البرامج المتاحة

قد تكون مؤهلاً لبرنامجين. املأ النموذج لمعرفة البرامج التي قد تكون متاحة لك.

برنامج # 1: برنامج حوافز مشتري المنزل لأول مرة هو خطة حكومية في كندا تهدف إلى مساعدة المشترين لأول مرة على شراء منزل ، من خلال جعله في متناول الجميع عن طريق تقليل مدفوعات الرهن العقاري الشهرية دون زيادة الدفعة الأولى.

شراء منزل جديد WITHOUT حافز شراء منزل جديد مع برنامج حوافز مشتري المنزل لأول مرة
سعر الشراء $557,900 سعر الشراء $557,900
دفعة أولى 5٪ للمشترين $27,895 دفعة أولى 5٪ للمشترين $27,895
 قسط تأمين الرهن العقاري بنسبة 4٪ $21,200 قسط تأمين الرهن العقاري بنسبة 2.8٪ $14,840
دفعة مقدمة إضافية كحقوق ملكية مشتركة $0 10٪ إضافية كحقوق ملكية $55,790
سوف تحتاج إلى رهن عقاري بقيمة $551,205 سوف تحتاج إلى رهن عقاري بقيمة $495,415
ستكون مدفوعاتك الشهرية $1,788 ستكون مدفوعاتك الشهرية $1,634

برنامج # 2: تسمح لك خطة مشتري المنازل بسحب الأموال من خطة مدخرات التقاعد المسجلة الخاصة بك ، والمعروفة باسم RRSPs. هذا يعني أنه يمكنك اقتراض ما يصل إلى 25,000 دولار أمريكي للدفعة الأولى المعفاة من الضرائب. علاوة على ذلك ، إذا كان لديك أنت وشريكك RRSPs ، فيحق لكل منكما سحب نفس المبلغ بمبلغ إجمالي قدره 50,000 دولار.

املأ هذا النموذج للعثور على البرامج المتاحة.
الروح ج – 362049
1647 16 AVENUE NW، Aster، South East Edmonton
$557,900
احصل على التأهيل المسبق
  مشاركة
جدولة جولة

الروح ج – 362049

1647 16 AVENUE NW، Aster، South East Edmonton
  شوهد 147 مرات في آخر 72 ساعة.

لوح الألوان

عرض كل الصور

$557,900

أسرة

3

عدد الحمامات

2.5

قدم مربع.

