Airbnb في إدمونتون: كل ما تحتاج لمعرفته حول تشغيل واحد

كتب بواسطة: ستيرلنج هومز ادمونتون ، شركة بناء منزلية في ادمونتون

1 كانون الأول، 2022

يبحث العديد من المسافرين اليوم عن تجارب أكثر تخصيصًا مما يمكنهم العثور عليه في الفنادق التقليدية ، و Airbnb نتيجة لذلك ، أصبحت شائعة للغاية. في هذه المقالة ، سنغطي أساسيات Airbnb في إدمونتون ، بدءًا من ماهية ما يمكنك صنعه. سنقدم لك أيضًا بعض النصائح حول البدء وتسهيل تشغيل Airbnb بمجرد إعداده.

سواء كنت تتطلع إلى تشغيل Airbnb للحصول على دخل إضافي أو كعمل تجاري بدوام كامل ، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها (ويمكنك جني أموال جيدة من خلال تأجير منزلك للمسافرين عبر Airbnb!) لذلك إذا كنت فضولي فقط بشأن Airbnb أو مستعد للانطلاق ، واصل القراءة!

ما هو Airbnb وكيف يعمل؟

Airbnb عبارة عن منصة عبر الإنترنت تتيح للمضيفين تأجير منازلهم أو غرفهم للمسافرين. تسهل الخدمة على المضيفين والضيوف الاتصال وإجراء الترتيبات ، كما أنها توفر خدمات معالجة الدفع وميزات أخرى.

بصفتك مضيفًا ، تقوم بإدراج مساحتك على موقع Airbnb على الويب وتقرر المبلغ الذي ستدفعه مقابل ذلك. أنت أيضًا تضع القواعد واللوائح الخاصة بك ، مثل ما إذا كان مسموحًا بالحيوانات الأليفة أم لا ، والتدخين مسموح به ، وما إلى ذلك.

عندما يحجز مسافر إيجارك عبر موقع الويب ، تتولى Airbnb معالجة الدفع والمهام الأخرى ذات الصلة ، وتدفع لهم 3٪ من الأموال التي تكسبها من تأجير الممتلكات الخاصة بك. سيتمكن ضيوفك من الوصول إلى معلومات الحجز الخاصة بهم عبر الإنترنت ويمكنهم الاتصال بك بسهولة لطرح أي أسئلة أو طلبات.

فوائد تشغيل Airbnb من Edmonton

إدمونتون مكان رائع لتشغيل Airbnb. إنه قريب من الأنشطة الخارجية الرائعة ، ويحتوي على الكثير من خيارات تناول الطعام والتسوق ، كما أن الحياة الليلية النابضة بالحياة تجعله وجهة شهيرة للمسافرين. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم المدينة بعضًا من أفضل الأسعار في كندا على Airbnbs.

بالإضافة إلى ميزة الموقع ، يمكن أن يكون تشغيل Airbnb في إدمونتون طريقة رائعة لكسب أموال إضافية. شهدت المدينة ارتفاع الطلب باستمرار على الإيجارات قصيرة الأجل، لذلك قد تكون استضافة Airbnb مشروعًا مربحًا بالنسبة لك.

كيف تبدأ في إعداد Airbnb الخاصة بك في Edmonton

إذا كنت مستعدًا للبدء في تشغيل Airbnb الخاصة بك في إدمونتون ، فإن الخطوة الأولى هي التأكد من فهمك لجميع اللوائح المتعلقة بإيجارات الإجازات. مدينة ادمونتون قواعد وقيود محددة للإيجارات قصيرة الأجل، لذلك من المهم أن تتعرف عليهم قبل إدراج مساحتك.

بمجرد أن تفهم جيدًا اللوائح ، يمكنك البدء في إدراج مساحتك على Airbnb. نوصيك بتخصيص بعض الوقت لإنشاء قائمة إعلامية وصفية تتضمن الكثير من الصور عالية الجودة لاستئجارك. من المفيد أيضًا التحقق من القوائم الأخرى في المدينة والتحقق من أسعارها - فأنت تريد أن تظل قادرًا على المنافسة. يمكنك أيضًا الاستفادة من أداة تسعير Airbnb الذكية. تقوم هذه الأداة بمراقبة الأسعار وضبط سعر وحدتك لتناسب السوق الحالي في إدمونتون.

