7 فوائد لجمعية أصحاب المنازل
بالنسبة لأولئك الجدد في كندا ، قد تكون فكرة جمعية مالكي المنازل مفهومًا جديدًا تمامًا. حتى بعض الكنديين المولودين بالفطرة مرتبكون قليلاً بما يعنيه ذلك.
A جمعية أصحاب المنازل ، أو HOA، هي مجموعة منتخبة من أفراد الحي المسؤولين عن الأمور المتعلقة بمعايير المجتمع. إذا كان الحي الذي تعيش فيه يحتوي على HOA ، فستتم مطالبتك عادةً بدفع رسوم سنوية للمجموعة ، لذا تأكد من تضمين ذلك في ميزانيتك.
هل تستحق التكلفة الإضافية كل هذا العناء أم يجب أن تبحث عن مجتمعات ليس لديها HOA؟ سنقوم بتفصيل بعض الفوائد لمساعدتك على اتخاذ القرار.
نظرة متسقة إلى الجوار
أولاً وقبل كل شيء ، عادةً ما يكون HOA مسؤولاً عن إنشاء قواعد حول الشكل الخارجي لمنزلك. قد تتضمن هذه القواعد أشياء مثل القيود المفروضة على اللون الذي تختاره للجزء الخارجي ، ونوع السياج الذي يُسمح لك بتثبيته ، وما إذا كان يُسمح لك بوضع أنواع معينة من الزخارف أم لا. قد تكون هناك أيضًا قواعد ضد أي شيء قد يكون "قبيحًا للعين".
مما لا شك فيه أن بعض الناس يجدون أن هذه القواعد متعجرفة (خاصة في الحالات التي يكون فيها التفسير غامضًا) ولكن النتيجة هي مظهر نظيف وموحد للحي.
الحفاظ على قيمة الممتلكات الخاصة بك
ربما الأهم من ذلك ، أن وجود معايير عالية للحي يمكن أن يساعد في الممتلكات الخاصة بك المحافظة على قيمتها أو زيادتها. باتباع القواعد التي حددتها HOA ، يتمتع كل فرد في الحي بمنزل يرضي العين. لا داعي للقلق بشأن تخويف الجيران للمشترين المحتملين إذا كنت ترغب في البيع.
تنظيم فعاليات المجتمع
في كثير من الأحيان ، تخطط HOA في الحي لأحداث خاصة للحي على مدار العام. يمكن أن يشمل ذلك أشياء مثل الأفلام في الهواء الطلق ، وأيام النزهات أو الرياضة ، وبيع الفناء السنوي ، وأحداث العطلات لجميع أفراد الأسرة.
يمثل هذا فرصة رائعة للتعرف على جيرانك ، وسيجد أطفالك الكثير من الأصدقاء من نفس العمر. عادة ما يتم تقديم هذه الأحداث مجانًا ، وهي تعزز الشعور بالرفقة في جميع أنحاء الحي.
مساحات مجتمعية مشتركة أفضل
قد تحتوي الأحياء التي يوجد بها اتحاد مالكي المنازل أيضًا على بعض المساحات المشتركة ، مثل الملعب أو المساحات الخضراء المفتوحة. في بعض الأحيان ، توجد غرفة كبيرة أو نادٍ يمكن تأجيرها للحفلات. في بعض المناطق ، يوجد مسبح أو مركز للياقة البدنية مفتوح لأفراد المجتمع. تذهب الأموال التي تدفعها في رسوم HOA نحو الحفاظ على هذه المساحات حتى يتمكن الجميع من الاستمتاع بها.
إذا لم يكن حيك يحتوي على هذه الأنواع من المساحات ، فمن المحتمل أنك ستدفع رسوم HOA أقل. إذا كنت قلقًا بشأن أين تذهب أموالك ، فاسأل ببساطة كيف تنفق HOA مستحقاتها. تريد أن تتأكد من حصولك على قيمة أموالك.
بيئة آمنة ومريحة
بصرف النظر عن أن الحي يبدو رائعًا ، ستجد غالبًا المجتمعات التي بها HOA أكثر أمانًا. هذا لأنهم يميلون إلى جذب أصحاب المنازل الذين يهتمون بشدة بإنشاء مجتمع وجعل منازلهم تبدو أفضل.
يمكنك الاعتماد على هؤلاء الأشخاص لمراقبة أي شيء يبدو مريبًا في الحي. إذا خرجت من المدينة لقضاء عطلة ، فهناك فرصة جيدة أن يتمكن جيرانك من التحقق من ممتلكاتك.
يمكنك مشاركة رسوم الصيانة
لديك ما يكفي لرعاية منزلك. لا داعي للقلق بشأن المساحات المجتمعية أيضًا! عن طريق دفع الخاص بك مستحقات HOA، فأنت تساهم في تكلفة الصيانة داخل المساحات المجتمعية.
إن توزيعها على جميع السكان يعني أنك تدفع أقل بشكل عام. ستقوم جمعية مالكي المنازل الجيدة بالتخطيط بعناية للمصروفات القادمة والتأكد من أن المستحقات ستغطي هذه النفقات حتى لا تتفاجأ من دفع رسوم كبيرة دفعة واحدة.
تسوية المنازعات
من حين لآخر ، تنشأ خلافات بين الجيران ، وقد يكون من الصعب إيجاد حل يجعل الجميع سعداء. أدخل جمعية أصحاب المنازل. في بعض الأحيان ، تعمل HOAs كوسيط عندما تكون هناك خلافات بين السكان. يمكنك الاعتماد عليهم ليكونوا قضاة عادلين وحياديين يمكنهم حل المشكلة بأفضل طريقة.
كما ترون ، يمكن للعيش في مجتمع مع جمعية مالكي المنازل أن يقدم لك الكثير من الفوائد ، وتبحث العديد من العائلات عن الأحياء التي بها واحدة. ومع ذلك ، فهو ليس الخيار الصحيح للجميع ، لذلك من الذكاء إجراء بعض الأبحاث حول المجتمع الذي تفكر في العيش فيه. تأكد من أنه الاختيار الصحيح لك. تعال تحقق من المجتمعات التي يبني فيها الجنيه الاسترليني لمعرفة ما إذا كان أحدهم هو المكان المثالي لك لبناء منزلك الجديد.
الصورة الائتمان: depositphotos.com
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