1630

342.27 دولار / قدم مربع قدم.
$1119
نصف أسبوعي
%
احصل على سعر البناء المفضل

من 13 نوفمبر 2024 إلى 11 فبراير 2025

التاريخ المتوقع لانتهاء البناء

تعتبر الروح مثالية لمشتري المنزل لأول مرة والمستثمرين على حد سواء. إنه يقع على قطعة أرض بجوار مسار المشي وبه نوافذ جانبية إضافية. إنه استخدام رائع للمساحات للمعيشة المريحة والمدخل الخلفي يعمل بشكل جيد لجناح قانوني مستقبلي أو وصول خاص إلى الطابق السفلي. أسقف بارتفاع 9 أقدام في الطوابق الرئيسية والطابق السفلي وأرضيات خشبية فاخرة من الفينيل في جميع أنحاء الطابق الرئيسي. يؤدي الردهة الجذابة مع خزانة المعاطف الكبيرة المريحة إلى طابق رئيسي ذو مفهوم مفتوح مع غرفة رائعة مع ضوء طبيعي من خلال النوافذ الأمامية الكبيرة والزاوية ذات حجم جيد. يقع المطبخ في الجزء الخلفي من المنزل مع نافذة كبيرة فوق الحوض مع إطلالات رائعة على الفناء الخلفي الفسيح بشكل مدهش. يأتي هذا المنزل مع ساحة انتظار ثلاثية (مع خيار مرآب منفصل). يوجد أيضًا في الجزء الخلفي من المنزل غرفة طينية ومدخل خلفي خاص مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطابق السفلي. يحتوي المطبخ عالي الأداء على أسطح من الكوارتز (في جميع أنحاء المنزل)، وبلاش باكسبلاش من الكوارتز مقاس 4 بوصات، وجزيرة بها حافة متدفقة لتناول الطعام، ومغسلة Silgrante، وحنفية Moen "Indie" القابلة للسحب من الكروم، وميكروويف فوق النطاق والكثير من خزانات Thermofoil مع وجوه مقاس 36 بوصة وأبواب وأدراج ناعمة الإغلاق وإضاءة معلقة وإضاءة SLD. يقع بجوار الدرج المؤدي إلى الطابق العلوي حمام مناسب نصفه. يحتوي الطابق العلوي على غرفة إضافية وجناح رئيسي مشرق مع مقصورة - في خزانة وحمام داخلي مكون من 1 قطع مع أحواض مزدوجة ودش قائم بأبواب زجاجية وحمام رئيسي مكون من 2 قطع وخزانة غسيل وغرفتي نوم ثانية وثالثة مريحة مع مساحة خزانة كبيرة. متضمنة.
غرفة مكافأة
مغسلة في الطابق العلوي
جناح مكون من 4 قطع
9 قدم الطابق الرئيسي
9 قدم بدروم
نوافذ جانبية
حزمة القبو الخشنة
يرجى ملاحظة: قد يكون هذا المنزل قد خضع للتعديلات، بما في ذلك التغييرات في موضع النوافذ و/أو حجم المرآب و/أو تعديلات أخرى، والتي لا تنعكس في مخطط الأرضية المقدم أدناه. المخططات الدقيقة لهذا المشروع معلقة وستكون متاحة عند الانتهاء. يرجى استشارة مدير مبيعات المنطقة لدينا لمزيد من التفاصيل.
تعرف على كيفية ملاءمة أثاثك واستكشف كل ما تقدمه خطة الأرضية هذه!
يعمل مخطط الأثاث بشكل أفضل على الأجهزة اللوحية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة وأجهزة الكمبيوتر المكتبية.

الخطوات المقبلة

قم بجولة في هذا المنزل أو قم بجولة في منزل العرض أو اتصل بنا للحصول على مزيد من التفاصيل

جدولة جولة رقم الهاتف
اكتشف المزيد
المساحة الخاصة بك،
طريقك.

صمم منزلك لتلبية احتياجاتك الفريدة. سواء كنت تبحث عن ملكية سريعة أو منزل ما قبل البيع، يمكنك تخصيصه من خلال خيارات مخطط الأرضية واختيارات المطبخ وخيارات الوظائف الإضافية والمزيد! اسألنا كيف!

الآن: استمتع بخصم 50% على الترقيات عند اختيار منزل ما قبل البيع - توفير يصل إلى 20,000 دولار!*

تعرف على المزيد

ميزات الكثير

موقع القطعة:
شكل اللوت:
الخروج: لا
صفر لوت: لا
بارك فيو: لا
ليك فيو: لا
اتجاه اللوت: شمالي شرقي

يُعتقد أن المعلومات المقدمة لجميع العقارات المعروضة على هذا الموقع دقيقة ولكنها غير مضمونة ويجب التحقق منها. مكالمة 780-800-7594 من أجل الحصول على معلومات كاملة عن كل عقار.