أخيرًا ، تأكد من أن لديك خطة قائمة لإدارة الحجوزات والرد على الفور على أي رسائل أو طلبات من الضيوف.

باتباع هذه النصائح ، يمكنك إعداد Airbnb وتشغيله في لمح البصر!

نصائح لكونك مضيفًا ناجحًا على Airbnb

يتطلب تشغيل Airbnb الناجحة في إدمونتون أكثر قليلاً من مجرد إعداد قائمتك. فيما يلي بعض النصائح لمساعدتك على زيادة دخلك إلى أقصى حد وأن تصبح مضيفًا ذا تصنيف عالي:

تقديم خدمة عملاء ممتازة: قم بالرد بسرعة على الرسائل ، وتجاوز حدود الضيوف ، وكن مرنًا عند الضرورة.
تقديم وسائل الراحة: ضع في اعتبارك توفير وسائل راحة إضافية مثل المناشف أو أدوات النظافة أو أدلة مناطق الجذب المحلية.
حافظ على مساحتك نظيفة: تأكد من أن إيجارك نظيف ومرتب دائمًا قبل وصول الضيوف.
روّج لـ Airbnb الخاص بك: استعمال وسائل التواصل الاجتماعي لتسويق Airbnb الخاص بك وجذب المزيد من الحجوزات.
كن على دراية بالمنطقة: ثقّف نفسك حول مناطق الجذب المحلية والنقاط الساخنة حتى تتمكن من تقديم توصيات لضيوفك.

كيفية جعل استضافة Airbnb أسهل

إذا كنت جديدًا في استضافة Airbnb في إدمونتون ، فقد تشعر بالإرهاق ، لكننا نعدك بأن لا تكون كذلك. فيما يلي بعض النصائح لجعل عملك أسهل:

أتمتة المدفوعات: فكر في استخدام خدمة مثل شريط or PayPal لأتمتة الدفع وتحصيل الأموال.
استخدم برامج الحجز: تبسيط عملية إدارة الحجوزات باستخدام برنامج حجز مثل booking.com أو تطبيق Airbnb الخاص.
قم بإنشاء مستند "قواعد المنزل": تأكد من أن ضيوفك على علم بأي من قواعد المنزل وجميعها.
ضع خطة عندما تسوء الأمور: تقع الحوادث ، لذا تأكد من وجود خطة لكيفية التعامل مع أي مشكلات قد تنشأ.
قدم حزمة ترحيب: اجعل ضيوفك يشعرون وكأنهم في المنزل من خلال توفير حزمة ترحيبية تتضمن وسائل الراحة والوجبات الخفيفة وأدلة الجذب المحلية!
ضع في اعتبارك استئجار عمال نظافة: قد يكون تنظيف الإيجار بين الضيوف مستهلكًا للوقت وشاقًا. ضع في اعتبارك الاستعانة بخدمة تنظيف احترافية لتوفير الوقت والجهد.
اطلب من شخص ما إدارة ممتلكاتك نيابة عنك: إذا لم يكن لديك الوقت لإدارة ممتلكاتك بنفسك ، ففكر في تعيين مدير عقارات يمكنه الاعتناء بها. يمكن أن يكون هذا مفيدًا بشكل خاص إذا كنت تمتلك عدة عقارات في مواقع مختلفة. بالطبع ، سيؤكل هذا قليلاً من أرباحك لكن الكثيرين يجدونها تجارة عادلة.

مع الإعداد والمعرفة المناسبين ، يعد تشغيل Airbnb في إدمونتون فرصة رائعة. إذا كنت تأخذ الوقت الكافي لفهم اللوائح وإنشاء قائمة رائعة وتقديم خدمة عملاء ممتازة ، فيمكنك التأكد من أن ضيوفك سيحصلون على إقامة رائعة.

أسئلة وأجوبة حول تشغيل Airbnb في إدمونتون

س: هل أحتاج إلى الحصول على ترخيص لتشغيل Airbnb في إدمونتون؟

ج: نعم ، يجب على جميع مضيفي الإجازات الحصول على تصريح من مدينة إدمونتون قبل إدراج ممتلكاتهم.

