عندما يذوب الجليد وتبدأ في التفكير في الانتقال إلى منزلك الجديد تمامًا ، فأنت تعلم أن الوقت قد حان لتجهيز مكانك الحالي للبيع. من المتوقع أن يشهد سوق الإسكان في إدمونتون أ انخفاض طفيف في أسعار المساكن في إدمونتون في 2018وفقًا لـ Edmonton Journal ، ولكن عندما يبدو منزلك رائعًا وبسعر مناسب ، ستتمكن من بيعه. خذ نصيحتنا بشأن تحضير منزلك لموسم البيع الربيعي في إدمونتون.

نظفها

يمكن أن تجعل أشهر الشتاء منزلك يبدو كئيبا بعض الشيء. أنت لم تفتح النوافذ ، لذلك يبدو الهواء قديمًا ، والفناء الخلفي مليء بالعصي والأوراق الميتة التي انفجرت بالثلج. حان الوقت لتنظيف كل شيء بعمق. نفض الغبار عن كل المناطق التي عادة ما تنساها - مثل الألواح وإطارات الأبواب - افرك رص البلاط واغسل السجاد. 

في الخارج ، اشطف أوراق الشجر والعصي ، واملأ أي بقع ميتة في الفناء ، وابدأ في تحضير بعض أحواض الزهور. غالبًا ما يكون من المفيد الاستعانة بعمال نظافة متخصصين ومنسقي الحدائق للتعامل مع هذه المهام. يمكن أن تساعدك الأموال التي تدفعها مقابل هذه الخدمات بيع منزلك بسرعة.

تخلص من الفوضى

تصبح المنازل مزدحمة بشكل خاص خلال فصل الشتاء عندما يجبرك الطقس السيئ على البقاء بالداخل. من المحتمل أن يكون مدخلك مزدحمًا بالأحذية والقفازات غير المتطابقة. الألعاب مبعثرة باستمرار ، وتواجه صعوبة في حشو جميع الملابس الشتوية في الأدراج. لا يحب مشترو المنازل المحتملون رؤية هذه الفوضى ، لذا ابدأ بتعبئة الصناديق الخاصة بك. قد تتمكن من تخزين هذه الأشياء في الطابق السفلي أو العلية ، ولكن من الحكمة أيضًا استئجار وحدة تخزين حتى تبيع المنزل وتكون قادرًا على الانتقال إلى منزلك الجديد.

بالإضافة إلى ذلك ، فكر في طرق إدارة الفوضى على أساس يومي. بمجرد أن يصبح المنزل في السوق ، فلن تعرف أبدًا متى سيرغب شخص ما في رؤيته ، لذلك من الذكاء أن يكون لديك سلال أو حلول أخرى لإلقاء الأشياء التي قد تبدو قبيحة بسرعة.

قلل من اللمسات الشخصية

يرغب مشترو المنازل في الحصول على منزل يبدو متماسكًا ، لكنهم يريدون أيضًا أن يكونوا قادرين على تخيل عائلاتهم التي تعيش في المنزل. تخلص من الأشياء التي تجعل منزلك يبدو شخصيًا إلى حد ما ، مثل مجموعات كبيرة من الصور العائلية. إذا بدت الجدران فارغة بعد إزالة هذه الصور ، ففكر في تعليق قطعة فنية. يمكنك العثور على لوحات جدارية ميسورة التكلفة في معظم المتاجر التي تبيع سلعًا منزلية.

أكمل مشاريع DIY المتواضعة

ابحث عن المشاريع الصغيرة التي يمكنك القيام بها والتي تحدث فرقًا كبيرًا في شكل وأسلوب المنزل. على سبيل المثال ، يمكنك استبدال الخزانات القديمة أو طلاء الجدران بلون له جاذبية واسعة أو إغلاق الممر. أشياء كهذه لن تستغرق الكثير من الوقت أو المال ، لكنها بالتأكيد ستجعل منزلك أكثر جاذبية.

اعمل مع سمسار عقارات مؤهل لتسعير منزلك بشكل صحيح

إعداد منزلك بالسعر المناسب هي الطريقة المثلى لجذب الاهتمام وتأمين بيع سريع. يرتكب الكثير من مالكي المنازل خطأ المبالغة في تقدير قيمة منازلهم. سيبحث الوكيل العقاري الجيد بعناية في المنازل المماثلة لتحديد السعر المناسب لمنزلك. نادرًا ما توجد مقارنة بين التفاح والتفاح. قد يكون المنزل الموجود في أسفل الشارع الخاص بك بنفس حجم منزلك ، ولكن إذا قمت بإعادة تصميم حماماتك ، فيجب أن تكون قادرًا على الحصول على سعر أعلى. 

من ناحية أخرى ، قد يكون المنزل الذي يبدو لك تمامًا ذا قيمة أكبر إذا كان في حي أفضل. فقط محترف مؤهل يمكنه مساعدتك في إجراء هذه المقارنات لتحديد السعر.

حان وقت البيع

في حين أن موسم البيع في الربيع هو الوقت المناسب بشكل عام لعرض منزلك في السوق ، فقد ترغب في المضي قدمًا نحو توقيت بيع منزلك. على سبيل المثال ، تحاول العائلات غالبًا تحديد وقت انتقالها خلال الجزء الأول من الصيف ، لذلك عادةً ما تتسوق لشراء منازل في شهر مايو. هذا هو الوقت المناسب لعرض منزلك المكون من أربع غرف نوم على مساحة 2,500 قدم مربع في السوق. 

قد يتم بيع المنازل الصغيرة في وقت مبكر (عندما يبحث مشترو المنازل لأول مرة عن أفضل الصفقات) أو في وقت لاحق في الربيع (بعد أن قام الآباء الذين يتطلعون إلى تقليص حجمها ببيع منازلهم العائلية الكبيرة.) مرة أخرى ، يمكن لوكيلك العقاري مساعدتك في اختيار الوقت المناسب ابدأ بإدراج منزلك.

وبصفة عامة، سوق الإسكان في ادمونتون غير مستقر. المنزل الذي يتم تسعيره بشكل صحيح سيتم بيعه في النهاية. إذا كنت ترغب في زيادة فرصك ، على الرغم من ذلك ، اعمل بجد لجعل منزلك يلمع واعمل مع المهنيين الذين يمكنهم بيع منزلك في أسرع وقت ممكن.

مقالات لها صلة - لماذا الربيع هو الوقت المناسب لشراء منزل جديد في ادمونتون

الصورة الائتمان: إشارة, أسطوانة, اللوحة