ما هو B Lender؟
إذا كنت في كندا ، وتبحث عن قرض عقاري ، فربما تكون قد سمعت بمصطلح "B lender". ما هو المقرض من الفئة "ب" ، وماذا يعني ذلك بالنسبة لرهنك العقاري؟ في هذه المقالة ، سنجيب عن هذه الأسئلة والمزيد. استمر في القراءة لتتعلم كل ما تحتاج لمعرفته حول المقرضين من الفئة "ب" في كندا!
ما هو B Lender؟
AB lender هو مقرض رهن عقاري خاص ، على عكس المقرض التقليدي مثل البنك. المقرضون من الفئة "ب" هم مؤسسات مالية تقدم قروضًا عقارية بمعايير أقل صرامة من البنوك ، مثل متطلبات دفعة أولى أكثر مرونة وشروط أكثر مرونة. قد يكون المقرضون من الفئة ب على استعداد للنظر في المقترضين الذين لديهم ائتمان سيئ (أو أقل درجة الائتمان) أو دخل محدود ، وقد يقبلون أيضًا أشكالًا بديلة من الضمانات ، مثل العقارات المؤجرة.
ماذا أفعل إذا لم أكن مؤهلاً للحصول على قرض عقاري من CMHC؟
إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على الرهن العقاري CMHC، قد ترغب في النظر في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من الفئة B بدلاً من ذلك. كما ذكر أعلاه ، يقدم المقرضون من الفئة "ب" شروطًا أكثر مرونة من البنوك والمقرضين التقليديين الآخرين. عادةً ما تكون معدلات الفائدة على الرهون العقارية للمقرض من الفئة B أعلى من تلك الخاصة بالرهون العقارية التقليدية ، ولكنها قد تكون الخيار الوحيد المتاح إذا لم تستوفِ متطلبات الرهن العقاري التقليدي من CMHC.
ما هي مزايا الرهون العقارية من شركة B Lender؟
هناك بعض المزايا للحصول على قرض عقاري من المقرض ب. أولاً ، مع وجود متطلبات أقل صرامة ، قد يكون من الأسهل لك الحصول على الموافقة على قرض. يمكن أن يكون هذا مهمًا بشكل خاص إذا كان لديك ائتمان سيئ أو دخل محدود.
ثانيًا ، غالبًا ما يقدم المقرضون من الفئة "ب" شروطًا وأحكامًا مرنة تسهل العثور على قرض يناسب وضعك.
أخيرًا ، يمكن للمقرضين من الفئة B أيضًا تقديم أسعار فائدة تنافسية ورسوم أقل من تلك التي يقدمها وسيط الرهن العقاري التقليدي ، أو أن يكونوا قادرين على تقديم مزايا أخرى مثل الحد الأدنى للدفعة المقدمة.
ما هي عيوب الرهون العقارية B Lender؟
هناك بعض العوائق المحتملة للحصول على قرض عقاري من المقرض من الفئة "ب" أيضًا. أولاً ، عادة ما يكون هناك قدر أقل من الشفافية عندما يتعلق الأمر بفهم شروط وأحكام القرض. نظرًا لأن المقرضين من الفئة "ب" لا يخضعون لنفس معايير البنوك ، فقد تكون هناك رسوم خفية أو إضافية وتغييرات في الأسعار قد لا تكون على دراية بها قبل توقيع اتفاقية القرض.
ثانيًا ، نظرًا لأن المقرضين من الفئة "ب" غالبًا ما يكون لديهم معايير أقل صرامة ، فإنهم عادةً ما يفرضون معدلات فائدة أعلى من البنوك. أخيرًا ، إذا لم تقم بتسديد مدفوعاتك في الوقت المحدد ، فقد يتم بيع قرضك إلى وكالة تحصيل الديون ، مما قد يزيد من صعوبة التخلص من الديون.
من المهم الموازنة بين إيجابيات وسلبيات الحصول على قرض عقاري من أحد المقرضين من الفئة "ب" قبل الحصول على قرض. بينما يمكن للمقرضين من الفئة B أن يقدموا شروطًا مرنة وأسعارًا تنافسية ، إلا أنهم يواجهون أيضًا مخاطر محتملة يجب أن تفهمها قبل الالتزام باتفاقية قرض.
ما مدى السرعة التي يمكنني بها الحصول على قرض عقاري من AB Lender في كندا؟
يمكن أن يختلف طول الوقت الذي يستغرقه الحصول على قرض عقاري من أحد المقرضين "ب" في كندا اعتمادًا على المقرض ووضعك الخاص. بشكل عام ، ومع ذلك ، يمكنك أن تتوقع الحصول على إجابة في الداخل 11-25 يومًا من تقديم طلب كامل. إذا كنت تتقدم بطلب مع وسيط ، فقد يتمكن من تسريع العملية ، مما يسمح لك بالحصول على إجابة بشكل أسرع.
قائمة مقرضي الرهن العقاري B في كندا
هناك عدد قليل من مقرضي الرهن العقاري من الفئة B يمكنك التفكير فيها عند التسوق للحصول على قرض في كندا. فيما يلي قائمة ببعض أكثر خيارات B lender شيوعًا:
- ماكاب
- الوطنية الأولى
- الثقة في المنزل
- البنك العادل
- Merix المالية
- مرهق
- فيرسابنك
- مجموعة Centum المالية
- شركة Verico Ultimate Mortgage
يمكن أن يكون الحصول على قرض عقاري من المقرض من الفئة "ب" خيارًا رائعًا إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على قرض عقاري تقليدي. إنها توفر شروطًا أكثر مرونة ويمكن أن يكون لها أسعار فائدة تنافسية.
ومع ذلك ، فإن التأكد من فهمك لبنود وشروط أي اتفاقية قرض محتمل أمر ضروري لاختيار المقرض B المناسب لاحتياجاتك. تأكد من إجراء البحث الخاص بك ، وإذا أمكن ، استشر وسيط رهن عقاري واسع المعرفة لفهم المخاطر المحتملة المرتبطة بالحصول على رهن عقاري من المقرض B ومقارنة العروض المقدمة من العديد من المقرضين قبل اتخاذ القرار.
إذا كنت بحاجة إلى مزيد من النصائح حول نوع الرهن العقاري الذي قد يكون الأفضل لك ، تواصل مع أحد خبرائنا لمعرفة ما هو في النطاق السعري الخاص بك.
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