نوع البناية

منزل مرآب منفصل

أكشاك المرآب

2+ وسادة وقوف السيارات

اختيار لوحة الألوان

اختر لوحة الألوان الخاصة بك

غرف داخلية

Mudroom: لا
عرين: لا
سبايس كيتشن: لا
غرفة مكافأة: نعم
مغسلة في الطابق العلوي: نعم
غرفة نوم الطابق الرئيسي: لا
غرفة النوم الرابعة: لا
غرفة النوم الرابعة: لا

الميزات الداخلية

3 قطع جناح: لا
4 قطع جناح: نعم
5 قطع جناح: لا
مدخل جانبي: لا
الجناح القانوني: لا
تشطيب بدروم: لا
قبو الخروج: لا
افتح على ما يلي: لا
رسوم الشقة: لا
السور: لا
9 أقدام في الطابق الرئيسي: نعم
9 قدم بدروم: نعم
النوافذ الجانبية: نعم
الصفحة الرئيسية للعرض السابق: لا
يشمل تنسيق الحدائق: لا

ترقيات وخيارات متضمنة

مطبخ فاخر Pkg:لا
المرآب الفاخر Pkg:لا
قبو خشن Pkg:نعم
دش الوقوف:لا
الحزمة الذكية:لا

جهاز

هذا المنزل يضم أ حزمة الأجهزة القياسية الذي يحتوي على ثلاجة ، ومجموعة قائمة بذاتها ، وميكروويف ، وغسالة أطباق ، وغسالة / مجفف. اعتمادًا على مرحلة المنزل ، يمكن للمشترين ترقية اختر الأجهزة.

الضمان

جميع منازل الاسترليني مغطاة ب برنامج ضمان المنزل الجديد في ألبرتا (ANHWP).بموجب ANHWP ، يتم تغطية منزلك لمدة عام على المواد (الأرضيات والتركيبات وألواح الألواح وما إلى ذلك) ، وسنتين على أنظمة التدفئة والسباكة والكهرباء ، وخمس سنوات على غلاف المبنى (السقف والجدران الخارجية) وعشر سنوات على جميع المكونات الهيكلية.

+ موارد إضافية

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

1. متاح للشراء

2. بدأت المخططات

3. أنجزت المخططات

4. المواد المشتراة

5. حصة في الأرض

6. مؤسسة كاملة

7. تأطير

8. استكمال الكهربائية

9. العزل الكامل

10. خزائن

11. اللوحة كاملة

12. الصفحة الرئيسية كاملة

1. متاح للشراء

2. بدأت المخططات

3. أنجزت المخططات

4. المواد المشتراة

5. حصة في الأرض

6. مؤسسة كاملة

7. تأطير

8. استكمال الكهربائية

9. العزل الكامل

10. خزائن

11. اللوحة كاملة

12. الصفحة الرئيسية كاملة

يعمل متخيل Colouboard بشكل أفضل على الأجهزة اللوحية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة وأجهزة الكمبيوتر المكتبية. اذهب إلى وضع ملء الشاشة واستكشف جميع لوحات الألوان لهذا الطراز.

وقت التنقل

-

$
%
سنين
$
%

مبلغ الرهن

$ 0

الدفع الشهري

$0

* حاسبة الرهن العقاري والمدفوعات نصف الأسبوعية هي لأغراض توضيحية فقط. هذه الآلة الحاسبة لا تؤهلك للحصول على قرض عقاري أو قرض. المعلومات مثل أسعار الفائدة والتسعير والمدفوعات هي تقديرات مخصصة للمقارنة فقط. استشر متخصص مالي.

يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار يمكن أن تتغير دون سابق إنذار بسبب الضوابط المعمارية ، ومرحلة البناء ، ومتطلبات الارتفاع الخارجي ، والتقلبات غير المتوقعة في تكلفة المنتجات أو المواد الخام أو العمالة. نتحقق بعناية من الأسعار ومواصفات المنتج ، ولكن في بعض الأحيان قد تحدث أخطاء ، لذلك نحتفظ بالحق في تغيير كليهما دون إشعار. مكالمة 780-800-7594 من أجل الحصول على معلومات كاملة عن كل عقار.

