انضم إلينا يوم السبت 25 يونيو للافتتاح الكبير لأحدث صالة عرض لدينا في مرتفعات ماكوناتشي: الضمان! سيشمل هذا الحدث المثير والصديق للعائلة شاحنة طعام وإعصار بالون وآلة ثلج مخروطية! بالإضافة إلى ذلك ، سيكونون أيضًا هدية حزمة مروحة Oiler! بالإضافة إلى ... تفاصيل أكثر

عنوان منزلك هو وثيقة قانونية تحدد التفاصيل المتعلقة بملكية منزلك. يتضمن الوصف القانوني ، والمالك المسجل ، ونوع ملكية الأرض ، وأي امتيازات ورهونات سارية. يعد هذا المستند أحد أهم المستندات في معاملة شراء العقارات. هذا هو السبب في أنه من المهم فهم دورها ولماذا تحتاج إلى تأمين الملكية لحماية معاملتك. تفاصيل أكثر

من المعروف أننا في كندا ندفع ضريبة السلع والخدمات (GST) على كل شيء نشتريه تقريبًا ، من الملابس إلى المركبات إلى بعض المواد الغذائية. ولكن عندما يتعلق الأمر بأكبر عملية شراء يمكننا إجراؤها في حياتنا - منزلنا - فقد يكون هناك تساؤل حول ما إذا كانت عملية الشراء هذه خاضعة للضريبة. 

الجواب البسيط هو نعم ، شراء منزل حديث البناء يخضع لضريبة السلع والخدمات. ومع ذلك ، تقدم حكومة كندا برنامج خصم ضريبة السلع والخدمات لجعل ملكية المنازل في المتناول. تفاصيل أكثر

يمكن أن يكون العثور على المنزل المناسب الذي يناسب احتياجاتك أمرًا مثيرًا وصعبًا في نفس الوقت. عندما يرتفع الطلب على المساكن ، يمكن أن يؤدي ذلك إلى ارتفاع الأسعار ، مما يترك العديد من مشتري المنازل محبطين. قم بدمج هذا مع اختبار إجهاد الرهن العقاري الحكومي وزيادة أسعار الفائدة ، وقد تبدأ في التساؤل عما إذا كان هناك منزل جديد في مستقبلك على الإطلاق. 

في ستيرلنج هومز ، نتفهم تحديات شراء منزل ، ونعمل باستمرار على ابتكار منتجاتنا لتلبية احتياجات مشتري المنازل اليوم. نريد أن يتمكن مشترو المنازل مثلك من شراء منزل يناسب احتياجاتك بسعر في حدود ميزانيتك. كان هذا هو الدافع ، وهو ما دفع فريقنا إلى إنشاء Evolve Homes ، وهو خط منازل يهدف إلى قيادة مهمتنا المتمثلة في امتلاك منازل ميسورة التكلفة ، دون أي تنازلات. 

تابع القراءة لمعرفة المزيد حول كل ما يقدمه خط Evolve. تفاصيل أكثر

غالبًا ما يتضمن اختيار مجتمع جديد لبناء منزلك فيه البحث عن المدارس المتاحة في المنطقة لأطفالك. بالطبع ، سترغب في العثور على مجتمع جديد يتمتع بإمكانية الوصول إلى النوع المناسب من المدارس ومن المحتمل أن يكون التنقل أقصر لك ولأطفالك. لمساعدتك في الاختيار ، قمنا بتجميع قائمة بالمدارس المتاحة في كل مجتمع يبني في ستيرلينغ ، على بعد خمسة كيلومترات من المنطقة *. تفاصيل أكثر

يعد التسوق للحصول على منزل جديد وقتًا مثيرًا مليئًا بالتوقعات والإمكانيات. في حين أن العثور على المنزل المناسب تمامًا لاحتياجات عائلتك هو الهدف الرئيسي ، فأنت بحاجة إلى إلقاء نظرة على العملية بشكل عام. أحد المكونات الرئيسية لعملية شراء المنزل هو تقديم العرض ، مما يعني أنك بحاجة إلى موافقة مسبقة على الرهن العقاري ومع ذلك يأتي خطاب التزام الرهن العقاري.

تقوم الموافقة المسبقة على الرهن العقاري بمراجعة تاريخك الائتماني ، ودرجة الائتمان ، والوظيفة الحالية والدخل ، وأي ديون مستحقة عليك. في هذه المرحلة ، يحدد المقرضون بشكل مبدئي مؤهلاتك للحصول على قرض والمبلغ الذي تستحقه في وضعك الحالي. من هذا ، يصدرون لك خطاب التزام الرهن العقاري.

دعنا نتعرف أكثر على هذا المستند المهم وما هو الجزء الذي يلعبه عندما يتعلق الأمر بشراء منزلك الجديد. تفاصيل أكثر

عندما تشتري منزلًا جديدًا ، فإن الفناء عادة ما يكون غير مكتمل باستثناء الدرجة الخشنة اللازمة لضمان الصرف المناسب. قد تتساءل عما إذا كان باني المنزل مسؤولاً عن بناء سياج على طول خط الملكية. في معظم الحالات ، تكون الإجابة "لا". يعتبر بناء السياج مسؤولية صاحب المنزل ولا يتم تضمينه في عملية البناء العامة لمنزلك.

