الشقق مقابل المنازل السكنية: أيهما أفضل؟
عندما يتعلق الأمر بالقدرة على تحمل التكاليف والعيش بأسلوب حياة خالٍ من الصيانة ، غالبًا ما يجد الناس أنفسهم يختارون بين عمارات جديدة أو بيت المدينة الجديد. من نواحٍ عديدة ، فإن الاثنين متشابهان تمامًا ، لذلك من الصعب معرفة ما هي الصفقة الكبيرة.
ومع ذلك ، هناك بعض الاختلافات الرئيسية ، وقد تساعدك هذه الاختلافات في اتخاذ قرارك. بعد قراءة هذا ، سيكون لديك فكرة أوضح وهو الخيار الأفضل لك.
ملكية الارض
عندما تشتري شقة ، فأنت تمتلك الوحدة نفسها ، لكنك لا تملك الأرض الموجودة عليها. هذا ترتيب مناسب تمامًا للبعض ، لكن الكثير من الناس يفضلون الشعور بامتلاك الأرض تحت أقدامهم. هذا ما تحصل عليه عند شراء منزل ريفي. تأتي المنازل أيضًا عادةً مع فناء أمامي وخلفي صغير يمكنك استخدامه على النحو الذي تراه مناسبًا. يمكنك زراعة حديقة صغيرة أو إعداد طاولة فناء. إذا كنت تريد أن تكون مالكًا للأرض وليس مجرد مالك منزل ، فإن اختيار منزل المدينة هو الخيار المناسب لك.
القدرة على تحمل التكاليف
في أي وقت تشتري فيه منزلًا ، عليك أن تضع القدرة على تحمل التكاليف في الاعتبار في قرارك. كل من المنازل والشقق السكنية بأسعار معقولة للغاية مقارنةً بـ مظلل أو أمامي مرفق منازل الأسرة الواحدة. في بعض الأحيان ، على الرغم من ذلك ، يتعين عليك القيام ببعض الحفر لمعرفة ما إذا كانت تكلفة الشقة أو المنزل الريفي أقل.
على سبيل المثال ، تميل تكلفة بناء الشقة إلى أن تكون أقل تكلفة من تكلفة بناء منزل المدينة. ومع ذلك ، في الشقة ، عليك أيضًا دفع رسوم جمعية أصحاب المنازل. عادةً ما تكون هذه الدفعة الشهرية 100 دولار على الأقل - أحيانًا أكثر من ذلك بكثير - وتغطي تكلفة الإصلاحات الخارجية والصيانة للمساحات المشتركة داخل مجتمع الشقة. معظم المنازل السكنية ليس لديها هذه الرسوم. هذا يعني أن التكلفة الشهرية لامتلاك منزل ريفي يمكن أن تكون أقل من التكلفة الشهرية لامتلاك شقة.
عليك أن تطلب من البناء الخاص بك تقديرًا مفصلاً لجميع التكاليف قبل اتخاذ قرارك.
خطط أرضية مرنة
سواء كنت تقوم ببناء شقة أو منزل ريفي ، عادة ما يكون لديك خيار عندما يتعلق الأمر بمخطط الطابق. لدى البناة مجموعة متنوعة من التخطيطات ، وتأتي مخططات الأرضيات بأحجام متنوعة. بشكل عام ، تحتوي الشقق على مساحة أقل من الأقدام المربعة ، ويتم ترتيب جميع الغرف على مستوى واحد. يمكن أن يعمل هذا بشكل جيد للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في التنقل طالما يوجد مصعد في المبنى للوصول إلى الوحدة.
من ناحية أخرى ، عادة ما تكون المنازل السكنية عبارة عن منازل متعددة الطوابق مع غرف النوم في الطابق العلوي ومنطقة المعيشة في الطابق الرئيسي. يتضمن الكثير منها مرآبًا ملحقًا ، والذي لا يمكنك الحصول عليه بشقة ، ويسمح لك البعض بإنهاء الطابق السفلي لإنشاء جناح في القانون. لديك ببساطة المزيد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بتصميمات منازل المدينة.
الجيران
بالنسبة للكثيرين ، فإن الجانب السلبي الأكبر لامتلاك شقة أو منزل ريفي هو مشاركة الجدران مع جيرانك. في منزل المدينة ، ستشارك الجدران على جانب واحد أو جانبين من المنزل. في الشقة ، من المحتمل أن تشارك الجدران على كلا الجانبين ، ولكن سيكون لديك أيضًا جيران فوقك وأسفل منك.
في حين أن تقنيات البناء الحديثة تقلل من انتقال الصوت عبر الجدران لتوفر لك إحساسًا أكبر بالخصوصية مقارنة بالماضي ، فلا يزال هذا أمرًا يجب أن تفكر فيه عند اتخاذ قرارك.
اختيار المجتمع
عندما تقوم ببناء منزلك ، عليك اختيار مجتمع ادمونتون الجديد تريد أن تعيش فيها. في بعض الأحيان ، يكون هذا مقيدًا لأنه لا يمكنك العيش إلا في مجتمعات تسمح بنوع المنزل الذي تريده. يميل أصحاب الشقق إلى أن يكون لديهم خيارات أقل عندما يتعلق الأمر بالأحياء ، ولكن معظم المباني السكنية تقع في مناطق مرغوبة.
تتميز معظم التطورات الجديدة في جميع أنحاء إدمونتون بمنازل سكنية ، لذلك لديك الحرية في اختيار الحي المناسب لعائلتك.
قيمة اعادة البيع
كثير من الناس الذين يشترون الشقق والمنازل يفعلون ذلك لأنهم يريدون ذلك بناء حقوق الملكية لتسهيل الانتقال إلى المنزل الأكبر الذي كانوا يحلمون به. إذا كان هذا يبدو مثلك ، فعليك التفكير مليًا في قيمة إعادة بيع منزلك. تريد أن تكون قادرًا على استعادة ما وضعته في منزلك.
منازل جديدة في ادمونتون تميل المساكن إلى الاحتفاظ بقيمتها ، ولكن عادة ما تكون المنازل الريفية مرغوبة أكثر وستزيد قيمتها بشكل أسرع من الشقق. مع مخططات الطوابق التي تجذب كل من المهنيين الفرديين والعائلات الشابة ، عادة ما تكون المنازل الريفية هي الخيار الأكثر ذكاءً لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في وقت لاحق في الحياة.
من المهم أن تجد أسلوب المنزل المناسب لك. تقدم ستيرلينغ عددًا من المنازل ذات الأسعار المعقولة بمظهر أنيق وعصري. نعتقد أنك ستنبهر بما تراه.
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