في ستيرلنج هومز، نحن نؤمن بشدة ببناء منازل ليست جميلة ومريحة فحسب، ولكنها أيضًا صديقة للبيئة ومستدامة. بيلت جرين® كندا هي منظمة وطنية غير ربحية تعتمد على الصناعة وتعمل على تعزيز وتشجيع ودعم بناء المنازل المسؤولة بيئيًا. المنازل المعتمدة BUILT GREEN® Gold أو Platinum مؤهلة للحصول على خصم 25% على تأمين الرهن العقاري.

في ستيرلنج هومز، نحن نؤمن بشدة ببناء منازل ليست جميلة ومريحة فحسب، ولكنها أيضًا صديقة للبيئة ومستدامة. بيلت جرين® كندا هي منظمة وطنية غير ربحية تعتمد على الصناعة وتعمل على تعزيز وتشجيع ودعم بناء المنازل المسؤولة بيئيًا. كل منزل تبنيه شركة Sterling معتمد على BUILT GREEN®، ثم يتم تصنيفه ضمن برنامجهم. المنازل المعتمدة BUILT GREEN® Gold أو Platinum مؤهلة للحصول على خصم 25% على تأمين الرهن العقاري.

يشمل سعر المنزل مع Sterling Homes المنزل نفسه، والقطعة التي تم بناء المنزل عليها، وضريبة السلع والخدمات، وحزمة الأجهزة، والتسجيل في برنامج ضمان المنزل الجديد في ألبرتا.

جميع منازل الاسترليني مغطاة ب برنامج ضمان المنزل الجديد في ألبرتا (ANHWP)بموجب برنامج ANHWP، تتم تغطية منزلك لمدة عام واحد على المواد (الأرضيات والتركيبات وألواح القاعدة وما إلى ذلك)، وسنتين على أنظمة التدفئة والسباكة والكهرباء، وخمس سنوات على غلاف المبنى (السقف والجدران الخارجية) وعشر سنوات سنوات على جميع المكونات الهيكلية.

في ستيرلنج هومز، نحن نقدم مجموعة متنوعة من خيارات التخصيص مصممة لتناسب تفضيلاتك واحتياجاتك. اعتمادًا على مرحلة البناء عندما تقرر الشراء، قد لا تكون بعض الخيارات متاحة. تتراوح خيارات التخصيص من إضافة جدران مميزة إلى اختيار لوحة الألوان المثالية، أو حتى تنفيذ تعديلات هيكلية مثل دمج مجموعة قانونية في الطابق السفلي. نحن نشجعك على ذلك تواصل مع فريقنا المخصص لاستكشاف مجموعة من خيارات التخصيص المتاحة للمنزل المحدد الذي تفكر فيه.

الحد الأدنى للمبلغ الذي يمكنك وضعه هو 5٪ من قيمة المنزل ، طالما أن المنزل يكلف 500,000 ألف دولار أو أقل. إذا كانت تكلفة المنزل تزيد عن 500,000 دولار ، فإن الحد الأدنى الذي ستحتاج إلى دفعه هو 5٪ على أول 500,000 دولار و 10٪ من الرصيد المتبقي.
لذلك على سبيل المثال ، إذا كان منزلك يكلف 600,000 دولار ، فإن الحد الأدنى للدفعة الأولى سيكون:

5٪ من 500,00 دولارًا = 25,000 دولارًا
10٪ من 100,000 دولارًا = 10,000 دولارًا
إجمالي الحد الأدنى للدفعة المقدمة = 35,000 دولار

هل لديك المزيد من الأسئلة؟ تحقق من مدونة ولنا قاعدة المعرفة، حيث نجيب على أكثر من 400 سؤال لمشتري المنازل مثلك ونقدم نصائح لشراء أو بيع منزل في إدمونتون.

منشئ منزل يمكنك الوثوق به

  املأ الاستمارة

مهتم بهذا المنزل؟

اعطينا اتصال! نتشوق لمساعدتك في معرفة المزيد عن مجتمعك ومنزلك الجديد! مكالمة: 780-800-7594