س: هل هناك قيود على ما يمكنني تأجيره؟

ج: نعم ، يجب عليك اتباع لوائح محددة فيما يتعلق بنوع العقار الذي يمكن تأجيره وعدد الأشخاص المسموح لهم بشغلها.

س: هل أحتاج إلى تأمين على Airbnb الخاص بي؟

ج: نعم ، يعد امتلاك بوليصة تأمين سارية جزءًا مهمًا من إدارة Airbnb الناجحة في إدمونتون. بينما Airbnb يفعل ذلك تقدم التأمين الخاص بها للأشخاص الذين يستخدمون الخدمة ، لا يزال يتعين عليك النظر في الحصول على تغطية إضافية لأي شيء لا تغطيه. أيضًا ، إذا كان لديك تأمين على المنزل قائم ، فقد تتغير الشروط إذا قررت إدارة منزلك على أنه Airbnb. تأكد من مراجعة مزود السياسة الخاص بك قبل البدء في السماح للضيوف.

س: هل هناك أي موارد أخرى يمكنني استخدامها لمعرفة المزيد حول تشغيل Airbnb؟

ج: نعم ، هناك العديد من الموارد المفيدة المتاحة على الإنترنت مثل موقع مدينة إدمونتون و المجتمع المضيف في Airbnb. يمكنك أيضًا العثور على نصائح رائعة من مضيفين ذوي خبرة في مجموعات Facebook المحلية.

س: هل هناك أي ضرائب أو رسوم يجب دفعها عند تشغيل Airbnb؟

ج: نعم ، سوف تخضع ل ضرائب الدخل على أرباحك على Airbnb. ومع ذلك ، يمكنك أيضًا المطالبة بأشياء معينة كنفقات أيضًا.

نماذج الجنيه الاسترليني للنظر فيها على أنها تأجير Airbnb في إدمونتون

إذا كنت تفكر في استخدام Airbnb لكسب بعض الأموال الإضافية في إدمونتون ، ففكر في شراء عقار سيكون مثاليًا لاستضافة الضيوف. تتميز النماذج التالية بميزات رائعة من المؤكد أنها ستنال إعجاب المستأجرين.

صورة ‏مطبخ التكريم‏

احتضان

• احتضان iمنزل ضخم مكون من أربع غرف نوم (مع خيار المزيد) سيكون رائعًا للعائلة التي تسافر كثيرًا. يمكنك الإقامة فيه عندما تكون في المنزل، ولكن اسمح للآخرين بتأجيره عندما تذهب لكسب بعض المال الإضافي. وبدلاً من ذلك، يمكنك إضافة جناح قانوني منفصل تمامًا في الطابق السفلي بحيث يكون متاحًا دائمًا للإدراج على Airbnb.

قمة

• قمة هو نموذج كبير بسعر 2,024 وإما 3 أو 4 غرف نوم، حسب الخيارات التي تختارها. وهذا يجعلها مثالية للمجموعات الكبيرة، أو مع المساحة الإضافية يمكنك بسهولة إعداد جناحين منفصلين.

توكيد

• توكيد هو جزء من خط التطور الخاص بنا. مع أربع غرف نوم، من المرجح أن يجذب هذا المنزل جمهورًا جذابًا إلى Airbnb الخاص بك مثل العائلات أو المجموعات الكبيرة التي ترغب في دفع المزيد من المال مقابل مساحة إضافية. يتيح لك وجود مجموعة قانونية في الطابق السفلي أيضًا إدراج وحدتين على Airbnb بدلاً من وحدة واحدة فقط.

بغض النظر عن الطراز الذي تختاره ، يمكن أن يكون استئجار Airbnb في إدمونتون مصدرًا رائعًا للدخل الإضافي. مع الإعداد الصحيح والتسويق الذكي ، يمكنك حتى تحويله إلى عمل بدوام كامل! فقط تأكد من البحث في اللوائح وإعداد الممتلكات الخاصة بك وفقًا لذلك حتى تكون ناجحًا. تحدث إلينا اليوم لمعرفة الطرازات التي يمكن أن تكون Airbnb المثالية لك. حظًا سعيدًا!