تضمينها في التصميم الأصلي.
مواد وأجهزة جديدة
عندما تنتقل إلى منزل ، لا ترغب في إنفاق الأموال على الفور على الإصلاحات. لحسن الحظ ، عندما تختار بناء منزل جديد ، ستتم تغطيتك بواسطة برنامج ضمان المنزل الجديد في ألبرتا. هذا هو السبب في أن أولئك الذين يفكرون في شراء منازل معاد بيعها يحتاجون إلى إيلاء اهتمام خاص وتحديد ما إذا كان الأمر يستحق المخاطرة حقًا. يمكن أن يحدث أي شيء ولن تتم تغطيتك.
إذا كنت على وشك شراء منزلك الأول ، فمن المحتمل أنك تشعر بالكثير من التوتر بشأن قراراتك. ومع ذلك ، من خلال التركيز على الأشياء التي تحتاجها أكثر من غيرها وستعطيك أكبر قدر من الدوي مقابل المال الخاص بك ، ستتمكن من العثور على شيء ستفتخر بالاتصال به بالمنزل. نحن نشجعك على التحدث إلى أحد مديرو المنطقة حول جميع الخيارات التي لديك عندما تختار ستيرلنج كمنشئ خاص بك.
الصورة الائتمان: زوجين سعيدين
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
