مع وجود العديد من المنازل الجديدة الجميلة للاختيار من بينها ، قد يكون من الصعب التركيز على المنزل المثالي. كما تعلم ، المنزل الذي يناسب جميع احتياجاتك ويشعر بأنه "ملكك" بمجرد رؤيته؟ قد يتسبب هذا في قضاء الكثير من الوقت في النظر إلى المنازل الخطأ أو الأسوأ من ذلك ، الشعور بندم المشتري بعد الشراء. ولكن ، إذا قمت بالتحضير في وقت مبكر قليلاً ، يمكنك جعل عملية الشراء سهلة وخالية من الإجهاد. ضع في اعتبارك النصائح التالية لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي.

1. احصل على التأهيل المسبق

أول شيء تريد القيام به هو ترتيب أموالك - وأفضل طريقة للقيام بذلك هي إعداد معلوماتك المالية و الحصول على تأهيل مسبق للحصول على قرض عقاري. عندما تحصل على التأهيل المسبق ، سيشرح المُقرض خيارات الرهن العقاري الخاصة بك حتى يكون لديك فكرة عما يمكنك تحمله قبل البدء في البحث عن المنازل. هذا يمنعك أيضًا من الوقوع في منزل يتجاوز النطاق السعري الخاص بك. 

2. تعرف أولوياتك

قبل أن تغادر ، اكتب ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك. فكر في عدد غرف النوم والحمامات التي ستحتاجها. هل تريد ساحة كبيرة؟ هل تفضل منزلًا أماميًا متصلًا أم خلفيًا منفصلًا؟ سيساعدك هذا على تضييق خياراتك. 

شيء آخر يجب مراعاته هو كيفية استخدام منزلك. على سبيل المثال ، إذا كنت تستمتع كثيرًا بالترفيه ، فقد ترغب في غرفة طعام رسمية. إذا كنت تعمل من المنزل أو لديك أطفال في سن المدرسة ، فيمكنك الاستفادة من الغرفة المرنة التي يمكن أن توفر مساحة عمل ودراسة إضافية. تُحدث هذه التقييمات الصغيرة لاحتياجاتك فرقًا كبيرًا في ضمان سعادتك على المدى الطويل. 

3. تتبع المنازل التي تراها

كن انتقائيًا في أي منازل تستحق الزيارة. مع وجود العديد من الخيارات في السوق ، سترغب في تجنب إضاعة الوقت من خلال عرض المنازل التي لا تفي بالمعايير الخاصة بك. يجب عليك أيضًا تتبع ما رأيته من خلال تدوين الملاحظات بعد كل مشاهدة. بهذه الطريقة يمكنك مقارنتها جميعًا على أمل العثور على أفضلها. 

4. التقاط الصور 

هذه طريقة ممتازة للتعرف (وتذكر) المنزل الذي تحبه ومقارنته بالآخرين الذين رأيتهم. التقط صورًا للأشياء التي أحببتها والأشياء التي لم تحبها. يمكنك بعد ذلك إلقاء نظرة على الصور والتعرف على وجه اليقين على الميزات التي يتمتع بها كل منزل. سيقدم معظم بناة المنازل الجدد معارض تفاعلية عبر الإنترنت لمنازلهم ، ومع ذلك ، إذا كنت تزور منزلًا لإعادة البيع ، فتأكد من طلب الإذن أولاً. 

5. فكر على المدى الطويل 

عندما تتطلع إلى الشراء ، ستحتاج إلى التركيز على المدى الطويل. هذا يعنى التفكير في احتياجات منزلك المستقبلية وكيف يمكن أن يتغيروا. مع تطور نمط حياتك ، سترغب في أن يتطور منزلك معك. هذا هو الوقت المناسب للتفكير فيما إذا كنت ستحتاج إلى مساحة للأطفال أو العائلة أو هوايات جديدة أم لا. 

6. قياس الأثاث الخاص بك

إذا كنت لا تخطط لشراء أثاث جديد ، فتأكد من إجراء القياسات - خاصة للأريكة وطاولة غرفة الطعام وأثاث غرفة النوم. Mإرخاء أثاثك لا يضمن فقط الملاءمة الصحيحة ولكنه يساعدك على تحديد ما إذا كنت ستتمكن من التنقل عبر أي مساحات أو ممرات صغيرة وكيف يمكنك ذلك. 

7. زيارة الممتلكات

إذا كنت مهتمًا بالحي أو إلى متى ستستغرق تنقلاتك ، فهذه خطوة حاسمة. سيعطيك مؤشرًا واضحًا عما إذا كان الحي مناسبًا لك ولعائلتك أم لا. هذه النصيحة مفيدة بشكل خاص لأولئك الذين ينتقلون إلى المدينة من خارج المدينة.

إذا استطعت ، اقض بعض الوقت في المجتمع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتكوين فكرة عن مستويات الضوضاء وحركة المرور والروائح. هل أنت قريب من مسارات القطارات أو من طريق سريع رئيسي؟ هل توجد مرافق قريبة بها روائح كريهة؟ قم بإجراء اختبار تشغيل لمعرفة المدة التي تستغرقها للانتقال من الحي إلى عملك. ستكون سعيدًا لأنك نظرت في هذه الأشياء مسبقًا.

أخيرًا ، لا تخف من التحدث إلى مدير المنطقة حول أهداف منزلك الجديد وما الذي يناسب نمط حياتك. الآن بعد أن فكرت في احتياجاتك ، سيسعد البنّاء الجيد بمساعدتك في العثور على المنزل الجديد المثالي.

الصورة الائتمان: سؤال, علامات الاختيار, سلسلة مفاتيح