شراء منزل: المحترفون الذين يجب أن تكون في فريقك
ليس هناك شك في أن عملية شراء منزل يمكن أن تكون مرهقة. إذا حاولت أن تمر بمفردك ، فهناك فرصة جيدة لأن تشعر بالتوتر الشديد. قد ترتكب بعض الأخطاء على طول الطريق. لحسن الحظ ، لا يجب أن تكون الأمور على هذا النحو! هناك مساعدة متاحة لجعل العملية سهلة قدر الإمكان.
لقد توصلنا إلى قائمة بالمحترفين الذين يجب أن تفكر في العمل معهم أثناء عملية شراء المنزل. يحتاج بعض الأشخاص الموجودين في قائمتنا بشكل أساسي إلى أولئك الذين يشترون منازل معاد بيعها ، بينما ينطبق البعض الآخر فقط على أولئك الذين يشترون منازل جديدة تمامًا. استخدم أفكارنا لتجميع قائمة بالأشخاص الذين قد تريدهم في فريقك عند شراء منزل.
أخصائي رهن عقاري
يقوم أخصائي الرهن العقاري بإلقاء نظرة على أموالك ويخبرك بالمبلغ الذي يمكنك اقتراضه. سيكونون قادرين على الإجابة على أي أسئلة قد تكون لديك حول تمويل منزلك. يرتبط بعض المتخصصين في الرهن العقاري ببنك معين. يعمل الآخرون كوسطاء ، ويقارنون عروض الرهن العقاري حتى تتمكن من العثور على أفضل صفقة ، ولا ينظر هؤلاء السماسرة دائمًا إلى كل خيار متاح.
يعد شراء منزل يُعاد بيعه عملية مباشرة ، ولكن عندما تقوم ببناء منزل ، فأنت غالبًا ما تتقدم بطلب للحصول على التمويل على مراحل. من المفيد العمل مع متخصص في الرهن العقاري على دراية بقروض البناء إذا كنت تريد تجنب التأخير. لدى ستيرلنج هومز علاقات مع بعض المتخصصين الموثوق بهم في مجال الرهن العقاري ، ما عليك سوى أن تطلب من مدير مبيعات المنطقة الذي تتعامل معه أن يوصي بواحد لك.
مدير منطقة
أولئك الذين يبنون منازل جديدة سيرغبون في العمل مع الباني مدير منطقة. هذا الشخص يعرف كل شيء عن مجتمع معين ، ويمكنه أن يعمل كمورد رائع عندما تقرر مكان بناء منزل. يمكنهم مساعدتك على التأكد من أن المجتمع سوف يلبي احتياجاتك ويساعدك على اختيار الكثير داخل المجتمع. لدى معظم البناة مدير منطقة واحد لكل مجتمع ، لذلك قد لا تتمكن من اختيار الشخص الذي تعمل معه. ومع ذلك ، في ستيرلنج هومز ، يمكنك استخدام الشخص الذي طورت علاقة لشرائه في أي مجتمع يبني فيه ستيرلنغ هومز ، ويمكن أن يضمن تطوير علاقة جيدة مع هذا الشخص تجربة إيجابية.
وكيل عقارات
يمكن أن يكون شراء منزل جديد من عامل بناء مهمة مثيرة ومجزية وشاقة. هناك الكثير من البنائين والأحياء والخيارات التي قد تصبح ساحقة. كيف تضييق نطاق البحث وتتخذ القرار الصحيح؟ سيوضح لك بناة مثل Sterling Homes ، الذين يعملون جنبًا إلى جنب مع السمسار الخاص بك كيف!
يتمتع العديد من السماسرة بمعرفة واسعة بصناعة المنازل الجديدة بعد أن عملوا لسنوات عديدة مع عدد من أفضل شركات البناء في المنطقة. إذا كنت مشتريًا لأول مرة ، فسوف يساعدك السماسرة في تقليل وقت البحث وإرشادك خلال العملية بأكملها. في النهاية ، ستجد منزلًا جديدًا تمامًا ، بضمان كامل ، وستفتخر بالاتصال به بالمنزل.
مصمم ديكور داخلي (Interior Designer)
هل تعلم أن بعض بناة المنازل لديهم منازلهم الخاصة مركز تصميم احترافي لمساعدة المشترين على اتخاذ قرارات بشأن الميزات التي يريدونها في منزلهم الجديد؟ تحدث عن مريحة! يجب على أولئك الذين يبحثون عن منازل معاد بيعها أن يفكروا بالتأكيد في الحصول على بعض المدخلات من مصمم داخلي أيضًا. من الأسهل كثيرًا إجراء تعديلات على المنزل ، مثل الطلاء الجديد أو الترقيات الطفيفة قبل نقل جميع الأثاث إلى المنزل.
مفتش
يحتاج أي شخص يشتري منزلًا معاد بيعه إلى تعيين مفتش ، لكن الأشخاص الذين يبنون منازل جديدة أحيانًا يوظفون مفتشًا خاصًا بهم أيضًا. ينظر المفتش بعناية إلى المنزل ليكشف عن أي عيوب. في منزل معاد بيعه ، قد يكشف المفتش عن أشياء مثل العفن الخفي أو الشقوق في الأساس أو السقف المتقادم. هذا يمنع مفاجأة الإصلاحات الرئيسية بعد وقت قصير من الانتقال.
من الناحية القانونية ، يُطلب من البناة تعيين مفتشين طوال عملية البناء. على سبيل المثال ، سيحتاجون إلى شخص ما لتفقد الأساس قبل أن يتمكنوا من الانتقال إلى بناء بقية المنزل. ومع ذلك ، يشعر بعض المشترين بتحسن في الحصول على رأي ثانٍ من مفتش مستقل.
مخطط مالي
يختار بعض الأشخاص استئجار مخطط مالي في مرحلة ما أثناء عملية شراء المنزل. قد يساعدك المخطط المالي في تحسين درجة الائتمان الخاصة بك بحيث تكون مؤهلاً للحصول على أفضل الأسعار. يمكنهم أيضًا مساعدتك في فهم الآثار الضريبية لشراء منزل. أولئك الذين لديهم مواقف مالية أكثر تعقيدًا ، مثل الأشخاص الذين يعملون لحسابهم الخاص أو أصحاب الأعمال الصغيرة قد يكونون أكثر عرضة لطلب خدمات مخطط مالي.
المحامي الحقيقي عقارات
عند شراء منزلك، ستحتاج إلى محام بجانبك. من المفيد أن تقوم بمراجعة محامٍ لاتفاقية الشراء الخاصة بك لحماية مصالحك إذا كنت تقوم ببناء منزل جديد. سيتمكن المحامي من الإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم حول ما يحدث إذا غيرت رأيك. يحتاج الجميع إلى محامٍ في نهاية عملية الشراء عند التوقيع على أوراق الإغلاق النهائية. سوف يراقب محاميك أي بنود قد تندم عليها لاحقًا. في معظم الأحيان، يكون جعل عملية الشراء قانونية عملية واضحة ومباشرة إلى حد ما.
في حين أن بعض هؤلاء المهنيين قد يتقاضون رسومًا مقابل خدماتهم ، فإن الخبرة التي تكتسبها تستحق ذلك. ال أخبار سارة مع بناء منزل جديد هل لديهم فريق من الموظفين ذوي المعرفة المستعدين لمساعدتك مجانًا!
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