أنت بصفتك مالك المنزل مسؤولاً عن بناء السياج على ممتلكاتك بعد أن تستحوذ على المنزل.

ومع ذلك ، هناك استثناء.

في مساحات محددة على حدود منطقة عامة مثل المنتزه أو الملعب أو بركة مياه الأمطار أو طرق التجميع ، سيقوم مطور الأرض ببناء السياج على طول خط الملكية المشتركة. سيقومون فقط ببناء السياج على طول الجزء المشترك من خط الملكية ، لذلك يمكنك اختيار الكثير الذي يحتوي على سور جزئي. ستكون مسؤولاً عن استكمال السياج على طول خطوط الملكية الخاصة بك وتلك المشتركة مع الجيران. لا توجد تكلفة إضافية للجزء المكتمل من السياج ؛ تم تضمينه في سعر اللوت. تفاصيل أكثر

يعد شراء منزل جديد تمامًا التزامًا كبيرًا ، ومن الناحية المثالية ، ستكون في منزلك الجديد لسنوات عديدة. لهذا السبب من المهم القيام بذلك بشكل صحيح ، وتريد أن تتأكد من أنك في أيد أمينة طوال العملية برمتها. 

في ستيرلنج هومز ، جعلنا مهمتنا هي تزويد عملائنا بأكبر مجموعة مختارة من المنازل عالية الجودة وبأسعار معقولة في أفضل المجتمعات التي تقدمها إدمونتون.

دعنا نلقي نظرة على بعض الأسباب التي تجعل Sterling Homes أكثر من مجرد باني منزلك العادي.  تفاصيل أكثر

يعد العثور على منزل جديد مع مخطط أرضي ونمط تصميم يناسب احتياجات أسرتك خطوة كبيرة في عملية شراء منزل جديد. العثور على المجتمع المناسب لزرع جذور عائلتك هو شيء آخر. يمكن أن يكون موقع منزلك الجديد هو الفرق بين أوقات التنقل الطويلة أو القصيرة ، والوصول إلى الأنشطة الترفيهية ، والصحة العامة لعائلتك ورفاهيتهم. 

دعنا نستكشف بعض وسائل الراحة التي تتوقعها وأنت تبحث عن مجتمع جديد لعائلتك. تفاصيل أكثر

إذن أنت تمتلك منزلاً حاليًا وترغب في شراء منزل جديد. هذا يعني أنك بحاجة إلى بيع منتجك الحالي. هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند بيع وشراء منزل في نفس الوقت.

قد يكون الجدول الزمني لشراء منزل جديد عندما يكون لديك منزل حالي للبيع أمرًا شاقًا لتحقيق التوازن. قد يؤدي بيع منزلك القديم في وقت مبكر جدًا إلى الاضطرار إلى الخروج قبل أن يصبح منزلك الجديد جاهزًا ، وقد يعني البيع بعد فوات الأوان الاستيلاء على منزلك الجديد مع الاستمرار في دفع الرهن العقاري على منزلك القديم. 

ومع ذلك ، هناك حلول من شأنها أن تساعدك على التعامل مع المهمة! تفاصيل أكثر

بينما يحب الكثير من الناس فكرة شراء منزل جديد تمامًا ، لا يحب الجميع فكرة الانتظار عدة أشهر حتى تكتمل عملية البناء في مبنى جديد. هذا هو المكان الذي تسد فيه منازل الحيازة السريعة هذه الفجوة.

يأتي شراء منزل جديد مع العديد من الفوائد الإيجابية. نظرًا لكون كل شيء في المنزل جديدًا ، فسوف يمر وقت طويل قبل أن يحتاج أي جزء من المنزل إلى إصلاحات أو صيانة مكثفة. نظرًا لأنك المالك الأول للمنزل ، فلن يكون هناك أي تجديدات مشكوك فيها بنفسك لاكتشافها وإصلاحها ، وكل شيء في المنزل وحوله مغطى ببرنامج ضمان شامل. 

تنطبق كل هذه الفوائد على منازل حيازة سريعة البناء حديثًا أيضًا! تفاصيل أكثر

المنزل هو أكثر بكثير من مجرد أربعة جدران وسقف - إنه مكان تعيش فيه أسرتك وتنمو وتقضي العديد من أهم لحظاتهم. لهذا السبب من المهم للغاية العثور على المنزل المناسب لعائلتك. 

اختيار المنزل المناسب يعني أنه يمكنك التطلع إلى التقريب بين عائلتك. دعنا نلقي نظرة على الطرق التي يمكن أن يساعدك بها المنزل الجديد في القيام بذلك. تفاصيل أكثر