كيف ستؤثر أزمة COVID-19 على قيمة منزلك؟
لقد أثرت أزمة COVID-19 على كل مجال من مجالات حياتنا تقريبًا ، ولا توجد طريقة لمعرفة ما ستكون عليه الآثار الدائمة. بطبيعة الحال ، فإن حالة عدم اليقين بشأن المستقبل تخلق الكثير من القلق في حياتنا ، بما في ذلك سوق الإسكان وما يجب أن نستعد له.
هل أسعار المساكن سترتفع أم تنخفض؟
هل سيكون هناك تعديل كبير في السوق أم أن الأمور ستستقر؟
هل ستتمكن من العثور على منزل جديد إذا قمت ببيع منزلك القديم؟
هل ستكون قادرًا على بيع منزلك القديم إذا وجدت منزلًا جديدًا تحبه؟
هذه هي الأسئلة التي تتسابق في أذهان الجميع. بينما لا يمكننا الإدلاء بأي تصريحات محددة ، فهذه هي الطرق التي نعتقد أن أزمة COVID-19 من المحتمل أن تؤثر على قيمة منزلك.
هل تحاول البيع؟
إذا كنت قد بدأت للتو في محاولة بيع منزلك قبل حدوث الأزمة أو كنت كذلك التفكير في البيع في الأشهر المقبلة ، من المحتمل أن تكون على ما يرام. بالتأكيد ، لن يكون هناك عدد كبير من المشترين في الربيع كما هو الحال عادة ، ولكن من المرجح أن يكون هناك دافع كبير للمشترين الموجودين هناك.
ومع ذلك ، سيؤثر COVID-19 بالتأكيد على طريقة بيع منزلك. لن تكون قادرًا على الاحتفاظ بمنزل مفتوح ، وقد يستغرق البيع وقتًا أطول قليلاً مما هو عليه في سوق مزدهر. ومع ذلك ، في هذه المرحلة ، لا داعي للقلق من أن منزلك سيفقد الكثير من القيمة.
هل اشتريت منزلك للتو؟
يعلم الجميع أن مفتاح العقارات هو "الشراء بسعر منخفض والبيع بسعر مرتفع". إذا كنت قد اشتريت منزلك للتو ، فمن المحتمل أنك متوتر قليلاً لأنك ارتكبت خطأً كبيراً. ماذا لو كان هناك انخفاض كبير في السوق وتعثرت في دفع ثمن منزلك أكثر مما يستحق؟
مرة أخرى ، هذا هو الموقف الذي من المحتمل أن تكون فيه على ما يرام على المدى الطويل. هذا الشعار مخصص للأشخاص الذين يتطلعون إلى جني الكثير من المال في العقارات. لا تنطبق على نطاق واسع على الأشخاص الذين يشترون منزل أحلامهم للعيش فيه. على الأرجح ، اشتريت هذا المنزل التخطيط للبقاء فيه لمدة 10 سنوات على الأقل ، وأي ضرر طفيف لسوق العقارات بسبب فيروس كورونا هو من المحتمل أن يتم تعديلها بحلول ذلك الوقت.
ضع في اعتبارك أن سوق العقارات أكثر استقرارًا من الأسواق الأخرى. بالحديث عن…
نشاط أقل = تقلب أقل
أخيرًا ، أحد أفضل الأشياء في سوق العقارات هو أنه ببساطة أقل تقلبًا من الأسواق المالية الأخرى. السيناريو الأكثر ترجيحًا هو أن عددًا أقل من الناس سوف يتطلعون إلى شراء وبيع المنازل. هذا لا يغير سوق المنازل بشكل كبير. سيكون هناك دائمًا ارتفاعات وانخفاضات في اقتصادنا ، مع انتعاش سوق العقارات قريبًا بعد تلك النقاط المنخفضة. هناك فرصة جيدة إلى حد ما أن نتوقع أن يتبع السوق نمطًا مشابهًا هذه المرة.
انخفاض معدلات الرهن العقاري
في محاولة لتجنب أي ضرر كبير من COVID-19 ، قامت الحكومة الكندية بذلك خفض أسعار الفائدة. يستغل بعض الأشخاص هذه الفرصة لإعادة تمويل قروضهم العقارية لجعلها ميسورة التكلفة ، خاصة إذا كانوا يعانون من بعض الصعوبات المالية.
ومع ذلك ، فإن أسعار الفائدة المنخفضة هذه تعني أيضًا أن الوقت مناسب لشراء منزل! أي شخص يقوم بادخار الدفعة الأولى للاستعداد لشراء منزل سيكون في وضع جيد. تعني أسعار الفائدة المنخفضة أنه يمكنك شراء منزل أكبر. هذا من شأنه أن يساعد في الحفاظ على استقرار أسعار المساكن إلى حد ما طوال فترة الأزمة.
خلقت أزمة كوفيد -19 بالتأكيد الكثير من عدم اليقين في العالم. لا نعرف متى سينتهي أو ماذا سيحدث. ومع ذلك ، نعتقد أن هناك فرصة جيدة ألا تقلق كثيرًا بشأن قيمة منزلك. عندما تكون مستعدًا للبيع ، ستتمكن من الحصول على ما يستحق.
مقالة ذات صلة: معلومات تأجيل الرهن العقاري لأصحاب المنازل
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
