يجب أن تمتلك جناح الدخل: ما يبحث عنه المستأجرون
منذ قواعد الرهن العقاري الجديدة في كندا تسمح لك بتضمين الدخل المكتسب من جناح الدخل للتأهل للحصول على الرهن العقاري الخاص بك، لم يكن الوصول إلى منزل أحلامك أسهل من أي وقت مضى. في الجنيه الإسترليني، نحن على استعداد لتضمين مجموعة الدخل مع بناء منزلك الجديد ، ومنح المال من خلال برنامج حجر الزاوية سيجعل القيام بذلك في متناول الجميع.
هذا يعني أنك سترغب في وحدة تأجير تجذب المستأجرين. لقد قمنا بتجميع قائمة ببعض الأشياء التي يبحث عنها معظم المستأجرين في المنزل. إذا قمت بتضمين هذه الأشياء في بناء مجموعة دخلك ، فستكون لديك فرصة جيدة للحصول على شخص ما هناك بعد وقت قصير من انتقالك إليه.
وسائل الراحة
لا شك أن الراحة هي أحد أهم الأشياء للمستأجرين. هذا هو السبب في ارتفاع أسعار الإيجارات في منطقة وسط المدينة إلى السماء بينما تميل تلك الموجودة في الضواحي إلى الانخفاض. هذا لا يعني بالضرورة أنك بحاجة إلى مكان في وسط المدينة لجذب أفضل المستأجرين. ومع ذلك ، يجب أن تفكر في الراحة عند اختيار مجتمع لبناء منزلك. هل هي قريبة من المرافق الضرورية مثل محلات البقالة والبنوك؟ هل يمكنك بسهولة الوصول إلى Anthony Henday أو طرق النقل الرئيسية الأخرى؟ إذا كان الأمر كذلك ، فلديك فائز. لحسن الحظ ، سيجعل هذا منزلك مكانًا أفضل لتعيش فيه أيضًا.
المساحات الخضراء
على الرغم من أن الناس يريدون راحة العيش في المدينة ، إلا أنهم ما زالوا يريدون أن يكونوا بالقرب من بعض المساحات الخضراء. واحدة من أكبر مزايا امتلاك منزلك هو وجود فناء خلفي للحفلات. هل أنت على استعداد لتقاسم الفناء الخلفي الخاص بك مع المستأجر الخاص بك؟ إذا لم يكن كذلك ، فهل هناك مساحات خضراء مفتوحة في الحي يشترك فيها الجميع؟ هل توجد حديقة كبيرة قريبة؟ هذه الأشياء يمكن أن تجعل جناح التأجير الخاص بك أكثر جاذبية لأي شخص.
ساحه انتظار سيارات
سترغب أيضًا في التفكير في المكان الذي سيوقف فيه المستأجر الخاص بك. لن يكون لديك مرآب كبير لوقوف السيارات كما هو الحال في مجمع سكني ، لذلك ربما يتعين عليك مشاركة الممر الخاص بك. هل ستشارك أيضًا مكانًا في المرآب الخاص بك؟ قد يكون من المفيد تضمين مرآب من ثلاث سيارات في تصميم منزلك لاستيعاب المستأجر الخاص بك.
نظرة حديثة
لنواجه الأمر. التوقعات منخفضة جدًا عندما يتعلق الأمر بالمظهر الداخلي للشقة. يعلم الجميع أن هناك أصحاب عقارات يحاولون ببساطة تلبية الأساسيات متطلبات أجنحة الدخل وقطع زوايا التصميم لتوفير المال مقدمًا. لديك فرصة لمقاومة تلك الاتجاهات. إذا كنت تقوم بتثبيت أسطح عمل كوارتز وبلاط باكسبلاش في مطبخك ، فلن يكلفك تضمين هذه الأشياء في مجموعة دخلك الكثير أيضًا. حتى أشياء مثل طلاء الجدران بلون محايد بخلاف الأبيض يمكن أن تجعل وحدتك بارزة ، ومن المحتمل أن تكون قادرًا على تحصيل إيجار أعلى من الشخص الذي يختار تصميمًا عاديًا.
Utilities
فكر جيدًا في الطريقة التي ستتعامل بها مع المرافق. لحماية الجميع يجب تركيب عدادات منفصلة للكهرباء والغاز. بهذه الطريقة ، لا تشعر أنت أو المستأجر بمشاعر سيئة بشأن قراءة درجة الحرارة في منظم الحرارة. ومع ذلك ، قد ترغب في تضمين أشياء مثل التخلص من القمامة أو إزالة الثلج كجزء من الإيجار. يمكن أن يحدث هذا فرقًا كبيرًا في قرار شخص ما.
الاجهزه المنزليه
يحب الناس المنازل المشرقة والمتجددة الهواء. يريدون منزلًا يحصل على الكثير من الضوء الطبيعي. يصعب أحيانًا تحقيق ذلك عندما تكون كذلك إضافة مجموعة الدخل في الطابق السفلي أو أعلى المرآب لأن النوافذ قد لا تكون كبيرة مثل تلك التي تجدها في باقي المنزل. يمكن أن يساعد اختيار ألوان أفتح للخزائن والجدران في زيادة سطوع المساحة ، ولكن يمكن أن يكون لخيارات الإضاءة تأثير كبير أيضًا. تحدث عن خياراتك بعناية مع مدير المنطقة لمعرفة ما هو الأفضل لمنزلك ومكانته داخل المجتمع.
صداقة
لا يتمتع الملاك دائمًا بأفضل السمعة. أنت في وضع فريد لأنك ستعيش بالقرب من المستأجر الخاص بك. إذا كان أي منكما يعاني من مشكلة مع الآخر ، فسيؤدي ذلك إلى بعض المواجهات غير المريحة. هذا يمكن أن يجعل المستأجرين حذرين. عندما تستعرض وحدتك المؤجرة للمستأجرين المحتملين ، تأكد من أنك ودود ومنفتح. امنحهم فكرة عما سيكون عليه العيش بالقرب منك. إذا أعجبهم ما يرونه فيك ، فسيحبون ما يرونه في جناحك.
تُعد أجنحة الدخل طريقة رائعة لبناء رأس المال الخاص بك بسرعة أكبر ولكن لا تستبعد أهمية تصميم مكان يحبه الناس. كلما كانت وحدتك المستأجرة أكثر جاذبية ، زادت الأموال التي يمكنك الحصول عليها.
مقالة ذات صلة: متطلبات أجنحة الدخل في إدمونتون
نبذة عن الكاتب:
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.
تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون
ابدأ عملية شراء المنزل الآن
