يختار الكثير من الناس شراء منزل كعقار استثماري ، ومن السهل معرفة السبب - إذا تمت إدارته بشكل جيد ، لا يمكن للعقار الاستثماري أن يدفع لنفسه فقط في الإيجار الذي يجلبه من المستأجرين ، ولكن بمجرد سداده بالكامل يمكن أن كما يتم بيعها مرة أخرى من أجل الربح!
ولكن كيف تجد بالضبط أفضل عقار استثماري يناسب وضعك؟ دعنا نلقي نظرة على بعض خيارات الإسكان الأكثر شيوعًا المتاحة وكيف يمكن أن تفيدك.
تاون هاوس
واحدة من المزايا الرئيسية للمنزل الريفي ، خاصةً كفرصة استثمارية ، هي نقطة السعر. غالبًا ما يكون سعر المنازل السكنية أقل قليلاً من العديد من أنواع المنازل الأخرى ، مما يعني تقليل رأس المال المطلوب مقدمًا لك ، وعائدات أسرع بمجرد سدادها. قد يكون بعض المستأجرين غير متأكدين من احتمالية العيش في منزل ريفي بسبب مخاوف من الضوضاء القادمة من الجدران ، لكنهم سيكونون سعداء بمعرفة أن المنازل الحديثة مبنية بأفضل المواد العازلة للصوت المصممة لإبقاء كل وحدة تبدو وكأنها منزل.
بأسعار منخفضة تصل إلى أقل من 300,000 دولار على الطرز المنزلية مثل كستنائي، قد يكون الأمر يستحق أن تشتري وحدات متعددة بجانب بعضها البعض ، خاصة إذا كنت تبحث عن طراز منزلي آخر كان في نطاق 500,000 دولار على أي حال. وبهذه الطريقة يمكنك تعظيم استثمارك من خلال عقارين ويمكنك اختيار مستأجرين هادئين وموثوق بهم للعيش بجوار بعضهم البعض وإرضاء الجميع.
دوبلكسات
لا تعد الدوبلكس خيارًا رائعًا للعقارات ذات الدخل فحسب ، بل إنها أيضًا مثالية لمن يفضل شراء منزل واحد واستخدام جزء منه كمجموعة دخل. بالطبع ، تميل الدوبلكس أيضًا إلى أن تكون في الطرف الأدنى من طيف السعر ، لذلك كما هو الحال مع المنازل المذكورة أعلاه ، هناك أيضًا إمكانية شراء كلا الجانبين من دوبلكس والعيش في جانب واحد بنفسك ، أو استئجار كليهما.
مع نماذج مثل تتمة بدءًا من 383,900،XNUMX دولارًا ، إنه بالتأكيد ميسور التكلفة ، ويأتي هذا الطراز أيضًا مع مدخل جانبي اختياري كخيار جناح قانوني ، بالإضافة إلى غرفة مكافأة اختيارية لجعل الإعداد بسيطًا قدر الإمكان.
مظلل
إذا كنت تفضل الاستثمار في منزل أكثر استقلالية ، ففكر في نموذج مظلل مثل ستريتوايز. تمنحك المساحة الإضافية الكثير من الخيارات ، وتوفر العديد من الطرز (بما في ذلك Streetwise) خيارات إضافية للطابق السفلي أو الجناح القانوني في وقت البناء.
مع أسعار تبدأ من 309,900،XNUMX دولار ، توفر هذه المنازل المظللة أيضًا قيمة كبيرة لأموالك وإمكانية هائلة لتحقيق عوائد كممتلكات استثمارية.
أمامية تعلق
أخيرًا ، إذا كنت تفكر في عقار استثماري به مساحة أكبر بكثير ، فقد يكون المنزل الملحق الأمامي هو السبيل للذهاب. يعد المرآب المرفق نقطة جذب كبيرة للمستأجرين المحتملين ، حيث يوفر الراحة بالإضافة إلى مساحة التخزين. مع نماذج مثل توماس، ستجد أيضًا مجموعة من خيارات مخطط الأرضية ، بالإضافة إلى اختيار جناح الطابق السفلي ومدخل جانبي منفصل.
يبدأ The Thomas بسعر 499,900 دولار ، وهو سعر رائع لمنزل بهذا الحجم. مع خيار مخطط الطوابق المتعددة ، يمكنك الحصول على ما يصل إلى خمس غرف نوم في الطابق الرئيسي والطابق العلوي وأكثر من 2500 قدم مربع من المساحة ، فهي تتمتع بإمكانيات مذهلة كاستثمار من المؤكد أنه سيحظى بشعبية لدى العائلات الكبيرة أو حتى العديد من المستأجرين.
كما ترى ، تقدم Sterling مجموعة متنوعة من المنازل للمستثمرين المصممة لتناسب أي نقطة سعر أو وضع معيشية تقريبًا. لدينا العديد من الخيارات المنزلية المتاحة ، فلماذا لا زيارة معرض أو تعال و تحدث إلى مستشار منزل جديد لمعرفة الخيارات التي تناسبك بشكل أفضل.
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
